【西安新房】同人乐府_热搜楼盘_奥体铁一旁_改善置业_大平层

西安「山东健康同人乐府」

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小区规划

容积率： 2.2

占地面积： 约82.581亩

建筑面积： 约17.58万方

总户数： 736户

车位比： 1:2.0

车位： 1583个

总规划：17栋楼736户

产品业态：7-8F洋房、12-17F小高层

【品牌】

【千亿国企 健康产业领军者】

主营业务为康养地产开发，业务范围涉及自有资金投资、房地产开发经营等，拥有房地产一级开发资质。目前房地产项目80余个，分布全国12个省市（区），28个地级市，如北京、上海、广东、山东、江苏、湖南、广西、海南、宁夏、内蒙古等，各个城市的精品项目推动了健康人居的发展与加快了城市发展历程。

知名学府在侧 人文气度天成‍

铁一中陆港中学/小学（已开学）旁、陕师大系、高新系、交大系、西工大系等五大名校集群，营造书香氤氲的优教学风。

国际三甲医疗 盾护健康生活

国际三甲医院西安交大一附院陆港医院，集医、教、研等为一体，全方位颐养身心，为家人健康筑起坚实后盾。

整个社区的规划地块平整，中轴对称，空间上外高内低，北高南低，形成半围合的空间关系。项目共两个主出入口，采用人车分流设计。

人行出入口2个，南侧为人行主出入口，北侧为次出入口。项目景观采用一轴两环三苑九园的造景手法，分别为南北长约 150米的礼序归家轴，约700米健康环跑道，400米的休闲漫步道，以及9个主题归家园林，打造覆盖各龄段各生命周期的园林主题景观。

143㎡四室两厅两卫一厨，南北通透，2T2户，约14米的四面宽朝南，3.05米层高，朗阔全明。户型整体方正，设计合理，3+1的可变空间是实用性与空间美学完美集合的户型产品，置业改善选择。

●玄关：设计玄关柜既满足家庭日常杂物收纳，又能保证室内的隐私性。

●客、餐、厨、阳台：大横厅设计，客厅达到约7.2米大面宽，短进深设计，拥有更多的采光面，视野开阔，舒适度高。厨房进深3.2米，L 形设计布局空间合理，符合人体工学设计，进门预留双开门冰箱的位置。客厅加餐厨LDK一体化的设计，连通式阳台开间10.2米，进深1.6米，约16平米的半封闭瞰景阳台，上下水的设计既能满足日常所需，也能感受到低密社区景观。

●卧室：主卧套房带有干湿分离卫生间，开间3.8米，进深4.4米，约17平米的空间，飘窗设计保证主卧采光，还能饱览社区景观。整体3+1的可变空间，打造更开阔的舒居体验。

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