公园上城,曲江区最值得推荐品质洋房社区

        从大西安的版图向东，你排名前列眼会关注什么？

　　没错，是曲江，确切说，是西安历史上挥之不去且浓墨重写的曲江。如今，曲江寸土寸金，只能向东延伸，这里成为新的热土。

　　即使时至今日，西安城区早开始向四个方向拓展，曲江东仍是整个城市仰望的方向。安家择业，一路东望，大体不会错。当曲江新区的蓝图还在不断的向东拓展，毗邻曲江二期的雁鸣湖板块，则是市场目光的聚焦地。

　　更好的房子，肯定出自这里。在千篇一律的钢筋森林中，如何突破千城一面，千楼一面的市场格局，纯新盘公园上城，提出了“让西安，再次呼吸世界”的口号，在地段和产品本身上都下足了功夫！

　　壹

　　公园上城位于曲江东南三环与长鸣路十字向东200米处，由五大高级品牌设计公司联袂打造，定位为城市公园群落，国际生活特区。项目总占地140亩，建筑面积31万平方米，分两期开发。

　　一期住宅地块，由国内先进设计公司UA国际进行设计。其设计亮点有三：

　　其一：项目整体讲究空间的层次感和罗列的对称性。所以小区楼栋排布从南至北由低到高，既有庭院设计又有顶跃构造，户型方正南北通透，采光充足视野开阔。

　　其二：结合地形地貌，利用下沉式商业街平衡地势，保证整个小区地势平整。根据当地的地势，公园上城很好的利用了地势的特点，将地势低的东面打造成下沉式的商业街，既保证了小区地势的平整，又添加了几分生活的烟火气息。

　　△项目东部采用下沉式商业抬高地势

　　其三：真正的洋房社区。除两栋30层的高层和11层的小高层外，其余十几栋楼均为6层洋房，容积率2.0，严格控制居住层数，告别高层拥挤空间，以低的姿态，合理规划，极大地保证了居住的纯粹性和舒适性。

　　在空间设计上不仅提供一个舒适、奢华空间的同时，还追求物质以外的东西，即养心、养神；更加重视社交需求对于高端人群的重要性保障了圈层的纯粹性；另外，是居所也与本土和地域的文化结合。

　　贰

　　作为区域内少有的公园综合体，公园上城集“住宅、商业、文创”于一体，是区域内较大的城市综合体项目，除洋房外还配有公寓、酒店、商业、影院、超市及文化办公地块。业态丰富，未来将成为整个区域的标杆性项目，加持整个区域的配套。

　　二期商业由美国UV公司担纲设计，以商业街区结合集中式商业，引入西安文化元素和周边地形地貌环境，形成少有的城镇中心氛围。整个商业区将借鉴传统院落的形式，用陶板排布出虚实结合，局部镂空的丰富效果，结合航天的主题，让每一栋商业自成一座花园，形成一系列文化庭院。曲折的造型和节奏变化的立面避免了大型商场大面宽带来的压迫感。

　　△二期商业地块效果图

　　最值得一提的是其文化地块——文汇里，这在西安算是首创。借鉴传统院落的形式，结合航天的主题，形成一系列以飞天文化串联起来的，互相呼应的文化庭院。南地块的文化地标塔楼达到 100 米高度，挺拔的造型仿佛群山主峰。下面成院落布局的文化组团同样采用连绵的坡顶造型，远看造型连贯，走近又有尺度形态各异的庭院和小巷待人发现。

　　△结合航天的主题以飞天文化串联起来的文化庭院

　　将文化地块与住宅、商业相结合，未来这里将会汇集琴棋书画各类文创，承办文化策展等活动，形成浓郁的文化氛围，对生活周边的环境也是一种升级。

　　因此，公园上城整个项目从商业地块到住宅的布局和设计，在立足于居住者最本真的需求的同时，兼顾美学与文化，在整个区域来看，都算是一件居住艺术品。

　　叁

　　另外，公园上城以七重园林和全龄布局打造健康社区生活。将住宅景观定位为活力社区，恣意花园，七重园林打造舒适宜居的生态社区，兼顾全年龄段的社区布局。

　　于成年人而言，两侧的银杏大道一直延伸进小区内，设有900米森林步道，为晨起锻炼提供了很好的场地；高层与洋房之间的打造了多功能中央公园，公园中心设有舞动旱喷，围绕喷泉一周的是环形座椅树池；东侧广场还建有弹性羽毛球场和户外健身瑜伽草坪，西侧广场为休闲娱乐广场，建有艺术藤架及野餐草坪，可以享受露营野餐的乐趣。

　　△高层与洋房之间的打造了多功能中央公园

　　针对小孩，公园东侧专门为儿童游乐区设有攀岩墙，弹跳网，攀爬网及游戏沙坑，整个区域采用彩色橡胶铺设，为孩子的安全全面考虑。

　　各楼栋之间的口袋花园是景观设计的匠心之作，将草坪与花树叠落相间，再配上碎石小径，即幽静私密又浪漫温馨，分别设有童趣花园，涂鸦花园，迷宫花园，西洋棋花园等等足不出户就能领略到多种园林风情，感受大自然的陶冶和艺术的熏染。

　　未来业主在小区内既可以感受心仪神往的园林景观，又可以享受便捷的生活服务。

　　肆

　　回到项目自身来看，对比周边其他项目来看，公园上城的价值点不仅仅体现在其商业配套上，更体现在它的精工产品之上。景观、住宅建筑、商业建筑均聘请高级知名设计公司：

　　五星景观—聘请高级景观公司，美国SWA，参考纽约上城公园进行设计；

　　五星住宅建筑—聘请中国先进建筑设计公司UA国际进行住宅建筑设计；

　　地标商业建筑—聘请美国先进建筑设计公司UV建筑进行商业、文化地块建筑设计；

　　精装设计团队为意大利知名公司PR&A整体设计；

　　项目灯光照明系统由日本RDI瑞国际照明设计设计。

　　小区采用人车分流系统，驶入社区的车辆直接引入地下车库。无论是清晨还是傍晚，或是上下班的高峰期，在社区内游玩的老人、孩子，都不会受到打扰。另外，24小时智能安防监控系统确保业主居住安全。小区南侧为项目自建幼儿园，拟打造区域内较高端的国际双语多元智能幼儿园。

　　在户型设计方面，户型考究，南北通透。室内设计由意大利先进设计公司PR&A担任，风格唯美简约，线条明朗色调柔和。

　　△公园上城洋房效果图

　　另外，公园上城本次新推的104㎡小户型洋房作为其亮点项目，在目前西安的市场上非常稀缺。具有总价低、门槛低的优点，让很多刚需一族也能轻松入住五星级的家。户型方正南北通透，不仅补足了区域内小户型的补足，功能设置上也非常实用。客厅开间4.1米超大空间，阳台方正无浪费面积空间，空间利用十分合理。

　　内外兼修，这家地产依靠自身超强的实力，在市场上取得了强劲的竞争优势。西安人，对这个曾经打造过名盘“就掌灯”的老明星，新打造的公园上城是否一如既往的看好呢?