西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 永晖文檀府 | 建成年代： | 2026年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 小户型 , 五证齐全 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金湾中学旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年06月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年05月31日 |
| 售楼地址： | 铁一中金湾中学西侧400米 | 售楼电话： | 4001560036-450869 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2024027 | 2024-05-24 | 2024027 发证时间 2024-05-24 绑定楼栋 1号楼、2号楼、11号楼、12号楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-07 | 18544元/㎡ | |||
| 2025-04-03 | 18544元/㎡ | |||
| 2025-02-21 | 18206元/㎡ | |||
| 2025-01-14 | 17500元/㎡ | |||
| 2024-11-19 | 17500元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2024-08-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2024-06-11 | 18000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通状况： 3条地铁接驳 畅行大西安都市圈 区域内接驳地铁1号线（已通车），近距地铁16号线【秦创原中心站】（已通车）、地铁19号线（规划中）；周边上林路、能源一路等城市主干，便捷通达西咸立交（绕城高速出入口）、六村堡立交（西三环出入口），立体交通路网，畅行全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 34663.2平方米 | 建筑面积： | 116000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 897 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 740 | 物业公司： | 万科品牌物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 15年名优教育 铁一中落位家门口 一路之隔公立幼儿园（规划中），项目南侧即铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）、东侧铁一中金湾中学（已开学）。 一湾两河三公园 天赋水岸润泽滋养 项目位处沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享约2500亩沣渭流域景观；周边沣河金湾南沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园环伺，城市生态绿肺。 三甲医院护航 全周期护佑家人健康 西咸新区中心医院(三甲)、西安市儿童医院草滩院区(三甲)、陕西省中医医院沣东院区（三甲在建中），完备医疗资源，不仅带来生活便利，更给予家人24小 时的医疗健康保障。 3大中心邻距 点亮都荟繁盛生活 项目西侧邻距规划构建的文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，集聚市民活动、文化商业、体育运动三种不同类型，城市级公共服务配套，点亮高标准城市都荟生活。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 景观：园区内景观以两轴八院十一景的景观结构为主，轴线对称礼序规制， 打造两轴八进，雅致宜居的院落空间。在造景手法上，打造典雅大气的现代人居景观空间，营造现代雅致人居环境。 同时，在（7#南侧）设置有活动场地600平方米的儿童场地，在（7#西侧）设置一处300平米的多功能健身场地，健身场地内设有丰富的健身器械。社区设有客景观廊架，和围炉廊架，3#架空层内设置室内儿童乐园和社区图书馆。 | ||
| 建材设备： | 外立面采用现代典雅的风格，整体大气磅礴，却不失细节，外立面全部采用米白色铝板和香槟色铝合金线条，通过金色和白色的碰撞，演绎现在建筑的风采，建筑通过阳台、外挑平台等构件的凹凸，体现出四代住宅立面。同时，给业主打造了6.3米挑高院落，让业主足不出户就可以轻松的享受到院子的闲情逸致。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地52亩，建面约11.7万方，容积率约2.5，绿地率约35%。项目规划15栋楼，住宅共740户，车位数898个，小区车位配比是约1：1.2。 文檀府的建筑设计理念从自然、人文、秩序、古典四个方面着手，以律动的曲线灵感突破平面的桎梏，打造文檀府新一代高定艺术住宅。
