【售楼处电话】长安云阙-建面约142-183㎡-价值分析-楼盘详情-大平层

西安「长安云阙」

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小区情况

产权年限住宅：70年

绿化率：38%

规划户数：208户

楼层状况：2T2，21-24层

物业管理费住宅：3元/m²/月

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

车位数：487

预售证号预（现）售证号：2024303

发证时间：2024-06-20

绑定楼栋：3#

【交通配套】

项目在交通出行方面也非常便利：位处西长安街与居安路交叉口，北接西部大道，南邻西长安街，西侧西沣中路与东侧子午大道可直通南三环，呈三横三纵一轨道的立体交通路网结构。

项目距离规划在建地铁15号线（一期）樱花广场站约300米，该线路西起细柳站，东至韩家湾站，全长19.468公里，共设车站13座，是横贯西安市主城区南部的一条骨干线，该线路串联了长安区与西安高新区、西安国家民用航天产业基地三个区域。线路建成运营后，可与已运营的2号线在航天城站换乘、4号线在东长安街站换乘、6号线在郭杜西站换乘。

【商业配套】

除项目近在身边的自带商业及项目东侧规划的POD公园商业配套，一路之隔地景式商业街，其中包含超市、室内图书馆、室内健身房、咖啡街区、酒吧......完全可以满足您日常消费、购物、娱乐。

距项目东北侧直线距离2公里左右就是正在规划建设，宜家集团在中国的第六座旗型舰商业综合体—宜家荟聚。作为西安首个荟聚中心，它集购物、家居、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育等于一体。

在宜家荟聚正南一路之隔，还规划了西安第二家山姆会员店。同时区域内直线距离约1公里范围内的长安万科广场、惠欧购物广场、华润超市、人人乐超市等商超。

【生态资源】

项目周边三大公园环绕，不仅提供更好的生活环境，也为日常健身锻炼提供更多选择。

长安区文化体育休闲公园紧邻项目东侧一路之隔，占地约193亩，分为南北两区，其中南区占地约100亩。引入POD模式，在布局和空间设计上，依据人们的对生活的多功能需求，贯穿地上地下，打造“立体”公园。

往东北方向约1.5公里，便是占地1700亩的雁南公园，现已面向全体市民开放。以及长安中央公园、智慧文化公园、长安公园、郭杜公园、清凉山森林公园等生态资源，为业主生活带来最为自然的生态宜居享受。

整体建筑风格为现代简约风，采用公建化外立面，窗地比高，让房间采光和通风效果佳。项目立面采用直线条赋予科技感和轻盈感，在外立面材料上使用灰色质感涂料，金属漆和金属线条造型进行装饰，整体看上去建筑更有设计感和生命力。

住宅以高端改善的142㎡、162㎡、183㎡大户型产品为主，项目所有户型层高均为3.15米。

在整体设计上不仅要追求品质，展现艺术，融入自然，还要打造简约的，具有细节的园林景观。形成“三进式礼遇归家、四大主题庭院”的布局。

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