西安中铁阅唐府商铺-建面约143-192㎡-曲江商圈-评测-2024品质楼盘

西安「中铁阅唐府」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 27000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

楼盘特点：一房一价 曲江商圈 大平层 配套纯熟 轨交房

区域板块： 曲江

产权年限： 70年

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 约31.176亩

项目特色： 改善好房

开发商： 中铁置业集团西安有限公司

楼盘地址： 北池头一路与广德路交汇处

当代曲江 引领大西安荣耀重现的文化名片

曲江造城模式——“文化+旅游+城市”的曲江造城模式，开创了新的城市发展模式，引领西安迈向国际都市，重回盛唐荣光，成为最能代言西安盛唐文化名片的坐标；

曲江发展奇迹——曲江2023上半年GDP增速位居全市第一名，曲江新区核芯区域面积只有51.5平方公里，相当于高新全域面积的1/20，人口密度达到12970人/平方公里（七普数据），在开发区之中排名第二；

曲江出圈现象——“不倒翁小姐姐”“盛唐密盒”“李白”等网红IP，在曲江文化复兴的背后不断创新出圈，“大唐不夜城”“长安十二时辰”也频频被央视点名，曲江依靠自身的文化养分让世界目光聚焦于此。

中铁•阅唐府位于曲江新区曲江大道东50米，广德路与北池头一路交汇处东北角，距离大雁塔2公里，大唐芙蓉园1.6公里，位置得天独厚，享受优质配套及环境。

轨道交通：距离地铁三号线北池头站约700米左右，距离三号线和五号线换乘站青龙寺站约1.1公里左右，距离三号线四号线换乘站大雁塔站2公里左右，可直通浐灞奥体中心，高新软件新城，交大创新港，北客站，航天产业基地等城市各个板块；

城市交通：项目北侧的西影路，西接小寨东路，东可达建工路快速干道，直通东三环；项目西侧50米的曲江大道是西安南二环南三环之间的快速干道，可实现快速到达城市二环三环，南向直通绕城高速曲江收费站；全程的快速干道可实现出行畅通。

教育资源：项目所处的资源是西安市教育资源密集区域之一，周边众多院校环绕，学习氛围浓厚。

阅唐府是高端阅系豪宅，最小面积178㎡起，这就奠定了阅唐府大平层产品的纯粹性。项目总占地约31亩，总建面却只有约8.1万㎡，容积率2.8，绿地率 35%，仅规划5栋住宅，总规划户数210户， 建筑密度为20%。

在楼位排布方面，小区全部楼栋都是低楼层的设计，保证每栋楼都拥有开阔的视野和观景面。小区主入口位于地块南侧 ，共设置地下车库出入口2处分别为小区的南侧和西侧道路。小区地下车库共两层，总计651个停车位。小区9#楼会作为小区酒店式的归家大堂使用，归家大堂南侧门头约8米的层高，院落式的归家的设计。

户型赏析

创新空间设计 东方人居藏品

【中铁阅唐府】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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