西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 合能公馆 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安明瑞进达合能置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 西安明瑞进达合能置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 子午大道西侧樱花一路、樱花二路之间 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 西部大道与子午大道交汇处向南500米路西 | 售楼电话： | 4001560036-212067 |
预售许可证：
预售许可证
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| 西长房预售字第CA17031号 | 2017-09-03 | 4#楼 |
| 西长房预售字第CA17023号 | 2017-04-28 | 2号楼 |
| 西长房预售字第CA17015号 | 2017-03-24 | 17号楼 |
| 西长房预售字第CA16042号 | 2017-01-03 | 15号楼 |
| 西长房预售字第CA16012号 | 2016-05-17 | 7号楼 |
| 西长房预售字第CA15034号 | 2015-12-25 | 6号楼 |
| 西长房预售字第CA15029号 | 2015-11-13 | 8号楼,9号楼 |
| 西长房预售字第CA16023号 | ||
| 西长房预售字第CA16034号 | ||
| 西长房预售字第CA17015号 | ||
| 西长房预售字第CA17023号 | ||
| 西长房预售字第CA17057号 | ||
| 西长房预售字第CA18051号 | ||
| 西长房预售字第CA18032号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-06 | 100万元/套 | |||
| 2018-11-05 | 10659元/㎡ | 11#、12#、19#楼已经盛大开盘，备案价格10659-11483元/㎡。 | ||
| 2018-04-27 | 待定 | |||
| 2018-02-24 | 待定 | |||
| 2018-01-04 | 待定 | |||
| 2017-12-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-23 | 9100元/㎡ | 9100元/平米 | ||
| 2017-10-11 | 9100元/㎡ | 3#、4#楼均价9100元/平 | ||
| 2017-09-25 | 9500元/㎡ | 4#楼均价9500元/平。 | ||
| 2017-09-19 | 9500元/㎡ | 4号楼均价9500元/平米 | ||
| 2017-08-24 | 9500元/㎡ | 3号楼9500元/平米 | ||
| 2017-07-11 | 待定 | 3号楼前期咨询中 | ||
| 2017-05-24 | 9500元/㎡ | 2号楼清盘中，均价9500元/㎡（高层产品）。 | ||
| 2017-05-16 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-03-30 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 170万元/套 | 2、17号楼前期咨询中，18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-03-13 | 170万元/套 | 2、17号楼前期咨询中，18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-03-09 | 170万元/套 | 2、17号楼前期咨询中，18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-03-06 | 178万元/套 | 170万元/套 | 2、17号楼前期咨询中，18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | |
| 2017-03-02 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-02-27 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-02-23 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-02-20 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-02-14 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-02-07 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃170-178万/套。 | ||
| 2017-01-24 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃178万/套。 | ||
| 2017-01-18 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃178万/套。 | ||
| 2017-01-05 | 7500元/㎡ | 1、15号楼高层，均价7500元/平米。18号楼洋房顶跃178万/套。 | ||
| 2016-12-28 | 7400元/㎡ | 1号楼高层，均价7400元/平米。18号楼洋房，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-12-22 | 7400元/㎡ | 1号楼高层，均价7400元/平米。18号楼洋房，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-12-13 | 7400元/㎡ | 1号楼高层，均价7400元/平米。18号楼洋房，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 8100元/㎡ | 洋房18号楼均价8500元/平米，14号楼洋房均价8100元/平米。1号楼高层清盘成交价6900元/平米，15号楼高层前期咨询中，价格待定。 | ||
| 2016-11-28 | 6900元/㎡ | 1号楼成交价6900元/平米。14号楼洋房均价8100元/平米。 | ||
| 2016-11-21 | 6900元/㎡ | 1号楼成交价6900元/平米。14号楼洋房均价8100元/平米。 | ||
| 2016-11-08 | 6900元/㎡ | 1号楼成交价6900元/平米。14号楼洋房均价8100元/平米。 | ||
| 2016-10-31 | 6900元/㎡ | 1号楼成交价6900元/平米。14号楼洋房均价8100元/平米。 | ||
| 2016-10-24 | 6900元/㎡ | 14号楼洋房前期咨询中。1号楼高层清盘6900元/平米。 | ||
| 2016-10-17 | 6900元/㎡ | 14号楼洋房前期咨询中。1号楼高层清盘6900元/平米。 | ||
| 2016-10-14 | 6900元/㎡ | 14号楼洋房前期咨询中。1号楼高层清盘6900元/平米。 | ||
| 2016-10-08 | 6900元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。1号楼高层清盘6900元/平米。 | ||
| 2016-09-18 | 6800元/㎡ | 6600元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6600-6800元/平米。 | |
| 2016-09-12 | 6800元/㎡ | 6600元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6600-6800元/平米。 | |
| 2016-09-08 | 6800元/㎡ | 6600元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6600-6800元/平米。 | |
| 2016-09-01 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6300-6600元/平米。 | |
| 2016-08-25 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6300-6600元/平米。 | |
| 2016-08-23 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 14号楼洋房排号优惠交1000享96折，相当于总房款减30000元。7号楼高层价格区间为6300-6600元/平米。 | |
| 2016-08-18 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-08-15 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-08-11 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-08-08 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-08-04 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-08-01 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-07-25 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-07-19 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-07-14 | 6600元/㎡ | 6300元/㎡ | 合能入会优惠1%，按时签约优惠1%，按揭优惠2%，案场优惠1%。7号楼价格区间为6300-6600元/平米。洋房6号楼均价为7800-13000元/平米。 | |
| 2016-07-13 | 6500元/㎡ | 7号楼成交均价6500-6600元/平；8号楼均价6500元/平米。 | ||
| 2016-07-07 | 6500元/㎡ | 号楼成交均价6500-6600元/平；8号楼均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-27 | 6500元/㎡ | 7号楼成交均价6500-6600元/平；8号楼均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-22 | 6400元/㎡ | 7号楼参考均价6400元/平，开盘交1000即可享受购房最低优惠。6号楼小高层均价7700元/平米；8号楼高层均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-20 | 7700元/㎡ | 6500元/㎡ | 7号楼参考均价6500元/平；6号楼均价7700元/平米；8号楼均价6500元/平米。 | |
| 2016-06-14 | 7700元/㎡ | 6500元/㎡ | 7号楼6月19日排号，参考均价6500元/平；6号楼均价7700元/平米；8号楼均价6500元/平米。 | |
| 2016-06-08 | 6500元/㎡ | 6号楼小高层均价7700元/平米；8号楼高层均价6500元/平米。 | ||
| 2016-06-06 | 7700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6号楼小高层均价7700元/平米；8号楼高层均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-30 | 7700元/㎡ | 6500元/㎡ | 6号楼小高层均价7700元/平米；8号楼高层均价6500元/平米。 | |
| 2016-05-20 | 7700元/㎡ | 5888元/㎡ | 8号楼高层一口价特价房5888元/㎡起，6,9号楼均价7700元/㎡。 | |
| 2016-05-19 | 7700元/㎡ | 5888元/㎡ | 8号楼高层一口价特价房5888元/㎡起，6,9号楼均价7700元/㎡。 | |
| 2016-05-17 | 7700元/㎡ | 5888元/㎡ | 8号楼高层一口价特价房5888元/㎡起，6,9号楼均价7700元/㎡。 | |
| 2016-05-16 | 7600元/㎡ | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | 特价房5995元/平起，6、9号楼小高层均价7600元/平米，8号楼高层均价6400元/平米。 |
| 2016-05-05 | 7600元/㎡ | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | 特价房5995元/平起，6、9号楼小高层均价7600元/平米，8号楼高层均价6400元/平米。 |
| 2016-04-25 | 7600元/㎡ | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | 10套93平米的特价房，价格5995元/平起，6、9号楼小高层均价7600元/平米，8号楼高层均价6400元/平米。 |
| 2016-04-19 | 7600元/㎡ | 6400元/㎡ | 5995元/㎡ | 10套93平米的特价房，价格5995元/平起，6、9号楼小高层均价7600元/平米，8号楼高层均价6400元/平米。 |
| 2016-04-12 | 6700元/㎡ | 新推出10套特价房。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | ||
| 2016-04-07 | 6700元/㎡ | 新推出10套特价房。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | ||
| 2016-03-31 | 6700元/㎡ | 新推出10套特价房。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | ||
| 2016-03-23 | 7700元/㎡ | 6700元/㎡ | 不支持公积金贷款，首付低至20%。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | |
| 2016-03-18 | 7700元/㎡ | 6700元/㎡ | 不支持公积金贷款，首付低至20%。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | |
| 2016-03-17 | 7700元/㎡ | 6700元/㎡ | 不支持公积金贷款，首付低至20%。6、9号楼小高层成交均价7700元/平，8号楼高层成交均价6700元/平。 | |
| 2016-02-22 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2016-01-20 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2016-01-12 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2015-12-24 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2015-12-16 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2015-11-30 | 14000元/㎡ | 6700元/㎡ | 高层均价6700元/平；9号楼洋房标准层均价7700元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | |
| 2015-11-16 | 6900元/㎡ | 高层均价6900元/平；6、9号楼洋房标准层均价8000元/平米，顶跃、底跃均价12000-14000元/平。 | ||
| 2015-11-04 | 6900元/㎡ | 8号楼高层均价6900元/平；6、9号楼洋房均价12000元/平。 | ||
| 2015-10-26 | 6900元/㎡ | 8号楼高层均价6900元/平；6、9号楼洋房均价12000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 长安区政府: 长安区延点1号线、4-12路、阎良区906路、600路、324路、321路、906路、4-26路、616路、918路、环山旅游2号线、环山旅游1号线、166路、4-18路、4-22路、921路 陕西师大长安校区: 长安区延点1号线 邮电大学南校区: 长安区延点1号线 陕师大长安校区: 4-12路、600路、616路、166路 邮电学院南校区: 4-12路、600路、616路、166路 陕西师范大学长安校区: 阎良区906路、321路、906路 西安邮电大学南校区: 阎良区906路、321路、906路 杜城加气站: 4-13路、环山旅游2号线、260路、4-18路、921路 长安大道子午大道口: 4-13路 西部大道子午大道口: 268路、4-18路 杜城公交枢纽站: 268路 海琳建材城: 长安区延点2号线 悦美国际: 长安区延点2号线 书香路: 长安区延点2号线 万科城北门: 长安区延点2号线 杜城停车场: 4-08路、408路 陕西师大: 4-26路、4-22路 邮电大学: 4-26路、4-22路 智慧城: 环山旅游2号线、4-18路、921路 府东一路智慧城路口: 166路 韦曲北街西口: 4-18路 |
| 交通方式： | 从南三环朝子午大道方向行驶，进入子午大道向南直行即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 100917平方米 | 建筑面积： | 380000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 37.3% |
| 停车位： | 共3020个停车位，车位配比1:1 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2881 | 物业公司： | 西安合能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.6元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：万科生活广场、城南新天地、盛世商都、奥特莱斯（悦美国际），智慧城西门底商 教育：万科城陕师大小学、社区旁小学教育用地（未来的毛坡小学）、签约黄河国际学校富力城校区。 公园：樱花广场、清凉山森林公园 医疗：长安医院、长安区医院、长安妇幼保健院、长安盛唐医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1万平米社区商业，满足业主日常所需，社区自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：市政； 供暖：市政。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合能公馆位于西安市长安区子午大道以西，书香路以东，韦斗路以南，樱花一路以北，是长安区住宅集中区域，位于常宁新城，高新区，城南区域3大发展区域的交汇位置。 合能公馆占地约10万㎡，建筑面积约38万㎡，是新古典风格的人文社区，除项目内园林景观外，还配建商业街，幼儿园等配套设施。 合能公馆主推94平米3房及112-125平米11层洋房，项目后期由合能物业提供“管家式”物业服务，为您提供服务。
