科技路金茂府【西安新房】|优选户型|开盘时间|配套醇熟|效果图

西安「科技路金茂府」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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【品牌篇】

『世界航母级 万亿央企』

中国高度，始于金茂——上海的三大地标建筑之一“金茂大厦” 这座总高420.5米，88层的超高层是由金茂中国在1998年开发的首个智慧型摩天大楼，是当时的中国第一高楼，开启上海浦东新区发展的帷幕。

母公司中化集团，是新中国成立后的第一批红色央企，是央企中唯一以健康绿色为理念，专注高端改善住宅的开发商。

小区情况

建筑类型：高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：3.01

绿化率：35%

规划户数：1638户

预售证号：2024557

发证时间：2024-11-07

绑定楼栋：15#

开发商： 西安茂航置业有限公司

楼盘地址： 科技西路与富源五路交汇处西北角

产品方面，打造第四代宅+科技住宅

传统的四代住宅叠加金茂五恒科技的四代住宅，不用开窗通风，没有灰尘困扰，四季恒温，大程度改善当下所有的居住痛点，真正是四代住宅升级的意义所在，做到室内四季如春，露台感受一年四季，一套房子给你两种生活方式；

露台结合了阳台空间及侧面都做了格栅围挡即美观又保护了业主隐私空间；外立面造型上使用香槟金的铝板、大面积通透式玻璃栏板材质，减少墙体遮挡，结合“四代宅”概念，打造极致挑高的立体式空中花园。

科技路金茂府位于科技路，科技路不止是西安高新区发展的“功勋路”，也是整个西安市东西中轴线的城市金腰带，向西连接沣东沣西，向东是高新区板块，小寨板块，大雁塔板块，青龙寺板块，浐灞板块，它承载着西安越来越多的地标购物中心、星级酒店、CBD、文旅景区、地铁规划。

项目临近地铁三号线延伸段，目前规划站点在项目西侧，目前处于规划审批中，往东可以抵达高新一期、小寨、大雁塔、曲江位置，东侧12号线西晁站，北面5号线王寺站。

商业： 小区自带8000㎡的高端商业集群，东边的大茂城，高新大都荟，距离北边的吾悦广场；紧邻4.4万方TOD商业广场；

生态：项目东北约42亩悦动公园，东南侧规划有350亩水域的沣惠渠湖，西侧15600亩人工湖生态区昆明池；

医疗：软新启迪儿童医院（已运营）、高新医院、项目规划中医院（富源三路与鱼跃路交汇西南角）；

教育：项目西侧一路之隔为雁塔区第九小学是由雁塔区教育局直签的一所全日制公办小学。

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