金泰和樾
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22000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雁塔 科技七路与化龙二路十字东南
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交房时间:
2026年06月30日
预售证号：
2024612
微信扫码拨号
4006162877
转
449191
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
大平层,五证齐全,潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 科技七路与化龙二路十字东南
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2026年06月30日
开盘时间：
2024年12月07日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-449191
售楼地址：
西安市高新区科技七路与化龙二路十字东南角
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024612 | 预售证号
2024612
发证时间
2024-11-25
绑定楼栋
9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-10-23 | 22000.0元/m² | |||
2025-08-13 | 22500.0元/m² | |||
2025-07-03 | 22500.0元/m² | |||
2025-06-07 | 22212.0元/m² | |||
2025-05-09 | 22500.0元/m² | |||
2025-04-10 | 22500.0元/m² | |||
2025-02-25 | 25046.0元/m² | |||
2025-01-17 | 25046.0元/m² | |||
2024-12-25 | 22212.0元/m² | |||
2024-11-21 | 22212.0元/m² | |||
2024-09-05 | 24500.0元/m² | |||
2024-08-30 | 24500.0元/m² | |||
2024-01-15 | 24500.0元/m² | |||
2023-12-08 | 26540.0元/m² | 24311.0元/m² | 和樾东院2#3#7#楼幢均价区间：24311-26540元/平米，毛坯交付。 | |
2023-11-14 | 26175.0元/m² | 23743.0元/m² | 24064.0元/m² | 和樾东院1#5#6#幢均价区间：23743-26175元/平米，具体一房一价！ |
2023-10-09 | 周边 25007元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
交通状况：
近距地铁3号线鱼化寨站，直达科技路、高新路、小寨等城市核心区，近距丈八立交、高新立交等绕城高速口，纵横立体交通路网，从容地驰骋于时间前面
规划信息
占地面积：
66156平方米
建筑面积：
261698平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
2086个
楼栋总数：
11
总户数：
1158
物业公司：
陕西金泰恒业物业管理有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.2元/平米/月
周边配套：
周边配套：
生态臻境：紧临皂河生态公园带，近距沣惠绿道、唐城墙遗址公园、永阳公园等公园环伺，所在板块规划多个绿地公园，划定繁华高新难得的宜居臻境
名校荟萃：与高新区第十五小学、高新区第一学校为邻，近距高新第十三小学、高新第十四小学、高新第四完全中学、高新第十二初级中学等10余所高新系“名校+”全龄教育资源，涵养学霸韬略
畅达路网：近距地铁3号线鱼化寨站，直达科技路、高新路、小寨等城市核心区，近距丈八立交、高新立交等绕城高速口，纵横立体交通路网，从容地驰骋于时间前面
繁华近享：3公里范围内汇聚中大国际、万达ONE、益田假日、金鹰广场等大型商业及丽思卡尔顿、君悦、栗子等五星级酒店配套，时尚转瞬即达，高阶生活无需远行
学校：
暂无数据
内部配套：
项目容积率2.8，绿地率35.1%，整体车位配比1：1.6，由21栋高层组成共计1500套房源。其中西院占地面积为约27.728亩，建筑面积51800㎡，其中住宅49820㎡，商业1980㎡；东院占地面积约99.234亩，建筑面积185360㎡，其中住宅178326㎡，商业7034㎡。
建材设备：
金泰和樾建筑布局仪式中正，空间疏密有致，共融乐活社交、休闲慢调和康体有氧三链场景，底盘黄链——乐活社交，绿链——休闲慢调，蓝链——康体有氧，三链融合场景共融，通过多元生动的邻里街巷场景串联，形成完整的住区生态网络，构筑业态丰盈、多元场景共融的高品质活力住区。
供暖方式：
集中供暖
楼盘简介
金泰和樾总占地约127亩，分为西院和东院两个地块，西院占地约27亩，东院占地约100亩，目前首开的为东院，容积率2.8，规划的是17栋高层（19-26F），2T2、2T3设计，主力产品建面为130㎡、143㎡、178㎡、198㎡，四室起步。
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