大华锦绣年华
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,临铁盘,名企盘,宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大华集团西安华鑫置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 雁岭路与星苔路交汇东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预售字第2024593 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-07 | 14000.0元/m² | |||
2025-07-03 | 17800.0元/m² | |||
2025-06-06 | 17000.0元/m² | |||
2025-05-07 | 17800.0元/m² | |||
2025-04-03 | 17800.0元/m² | |||
2025-02-21 | 18200.0元/m² | |||
2025-01-14 | 17500.0元/m² | |||
2024-11-20 | 17872.0元/m² | |||
2024-09-05 | 18286.0元/m² | |||
2024-08-28 | 18286.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
三纵三横路网 航天大道、东长安街、航天南路三大横向主干道;航天东路(直达曲江)、神州四路、雁塔南路三大纵向主干道，紧邻韦曲南高速出入口，快速联通高新、曲江 双线地铁 东长安街、航天东路等主干道环伺;距地铁15号线韩家湾站(预计2025年通车)，近邻地铁4号线航天东路站
规划信息
占地面积：
51602.28平方米
建筑面积：
143805平方米
容积率：
2.79
绿化率：
35%
停车位：
1601
楼栋总数：
13
总户数：
928
物业公司：
西安华晟物业有限公司
物业费：
2.90元/平方米.月
物业费描述：
2.9元/㎡/月
周边配套：
优教云集 自建15班公办幼儿园，规划中学;项目周边航天第二小学、航天第四小学，航天城第十学校(九年一贯制)，航天一中、航天二中及航天交大菁英学校(12年教育) 医疗配套 北侧西安市人民医院(三甲)、航天总医院(二甲综合)，西安市胸科医院、西北妇女儿童医院(三甲)等 商圈环绕 自建3.1万方商业体，近距离星旋广场、佰邻街、壹街区、航天城中心广场、CEC创想中心、星座广场等;规划龙湖创意天街、四海唐乐街、揽月坊、里坊park等潮尚商业体;多元商业集群效应，聚合航天城崭新封面商圈 全区绿地率约43% 航腾公园、世子公园、航天城中湖公园、星河运动公园、航天城文化生态公园、少陵公园、樊川公园、水生态循环公园、明秦宣王遗址公园等生态公园环伺，生态宜居高地。绿地率仅次于曲江及浐灞。
学校：
暂无数据
内部配套：
以海派精致主张绘制风范住区，将社区每个触点植入美学与秩序的考量，从铝板玻璃幕墙公建立面到“星级酒店式归家大堂--入户双大堂--电梯外玄关”三重递进式归家礼序，复刻登堂入室的尊荣，集萃奢华酒店设计风格，时刻酝酿生活仪式感。
建材设备：
精神场域与文化内涵并重，呈敬时代之上的奢居向往。锦绣年华作为锦绣系升级之作，深研菁英名仕社交品味与居住需求，臻筑大师高定双重会所--约2000m四季酒店式私享会所，涵盖茶室、瑜伽室、养心书吧、私宴厅等圈层服务体系，营造静谧奢享场域;楼宇架空层交互式泛会所，为全龄家庭提供乐活空间，构建多元社交休闲场。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2024年，大华锦绣尊系首入西安，以高端序列作品择址观，落子航天新城产业核芯高地，敬献都会升级迭代巨著“大华·锦绣年华”，撰述西安改善造城史。242亩规划体量，配套约6750m的15班幼儿园、中学(代建)，规划约3.1万方商服配套。 大华锦绣年华共规划了13栋住宅、4栋配套建筑及地下建筑，车位1601个，地上建筑面积约143805㎡，地下建筑面积54753.84㎡，总建筑面积198558.84㎡。打造了其在西安的首个第四代住宅产品，涵盖8栋高层、4栋小高。 一期约77亩，容积率2.79，绿地率35.06％，规划928户，小高层6栋，大高层7栋，2T2户，面积约128㎡，143㎡（横厅），143㎡（端厅），175㎡
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