西安
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基本信息
| 楼盘名称： | 华发长安首府 | 建成年代： | 2024年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 大平层 , 湖景地产 , 创意地产 , 河景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 昆明八路以北，昆明七路以南，丰镐大道以西，沣河东路以东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年10月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年11月30日 |
| 售楼地址： | 昆明八路以北，昆明七路以南，丰镐大道以西，沣河东路以东 | 售楼电话： | 4001560036-451065 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 西咸房预售字第2021153号 查看图片 | 2021-12-13 | 5#、8#、9#、11#、12# |
| 西咸房预售字第2021145号 查看图片 | 2021-12-10 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-04-02 | 20800元/㎡ | |||
| 2025-02-21 | 20800元/㎡ | |||
| 2025-01-14 | 20800元/㎡ | |||
| 2024-11-20 | 20800元/㎡ | |||
| 2024-11-14 | 20800元/㎡ | |||
| 2024-09-05 | 18500元/㎡ | |||
| 2024-08-25 | 18500元/㎡ | |||
| 2024-07-10 | 18500元/㎡ | 销售均价18500元/㎡ | ||
| 2024-07-09 | 18000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 安谷园·盟亚家居:36路;服装学院西门:37路;1064路;服装学院西门:37路;1064路;同德路·龙台观路口:37路;1064路;同德路·龙台观路口:37路;1064路;统一西路·同德路口:37路;1064路;大学区:28路;鄠邑905路;统一西路·丰耘路口:1162路;统一西路·丰耘路口:1162路;统一西路·同德路口:28路;37路;366路;860路;1064路;1080路; |
| 交通方式： | 双地铁+智轨：地铁5号线（欢乐谷站）、16号线（西北地区首条全自动无人驾驶）、智轨（初步线路方案途径昆明池、镐京遗址、诗经里、欢乐谷，连接5号线和昆明池） |
规划信息
| 占地面积： | 123321平方米 | 建筑面积： | 337128.7平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3223 （地上：322 个 地下：2901个） | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 1028 | 物业公司： | 陕西华发融创物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.4~6.2元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 周边配套： 华侨城商业：文博艺术街区/现代艺术街区/曲水湾商业街（2022年开业运营） 周边：西咸吾悦广场/沣东自贸新天地/绿地501·7万㎡商业街区 幼儿园：沣东第六幼儿园 小学：沣东第三小学、华侨城|沣东十小、华侨城小学、高新一小沣东分校、沣东实验小学、沣东第五小学 中学：高新一中沣东中学、沣东第一学校、华侨城完全中学、华侨城国际学校、西安沣东中加学校 医疗：沣东三甲医院省中医院（在建中）、西安交通大学口腔医院、西安沣东国际医院、西安医学院第一附属医院沣东院区 其他：沣东运动中心（规划中）/西安国际足球中心（建设中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 在项目打造上，华发长安首府汲取度假式酒店灵感，打造约10万㎡微度假园林、约1575㎡下沉式森幕会客厅，将更多的空间让位于自然，约143-216㎡酒店式奢阔平墅，定义时代森幕生活。 城市森幕住区 约1.8超低容积率，超35%绿地率，绘就城市森幕住区 纯粹低密小高、森幕平墅、空中庭院，一窗一森海，俯瞰万顷绿意 超阔楼间距、四重归家礼序，步履之间成就归心之境 质感归家动线 写意沣水巧设中央水景，配合风雨连廊式步道 光影流转间，感受四季变幻 奢亨精装地库、质感艺术公区，重塑归家的仪式感 微度假引力场 约10万㎡微度假园林、4轴立体漫道、12大森境空间 引河湖双景入园，景观岛屿组团式规划，以全龄园林雕琢多元主场 约1575㎡下沉式高定会所，室内设置四点半学堂、健身房、天幕泳池等多重空间 主打避世桃花源的设计理念，以会客、休闲、健康为愿景，缔造优雅生活 星级酒店入口 酒店式星级入口，超大挑高空间，奢享归家迎宾感受 精装入户大堂，私享独立前厅空间 一梯一户设计，臻享从容归家的顶级礼遇 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华发长安首府项目占地185亩，容积率1.8，总建面33万，绿地率35%。 整个我们总规划了27栋楼：—20栋小高层（14F/15F）， 7栋叠拼，另外还规划了2栋独立街区商业，以及1所幼儿园。 项目有两种产品，东侧是上下叠的叠拼产品，下叠1层和2层，建筑面积是240㎡，带前后2个院子，上叠是3-5层，建筑面积是250㎡。 西侧是小高产品，目前在售的是140㎡、168㎡、181㎡、196㎡、213㎡的环湖平层。
