#好房推荐!灞河上实启元-现房销售-轨交房-公园美宅-五证齐全

西安「上实启元」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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物业管理费：2.8元/㎡（洋房）

物业资质：一级

待售车位数：1266

绿化率： 35%

容积率： 2

占地面积： 约76.8亩

建筑面积： 约 14 万方

洋房精装平层190㎡、毛坯顶跃300㎡、毛坯底跃190㎡

公摊率：12.5%

交房时间：洋房2024年12月30日，小高2025年12月31日

装修情况：部分精装修

均价：27000元/㎡

千亿投资，助力区域立定国际门户

150多个推进“北跨”发展重点项目集中开工，总投资1324.63亿元，年计划投资374.96亿元。

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【高规格配套建设，标定大西安国际封面】上实·启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。

揽生态

【河园湖海源起之地，占位城市生态资源】约8715亩浐灞国家湿地公园，映照湿地之森

科创产业布局，打造大西安未来国际化IP

秦创原?轨道交通创新中心、航空零部件研发生产基地、阿尔特汽车西北设计研发总部、大健康科技产业园，打造国际科创芯，助力区域能级式跨越。

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【高规格配套建设，标定大西安国际封面】

上实·启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。城市地标立定国际化形象 项目近揽长安书院、西安奥体中心等地标建筑群,占据大西安城市资源长廊。

上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路口西南角，项目2021年3月份拿地，2022年8月份首开，占地总面积月76.8亩，整体规划15栋低密住宅，并且户型面积在140平方米以上，比较适合改善人群。

上实启元由上实城开打造。上实城开每一个全新项目都是上实城开“海派精工”及“钉子精神”的演绎和升华，这是一种坚守和进取精神，需要“匠人”精耕细作，反复雕琢，打造人居典范。

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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