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西安「大明宫紫檀府」

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【项目篇】

大明宫紫檀府—基础信息

项目位置：[未央区大明宫]太华路与玄武路交汇处向东500米

◆开发商：世纪金源

◆交通：地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中）

◆生态资源：约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

◆商业配套：大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

◆教育配套：锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）

◆医疗配套：唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km)、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）

【项目篇】

【经济指标】

项目总占地约53亩 总建筑面积约16.7万方，容积率3.5，绿地率35%，涵盖7栋住宅，（三栋洋房、四栋高层），地下车位共计1243个。建筑密度为23.3%，享受宽敞的楼间距和丰富的景观资源，提高居住舒适度。

项目采用德系几何设计风格，运用系统性模数化的设计理念，将单一元素排布极致，形成经典建筑，外立面的色彩为灰白金三色，运用干练的立面线条，搭配大面积的low-e玻璃，形成高颜值的公建化外立面，后期将成为玄武路上一道靓丽的城市级建筑群

项目概况

项目名称：大明宫紫檀府

项目地址：西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东500米

开发商：西安中山摩码置业有限公司

产权年限：普通住宅产权为70年，洋房产权为70年

销售状态：在售

开盘时间：2023年8月22日（6#、7#楼已开盘）

交房时间：预计2025年6月30日

建筑规划

占地面积：34900㎡（另有说法为DK1约52.4亩）

建筑面积：167000㎡（另有说法为DK1约16.67万㎡）

楼栋总数：7栋

房屋总数：662户（另有说法为200户，此数据可能因销售情况而变动）

容积率：3.5

绿化率：30%（另有说法为35%，具体以实际为准）

装修状况：毛坯

户型与价格

主力户型：三居、四居

参考价格：

总价范围：258-386万元/套（具体根据户型和楼层等因素有所不同）

物业与配套

物业公司：西安金源凌鼎物业服务有限公司（部分资料未提及，具体以实际为准）

物业费：住宅2.8元/㎡·月

停车位：DK1车位1233个（另有说法为1320个，具体以实际规划为准）

【户型设计】

【大明宫紫檀府】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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