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西安「龙记玖樾」

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在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.15

占地面积： 约32.5亩

建筑面积： 约9.9万㎡

总户数： 646户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/m²/月

开盘楼栋：33#、34#

楼层状况：11层、22层、27层

开盘户型：100㎡三室两厅一卫；120㎡三室两厅两卫

一、交通配套：

地铁：周边直线3km范围内有7个地铁站，包括西安工大·武德路、文景山公园、北苑等站点，轨道交通非常发达。最近的地铁站是西安工大·武德路，便于居民快速通勤。

公交：周边直线1km内有9个公交站，公共交通便捷。

二、商业配套：

商场：楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

三、教育资源：

学区：项目所处区域内教育资源丰富，包括大学城商圈、新兴小学、西安市第五十八中学等，为孩子提供良好的教育环境。

四、休闲娱乐：

公园：区域内公园环绕，为居民提供休闲娱乐的好去处。

10号线（在建）和14号线换乘站西安工大·武德路南向东西两侧规划上百亩的商业；有可能围绕该地铁做TOD新增的教育用地未来或再引进重点名校、提升整个片区的基础教育水平北三环大明宫建材市场拆迁后，原地址都规划为住宅；未来将形成城北新一代的大型居住区。

西安市未央区公开征求国土空间总体规划 (2021-2035年) 意见明确提出；未央区将立足西安北部开放门户，“北跨”发展“桥头堡位置，竭力打造西安国家中心城市首善区的新定位

龙记玖樾34#号楼已取证，预（现）售证号：2024231，备案均价15366.27元/㎡。同时项目在售33#号楼，参考均价13000元/㎡，户型建面100㎡和120㎡，预计交房时间2025年12月31日。

户型图

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