(售楼处)邦泰观宸高新▁价值分析▁内部优惠▁售楼处电话▁配套

西安「邦泰观宸高新」

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项目位罟：中国西安·高新软件新城·云水四路丝路软件公园西侧

占地面积：约66.7亩

物业类型：16-17F小高层23-25F高层

总户数：617户

容积率：约 2.5

梯户比类：1T1户

产品层高：3.15m

产品面积建面约：140-205㎡f超四代全景舱产品

物业公司：成都邦泰智慧物业服务有限公司

▋ 雄厚资金力

2025年1-4月拿地面积全国TOP2；24年拿地面积全国TOP14；24年12月-25年3月西安核心区连落四子，斩获高新、曲江、能金区地块，展现邦泰雄厚资金实力。

//区位篇// 城市极核 世界软新

▋城市极核·世界软新

项目占据高新区软件新城核心板块，背靠华为、阿里、中软国际等41家全球500强科技巨头及近4300家科技企业。

产业能级对标硅谷，高净值人才聚集（板块从业人员平均年薪36万元（西安统计局2023），高端居住需求爆发，城市发展风向标地位无可替代。

▋稀缺土地 纯粹圈层

软西采用新加坡工作-生活-休闲模式，其规划以商务办公+居住为核心，住宅与产业用地比例3:7，未来预计需容纳约30万+就业人口，住宅供不应求，板块住宅稀缺。

▌高新顶奢封面丨石材通顶X铝板点缀X无漆立面

以类幕墙落地窗体系+南北立面通顶珍稀石材铺陈+自下而上的铝材线条+珠花宝冠状铝板屋顶，构筑天际线图腾。

甄选质地坚硬且造价极高的蓝棕石材作为外立面主要材料，经久耐用且易养护，具备高承载性、保温隔热及强抗压能力，多用于豪华别墅、星级酒店、公共建筑等高规格建筑立面。

【邦泰·观宸高新必买理由】

▋【黄金极核】位于软件新城C位，享尖端产业、醇熟配套、聚集高质素人群，西安产城融合示范

▋【无界会所】约2500㎡下沉式会所+1000㎡全域泛会所，打造纯粹圈层社交场

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