(售楼中心)2024上河雲璟-建面约98-197㎡-最新动态-低总价-容积率

西安「上河雲璟」

售楼处：029-88777723（营销中心）

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【上河雲璟户型品鉴】

一、主力户型鉴赏

高层：98㎡、124㎡；小高层：141㎡；洋房：197㎡。

二、样板间示意品鉴

124㎡高层样板间

197㎡洋房样板间

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.95

占地面积： 294,591㎡

建筑面积： 465073.72㎡

总户数： 2344户

车位比： 1:1.5

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 地下车位数4164

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

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【自然资源】——公园环绕，奢享生态谧境

项目拥揽8715亩国际4A级景区——浐灞国家湿地公园 周边聚集未央湖、渭灞桥车游湿地公园、幸福河生态公园、全运胡 全长约8.7公里渭灞幸福岸线，坐拥双河水岸奇观

【教育资源】——学校加持，优享精英教育

项目自带4000平米的幼儿园 与项目仅一路之隔即浐灞第十学校（2020年已正式对外招生）,小学设立了36班、初中设立24班，2520个学位。

向南拥有陕师大凤凰城小学、西安经开第五小学等多所名校 依托未央大学城板块，人文学术高地，一站式教育，助力孩子未来（注：具体学区划分，以西安市教育局每年学区划分结果为准）

【医疗资源】——优质三甲医院，为健康保驾护航

近享三级甲等综合医院交大附属陆港医院、西安红会国际医院、西安国际儿童医院、西安市中医医院等优质医疗资源，为您及家人的身心健康保驾护航

【商业资源】——执掌商圈都会繁华，咫尺尽享全生活配套

项目自带3.5万㎡商业裙楼，近享润家购物广场等居家生活圈，纵览沉浸式商业综合体，砂之船奥特莱斯、华南城、熙地港、大融城、王府井等，开启别样生活