【西安租售中心】西港兰池郡临街商业臻稀发售开发商直销-钜惠开盘-投资回报率-位置!
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项目雄踞秦汉新城政经门户之核，兰池大道之芯，近距秦汉新城管委会，上风上水之地，汇聚八方财富，升值潜力巨大。已初步形成了办公、商务、居住融合的良好氛围。随着各项利好和资源的靠拢，板块在城市发展格局中的地位日渐凸显，城市新中心正快速成型。
项目商业信息
商业总面积/约8171.88m
商铺面积约62-147m
楼栋/38#楼、39#楼、40#楼
层数/3层
层高/38#、39#(一层:5.1m、二层/三层:3.9m)40#(一层:5.1m、二层:4.5m)
地址/西安·秦汉新城·兰池三路与秦苑五路十字西南角
交付时间/38#、39#(2024年5月1日);40#(现房)
独栋商业，超高颜值美学建筑，展示面强，业态经营更广泛；
大挑高设计，灵活空间，可自由分割，满足多样使用需求；
户型方正，大开间，科学规划铺型，动线流畅，昭示性好；
3层带花园露台，功能多样、性价比高，商业氛围好；
建筑面积约62-147㎡尺度，投资门槛更灵活。
1层建筑面积：1429.63㎡，层高5.1米——轩朗开阔，大挑高创新规划，临街商业，品牌昭示性好；
2层建筑面积：1274.92㎡，层高4.5米 ——面积适中，可灵活布局，经营多种丰富业态，无浪费空间；
3层建筑面积：607.14㎡，赠送663.06㎡花园露台 ——大面积、多功能、风格时尚，可布局高端餐饮。
1F
品牌茶饮、小型超市、便利店、菜鸟驿站、生鲜店、小型家政公司、药店、烘焙、宠物店、体育用品、西餐、营养快餐等；
2F
咖啡、茶餐厅、舞蹈、跆拳道、乐器、书法、围棋、国际象棋、编程美术、英语等教培类、社区诊所、社区卫生院等；
3F
网红餐厅、品牌餐饮、健身工作室、茶室等。
西港兰池郡系纯叠拼、洋房产品，高端人群聚集，消费实力强劲。依托自身1000户高端客户群体，为商铺运营提供充足保障。周边星河湾、万科理想城、中天诚品、德杰国际城、 枫丹丽舍、春城十八里等多个项目齐聚，带来近4万庞大居住人群消费。
区域内优质学府汇集，医院，公园，温泉酒店错落环绕，庞大的师生群体及旅游群体亦是商业稳定客源。区域内缺乏旗舰级商业，项目可以充分解决数十万人口的消费需求，实现经济效益和社会效益双丰收。
城市20分钟生活圈核心腹地，市政、学府、公园、医院应有尽有，城市大IP聚集，粉丝蜂拥，商机无限。占据秦汉新城之心，财源交汇坐享利好。
扼守秦汉新城交通枢纽带，兰池大道链接西安与咸阳，渭河横桥直通城北经开，机场高速链接西三环，直达高新。
步行10分钟可达地铁14号线，畅享半小时城市生活圈。地铁、公交、高速、机场纵横，带来源源不断的人口与客群导入，催生庞大的商业能量。
在西安全面开启“拥河”发展背景下，“北跨”第一站秦汉新城全力融入西安国家中心城市建设大格局，城市功能不断完善、产业发展态势强劲、重大项目加速落地。
目前秦汉新城已成为城市高端居住区、秦汉优秀文化传承区、科创产业黄金走廊、先进制造产业高地，城市价值正全面腾飞。
西港兰池郡，由西部机场临空产业发展有限公司实力开发。是西部机场在西安打造的首个墅质改善社区。区域核心钜作，打造繁华氛围，助力商业运营发展。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
