西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 大明宫·文韬府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 五证齐全 , 名企盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 城内至二环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 啤酒路以北，太元路以南，红旗铁路线以西，太华南路以东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年06月 |
| 售楼地址： | 太华南路与重玄路十字向西200米大明宫文韬府生活馆 | 售楼电话： | 4001560036-449021 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2023543 | 2023-12-12 | 6#幢 |
| 2023365 | 2023-09-19 | 1#3# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-04-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2025-02-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2025-01-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2024-12-27 | 20500元/㎡ | |||
| 2024-11-21 | 20500元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 20500元/㎡ | |||
| 2024-08-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2024-01-17 | 21000元/㎡ | 楼盘总价 269-298 万元/套 | ||
| 2023-12-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 22949元/㎡ | 文韬府6#幢楼幢均价：22948.80(元/㎡) | ||
| 2023-11-20 | 21000元/㎡ | 楼盘总价 269-298 万元/套 | ||
| 2023-10-17 | 21000元/㎡ | 楼盘总价 269-298 万元/套 | ||
| 2023-10-16 | 21000元/㎡ | |||
| 2023-09-14 | 21532元/㎡ | 21348元/㎡ | 21164元/㎡ | 1#均价：21532.81元/平米 3#均价：21164.14元/平米 |
| 2023-09-14 | 待定 | 周边 21164元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交六公司:18路;36路;36路延点区间;37路;117路;149路;164路;202路;228路;236路;266路;600路;609路;618路;公交六公司:18路;36路;36路延点区间;37路;117路;149路;164路;202路;228路;236路;266路;317路;600路;609路;618路;711路;公交六公司:317路;711路;西安城北客运站:泾西1号线; |
| 交通方式： | 项目地处二环位置，距离地铁四号线大明宫站约 600 米。 |
规划信息
| 占地面积： | 21249平方米 | 建筑面积： | 71894.86平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 506个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 357 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.2元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 交通配套： 项目地处二环位置，距离地铁四号线大明宫站约 600 米。四号线北经市府，南至曲江，串联经开、航天等经济开发区。北二环快速路和太华北路围合，横纵交汇，便捷出行。 商业配套： 项目周边有综合体大明宫万达广场、复古工业文化街区大华 1935 等，向西有龙首商圈印象城、静安荟生活奥莱等，向北可达市府商圈的综合体熙地港、大融城。 医疗配套： 6 公里内有 3 家三甲医院。其中西京医院和第四军医大学口腔医院、西安市第三医院(西北大附院)。 教育配套： 项目周边已建成陕师大锦园中小学、陕师大国际中学，后宰门华远君城小学，西安市第48中、西安市第38中等等。项目西侧紧邻规划教育用地，后期也将由政府打造，加上项目配备了约4500平的幼儿园。 生态配套： 项目向西566米就是5200亩的大明宫国家遗址公园，相当于5个大唐芙蓉园大小，生态浓荫;同时与红旗铁路公园仅一路之隔，晨起跑步，午后散步、遛狗，周末露营小聚，启幕原地度假的公园生活方式。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 礼序大门，造价天花板一约 220 万，32米宽超五星酒店超奢大门 景观造价天花板-800元/m，树户比0.6:1; 奢装公区:入户大堂-3300元/m，地下大堂2800 元/m 区域稀缺纯粹低密18 层小高层，仅限 357 户，128 m和142 m !限购客户可以带,客户不花冤枉钱。(不能发 | ||
| 建材设备： | 供水，供暖，燃气 项目整体规划设计上充分考虑归家仪式感、品质尊贵感及居住体验感，项目考虑社区内各建筑物的采光和通风性能，优化社区的楼型、楼位排布、户型设计，通过多种科学模拟，提高社区内每一户的采光。 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
大明宫•文韬府由陕西欣多升房地产开发有限公司打造，该集团公司成立于2003年，历经20载，发源陕西，拓疆甘肃、新疆，再进军北京内蒙等地，依托能源产业进行多元化布局，现如今集团经营覆盖能源开发、地产开发、现代农业、教育科技、金融投资五大领域 项目规划总占地31.87亩地，总建筑面积约7.2万方，小区绿地率为35%，涵盖5栋小高层和一栋幼儿园。规划住宅户数仅357户。地下车位共计506个，车位配比1：1.5，同时规划了4个出入口。
