西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 中国铁建·西派麟悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 养老地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月30日 |
| 售楼地址： | 西安市灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角 | 售楼电话： | 4001560036-449359 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预售字第2023501号 | 2023-11-29 | 绑定楼栋 11#、1#、12# |
| 预售字第2023502号 | 2023-11-29 | 绑定楼栋 2#、13#、6# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-12 | 20854元/㎡ | 4#5#7#幢均价区间：20854-21079元/平米，毛坯交付，具体一房一价！ | ||
| 2023-12-01 | 20309元/㎡ | 1#2#6#11#12#13#幢楼幢均价区间：18644.37-23648(元/㎡) | ||
| 2023-11-28 | 23648元/㎡ | 18644元/㎡ | 1#2#6#11#12#13#幢楼幢均价区间：18644.37-23648(元/㎡)。 | |
| 2023-10-17 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 纺东街纺科路口:8路;11路;169路;195路;242路;纺正街纺三路口:283路;508路;纺正街纺科路口:8路;11路;169路;171路;195路;242路;283路;508路;纺正街纺三路口:11路;171路;283路;508路;纺正街纺科路口:171路;195路;283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺新街纺三路口:283路;508路;纺正街纺三路口:11路;171路;枣园刘村:8路;11路;169路;242路; |
| 交通方式： | 项目距离地铁3号线保税区站约600米，轨交出行便捷；同时，项目周边拥有五横四纵的多维立体交通网络。五条横向干道（元朔大道、港兴二路、港兴三路、港兴四路、秦汉大道）贯穿东西。四条纵向干道（灞渭大道，奥体大道、欧亚大道，港务大道）贯穿整个港务区且连接浐灞与城北，自驾出行便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 62060平方米 | 建筑面积： | 191699.63平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1657个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 818 | 物业公司： | 中铁建物业管理有限公司西安分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：项目距离铁一中陆港中学约400米，距离铁一中陆港小学约1公里，周边教育资源丰富。 商业：区域内有砂之船奥特莱斯、水晶汇溪广场、华夏文旅西安度假区、西安丝路国际会展中心、西安热雪奇迹等商业配套。 公园：港务区包含了灞河幸福岸线、奥体中轴生态公园、新寺遗址公园、灞河湿地公园、全运湖，五大生态景观。多元化的城市绿肺生态系统，让您以后的生活舒适度更高，也是茶余饭后聊天赏景的好去处。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 景观地标·约5000平米花园艺术轴线 | ||
| 建材设备： | 户型地标·约0米挑高·真露台·大面宽住宅 门庭地标·约525平米全实景气派归家 立面地标·经典游艇式流体立面立面 | ||
| 供暖方式： | 市政集中供暖 | ||
楼盘简介
西派麟悦位于秦汉大道与奥体大道交汇处东南角，地理位置优越，将商业、文化、医疗、休闲都容纳在2公里范围内。 项目总占地93.09亩，总建面19.17万m2，绿地率35%，容积率2.2，总户数仅818户，面积为143㎡、173㎡、195㎡均为两梯两户的纯改善高定大平层产品。考虑到高净值业主需求，车位配比达到了约1：2.0，总数1657个，整个小区楼位排布方正，每栋楼都拥有比较开阔的视野和优美的观景面，确保为业主带来更为纯粹的高端业态感受。 西派麟悦景观由名设计单位山水比德设计，以“自然浸润，山水画境”为设计主题，打造山水盒子4.0产品，为您定制沉浸式度假花园艺术社区。
