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西安「长安云阙」

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项目概况

【占地面积】约13157㎡

【建筑密度】约19.85%

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【建筑类型】5栋住宅

【产品形态】高层

【车位数】约487个

【产品面积】约142㎡三室两厅两卫、约162㎡、183㎡四室两厅两卫

【开发商】西安德洋恩普置业有限公司

【物业】龙湖智创生活

开发品牌：惠尔集团惠尔控股成立于1999 年，经过二十多年的发展历程，截止目前已累计开发约10余个项目，开发面积百余万方，成为30000余户的家庭幸福选择。品牌在城北打造的三个标杆项目，麓语时光、维也纳森林、北城新天地，有洋房、别墅、小高层等开发经验，2007年我们在城南打造了电子城的史上最牛小户型项目凯悦华庭、2018 年在泾渭新城匠心打造了惠尔•满堂悦项目；2021 年成功开发了梵克住区、榆林公园逸品等项目。

物业服务品牌：项目特聘请龙湖物业为业主保驾护航，买房一时，住房一生。

【教育配套】

项目周毗邻众多教育资源，幼儿园：金色摇篮挚信幼儿园、国色天香幼儿园、陕西师范大学幼儿园、吉的堡幼儿园（西安雅居乐花园店）等众多幼儿园可选择。

小学：陕西师范大学附属小学、西安长安博雅小学、郭杜街道中心小学、长安区第七小学、郭杜镇第五桥初级小学等。

中学：西安市长安区第一中学实验初级中学、陕西师范大学万科中学、西北大学附属中学、中大英才学校等资源。

作为西安市具人文环境的区域，在基础中小学之外，长安区汇集了众多知名高校：陕西师范大学、西北工大、西安外国语大学、西安邮电大学、西安政法大学等，汇集多种学科、多所科研院所和众多青春学子，赋能长安文化基调，展现静谧书香和热情活力交织的人文底蕴。

【医疗配套】

长安区医院距项目仅400余米，是一所二级甲等综合医院，全院占地约99.77亩，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、健康体检、急救为一体的功能齐全、设备一流的综合医院。

西安国际医学中心医院，是按照JCI国际认证标准和三级甲等医院标准建设的现代化综合性医院。

综上所述，长安云阙项目地理位置优越、生态环境优美、商业配套齐全、交通路网便利、教育资源优渥、医疗健康便捷、物业服务贴心。

全龄园林

园林景观设计整体依托满足全年龄段业主不同需求的理念打造，三进式礼遇归家：一进雅致水院，二进主题庭院，三进移步异景；打造水韵森屿、乐滩森屿、漫游森屿、时光森屿等四大主题庭院，令社区一年四季各有景致。

小区东侧设置两层社区商业和归家门户大堂，形成住区与城市道路的隔离，塑造安全静谧的居住环境。沿地块中部设计高标准归家大堂，形成社区对外的品质展现，也形成社区的仪式感入口。

1-4#住宅均采用首层架空设计，以公建架空高度标准打造社区公共空间氛围，架空层高度6.3米，标准远超市场同类产品，加之项目本身的1.4米抬高，使低区也可拥有尚佳采光及视野。架空层后期将由物业来运营管理打造成为业主专属的社群“云客社创中心”。

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