【西安港务区楼盘】中粮悦著云廷-区域介绍-生态绿地-优选户型-基础信息

西安「中粮悦著云廷」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约33.1亩

建筑面积： 约7.28万平方米

总户数： 361户

当期户数： 361户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 411个

物业公司： 中粮自持物业，一级物业

品牌篇

大悦中国奥体的超悦担当力，运营担当

中粮集团作为国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一，连续29年入围世界500强

大悦城控股，作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台依托品牌产业聚合能力，顺应大西安奥体板块发展需求，切实助力区域的都会运营力

项目南侧 300 米处就是整个港务区的生态绿肺--奥体中轴公园，奥体公园全长7.2 公里，是目前西安市规模最大的自然生态长廊。

项目周边有 3 号线、14 号线两条地铁。3 号线贯穿浐灞，连接曲江，直达高新，14 号线贯穿城北，衔接奥体中心和咸阳国际机场，14 号线与 3 号线在双寨站可直接换乘。

在项目西侧约 1 公里是我们的街区性商业大悦广场，大悦广场涵盖了商业街区，写字楼，商业盒子，大大弥补了场馆北侧商业的空缺。

项目向西 1.8 公里就是港务区铁一陆港小学，距离铁一中陆港中学 2.1 公里。

咫尺港务唯一三甲医院--交大一附院国际陆港医院(预计2024年建成投用)，构筑家庭健康生活的底色

项目位于浐灞国际港欧亚大道以西、港润路以南，地块净用地面积33.097 亩（住宅32.305亩，商服0.792亩），为商住用地。该地块容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，地块建筑高度80米。成交总价47680万元，土地单价1441万元/亩，楼面价8644元/平米。

4室2厅2卫1厨， 143平米

4室2厅2卫1厨， 143平米

【中粮悦著云廷】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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