西安公寓!书香锦程/约32-82㎡/都会作品/售楼处销控/高新CBD

西安「书香锦程公寓」

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【项目规划】

项目用地36.3亩，总建面约9万方，由“一个36班小学、一栋高层公寓”构成。

【项目档案】

开发商：陕西瑞鑫源实业有限公司

项目名称：书香锦程（备案名：西安高新钱学森第二小学及商务办公楼）

占地面积：36.3亩

建筑面积：90591㎡（其中西安高新钱学森第二小学48608㎡；商务办公楼41983㎡）

建筑类型：钢混框架结构

总户数：896

梯户比：6T32

车位比：1:0.7

公摊率：约25%

容积率：2.42

商水商电

交房时间：2023年5月31日

物业：嘉创物业

时代高新CBD 多维交通 书香浸润

全玻璃幕墙建筑 都会作品 矗立高新天际线

【项目区位】

踞守高新一期核芯，城市主干道沣惠南路、科技三路十字西北角

傲距高新唐延路金融核心圈，位居高新CBD稀缺地脉，咫尺唐城墙遗址公园

聚揽交通枢纽、城市繁华、自然资源、高知教育等城市配套

【医疗资源】

高新医院距离项目仅900m，高新医院位于西安是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的股份制综合医院。

【教育资源】

高新一幼，高新第一小学，高新第二小学，钱学森第二小学，高新一中初中部，距离项目最远的学校仅1.5公里，10分钟之内到达，被高新各大优质的教育资源环抱其中

【特色化科技硬件】

西安高新钱学森第二小学总投资额达9.4亿元，总建筑面积 44321.67 平方米，目标是建设一所国内一流示范学校、国际知名特色学校。

校内设有：科学实验室、云机房、美术教室、茶艺教室、陶艺教室、智慧书法教室、舞蹈厅、音乐教室、合唱厅、管乐厅及民乐厅等。

其中钱学森特色体验室包括：航模实验室、 3D 实验室、人工智能实验室、木工坊创客实验室、 VR 实验室、 STEAM 实验室。

另外，学校建有 10000 平方米运动场、篮球馆、多媒体阶梯教室、钱学森特色图书馆、语言村、心理咨询室、校园电视台演播室、精品录播室、编辑室以及可以容纳 500 人的多功能演播厅，同时还建有地面卫星接收站和综合应用型校园网、校园高清图像采集系统、智慧校园一脸通系统等设施。

眼见为实全维实景示范区绽放

将高奢度假酒店美学与度假体验融入社区设计之中，打造约10000㎡可触摸式实景园林。以碧山叠印、翠谷探幽、滴翠山涧等八大主题秘境，开启一场多元体验、松弛共鸣的臻享度假之旅。星级酒店归家仪范，首层与地下归家大堂的双入户优装设计，打造奢华酒店的尊贵与仪式感。

【在售产品】臻装公寓

面积区间：32-42-57-82㎡臻装公寓，标准层面积约1369平米

层高：3.4M

成交价：32000-35000元/㎡

【产品户型】

【书香锦程公寓】售楼处TEL：029-81777782 【售楼中心】

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