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西安「龙记玖樾」

售楼处：029-88777723（营销中心）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 12000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

占地面积： 约32.5亩

建筑面积： 约9.9万㎡

总户数： 646户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/m²/月

开发商： 陕西聚安实业有限公司

楼盘地址： 龙朔路与元朔大道东南角

一、交通配套：

地铁：周边直线3km范围内有7个地铁站，包括西安工大·武德路、文景山公园、北苑等站点，轨道交通非常发达。最近的地铁站是西安工大·武德路，便于居民快速通勤。

公交：周边直线1km内有9个公交站，公共交通便捷。

二、商业配套：

商场：楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

三、教育资源：

学区：项目所处区域内教育资源丰富，包括大学城商圈、新兴小学、西安市第五十八中学等，为孩子提供良好的教育环境。

四、休闲娱乐：

公园：区域内公园环绕，为居民提供休闲娱乐的好去处。

【区域板块】

1、北跨”发展“桥头堡-未央打造西安国家中心城市首善区

西安市未央区公开征求国土空间总体规划 (2021-2035年) 意见明确提出；未央区将立足西安北部开放门户，“北跨”发展“桥头堡位置，竭力打造西安国家中心城市首善区的新定位；

在此基础上，未央区提出构建全域总体格局即形成“一核两廊一片，一心一轴六极”的国土开发保护总体格局；

一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园

两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道

一片：福银高速以西基本农田

一心：行政中心

一轴：文化发展轴

六极：创新产业极、枢纽经济极、产创服务极、商务服务极、历史文化极、科创服务极

龙记玖樾34#号楼已取证，预（现）售证号：2024231，备案均价15366.27元/㎡。同时项目在售33#号楼，参考均价13000元/㎡，户型建面100㎡和120㎡，预计交房时间2025年12月31日。

户型图

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