万科澜岸832人抢347套房源

全部可售房源：347套

意向登记申请数(含撤销)：1031个

开发企业现场核验家庭： 832个（其中核验通过829个（刚需203个、普通626个）、未通过3个） 未核验或申请撤销家庭： 199个

万科澜岸3#、11#、12#、17#、18#楼商品住房销售公告 

根据我市《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》（市政发[2017]23号）、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》（市政办发[2017]59号）、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发[2017]51号）、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》等相关要求，特制定我公司万科·澜岸项目的销售公告。请有意向购买我公司该项目住房的购房人，按照以下规则进行购房登记： 

一、房源状况 

（一）总体情况：本项目预售证号（市房预售字第2019211号），本次开盘销售楼幢（3、11、12、17、18），全部准售住房房源共347套，面积约43594.92 ㎡。其中面积约110㎡三室两厅二卫户型91套，面积约123㎡三室两厅二卫户型4套，面积约125㎡三室两厅二卫户型188套，面积约130㎡三室两厅二卫户型4套，面积约143㎡四室两厅二卫户型60套。（二）样板房情况项目：无 

（三）价格情况：根据市发改委（2019年第13批）（总第八十九批）、（2019年第14批）（总第九十批）、（2019年第15批）（总第九十一批）价格公示，本次开盘销售的住房均价约14331元/㎡，具体一房一价见西安市发展和改革委员会网站、公司销售现场。 

二、意向登记 

（一）登记时间：2019年6月16日-2019年6月19日（每天8:00-18:00）(根据市住建局通告，住建局系统停机维护和不动产登记信息管理平台升级优化，将于2019年6月15日20时至6月16日20时，暂停意向登记)。 

（二）登记方式：登记购房人在登记时间内，自行登陆西安市购房意向登记平台（http://fgj.xa.gov.cn），进行购房登记，购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个登记流水号。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。 

（三）分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。 

刚需家庭应符合以下条件： 

1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身； 2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录的； 

3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。 

购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向登记办理期限截止后，不得撤销或变更购房意向登记信息。购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记，在该项目当期选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。 

三、信息核验 

（一）资格核验时间：2019年6月16日至2019年6月20日（每天9:00-18:00）(根据市住建局通告，住建局系统停机维护和不动产登记信息管理平台升级优化，将于2019年6月14日18时至6月16日24时，暂停信息核验)。 

（二）资格核验地点：请登记购房人按我公司销售现场、微信公众号：西安万科(微信号：xavanke)、电话或短信公示通知的时间，到西安市浐灞生态区欧亚大道与华文路交汇处向北约500米（西安万科·澜岸营销中心）提交需核验的资料（资格核验现场布置图见附件1）。 

注意：1.登记购房人对自己提交资料的真实性负责； 

2.登记购房人在我公司上述公示、通知的时间内未提交资料或未通过资格核验的视为无效登记，并将通过电话、短信、微信或签字确认等方式告知登记购房人。 

（三）资格核验材料。请网上登记成功的购房人按照我公司上述公示、通知的时间，分批次分时段至西安市浐灞生态区欧亚大道与华文路交汇处向北约500米（西安万科·澜岸营销中心）提交下列购房资格材料： 

1.登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细； 2.登记购房人的婚姻状况（登记购房人为离异后的单身且登记类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料； 3.登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%； 4.登记购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）； 

5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料； 

6.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。 

四、购房资格核验结果反馈和资料保存 

（一）核验结果反馈。购房资格核验结束后，我公司将通过短信、微信等方式，将购房资格核验结果反馈给登记购房人，包含购房登记编码、登记购房人姓名、身份证号码、核验结果（未核验通过的原因）等。 

（二）资料保存。保存已核验的《意向登记购房名册》及核验资料，并将全部核验明细（含已通过核验人员名单、未参加核验人员名单、未通过核验人员名单及未通过原因）报房管部门备案。 

核验通过后的登记购房人方可按规定参与相关销售活动。 

五、信息公示 

我公司将通过以下途径公示相关信息：公示时间至开盘销售结束时止，西安市住房登记意向平台网站（http://fgj.xa.gov.cn）、销售现场、微信公众号：西安万科(微信号：xavanke)。 

(一）登记人名单公示 

公示起始时间：2019年6月19日 

（二）信息核验结果公示 

公示起始时间：2019年6月20日