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西安「科技路金茂府」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 20225 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 70年

绿化率： 35%

容积率： 2.94

占地面积： 159.836亩

建筑面积： 约46.59万㎡

车位： 380

项目特色： 品牌房企 地铁沿线 科技住宅 改善好房

『中国金茂最高序列产品线——金茂府』

金茂“府系”产品为中国金茂旗下高端住宅产品，自入市即被赋予了“绿色、低碳、智慧”的高性能标签，截止2024年4月，全国29座核心城市已有73座金茂府，仅一条金茂府产品线超近5000亿货值，被市场称为“金茂现象”。每一座金茂府都代表着城市居住的新高度。

凭借“十二大绿金科技”超级产品力，连续多年蝉联全国房企TOP12强销售均价第一位，被称为中国豪宅入场券、地产界的爱马仕；

科技路金茂府位于科技路，科技路不止是西安高新区发展的“功勋路”，也是整个西安市东西中轴线的城市金腰带，向西连接沣东沣西，向东是高新区板块，小寨板块，大雁塔板块，青龙寺板块，浐灞板块，它承载着西安越来越多的地标购物中心、星级酒店、CBD、文旅景区、地铁规划。

项目临近地铁三号线延伸段，目前规划站点在项目西侧，目前处于规划审批中，往东可以抵达高新一期、小寨、大雁塔、曲江位置，东侧12号线西晁站，北面5号线王寺站。

商业： 小区自带8000㎡的高端商业集群，东边的大茂城，高新大都荟，距离北边的吾悦广场；紧邻4.4万方TOD商业广场；

生态：项目东北约42亩悦动公园，东南侧规划有350亩水域的沣惠渠湖，西侧15600亩人工湖生态区昆明池；

医疗：软新启迪儿童医院（已运营）、高新医院、项目规划中医院（富源三路与鱼跃路交汇西南角）；

教育：项目西侧一路之隔为雁塔区第九小学是由雁塔区教育局直签的一所全日制公办小学。

小区占地160亩，蕴含19000平相当于28.5亩的配套：约3100㎡的私享会所、约880㎡的架空层（儿童游乐区，兵乓球桌球室，艺术交流中心）、8000㎡商业街区、1085㎡的老人活动中心、1600㎡的社区服务站，在小区内就能满足日常生活、教育、医疗、娱乐等多方面的需求。

全屋配置可视对讲系统和一键开关系统，双回路设置分为归家、离家双重模式，一键即可切换。灯光设计不仅考虑到色温的协调，还充分考虑了自然光照的补充和调和，让家中的光线更加自然、舒适。

在售户型

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