西安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 御锦城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 盛恒（西安）房地产开发有限公司和盛兆（西安）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 凯德集团/恒基兆业地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东三环与长乐东路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 东三环与长乐东路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-437847 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浐灞预售字第2023349号 | 2023-09-13 | 绑定楼栋 15#、18# |
| 浐灞预售字第2023255号 | 2023-07-10 | 绑定楼栋 16# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-05-10 | 14600元/㎡ | |||
| 2025-04-10 | 14600元/㎡ | |||
| 2025-02-26 | 14600元/㎡ | |||
| 2024-11-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2024-05-10 | 15575元/㎡ | |||
| 2023-12-25 | 15374元/㎡ | |||
| 2023-11-22 | 15374元/㎡ | |||
| 2023-10-23 | 15374元/㎡ | |||
| 2023-09-21 | 15374元/㎡ | |||
| 2023-08-25 | 15568元/㎡ | 均价15568元/m² | ||
| 2023-08-24 | 15483元/㎡ | |||
| 2023-07-23 | 15483元/㎡ | |||
| 2023-06-24 | 15483元/㎡ | |||
| 2023-05-18 | 15483元/㎡ | |||
| 2023-04-26 | 待定 | |||
| 2023-03-27 | 待定 | |||
| 2023-02-27 | 待定 | |||
| 2023-01-18 | 待定 | |||
| 2023-01-17 | 15166元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 15084元/㎡ | |||
| 2022-12-13 | 15166元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-11-11 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-10-14 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 16863元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 16646元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 待定 | |||
| 2022-06-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 御锦城公交调度站:125路;256路;御锦城公交调度站:125路;256路;御锦城公交调度站:125路;256路;梆子井:230路;243路;御城路御锦四路口:125路;129路;256路;浐灞3号线;御城路御锦四路口:125路;129路;256路;浐灞3号线;东三环电厂西路口:246路;297路;御浦路御锦四路口:129路;浐灞3号线;御城路御锦三路口:125路;129路;256路;浐灞3号线;电厂东路电厂西路口:233路;301路;401路; |
| 交通方式： | 地铁浐河站 |
规划信息
| 占地面积： | 72348.94平方米 | 建筑面积： | 163138.8平方米 |
| 容积率： | 1.53 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1198个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 651 | 物业公司： | 锦江物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2+0.45元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 1、东侧全国三级甲等医院唐都医院距离项目约2公里，西侧的西京医院距离项目约5公里。 2、御锦城凯德广场、商业中心“壹街”、各住宅组团的底商. 3、御锦城共拥有 8 所学校，已建成 3 所幼儿园、2 所小学，以及 1 所正在建设的全日制中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地约108亩，总建筑面积约16 万㎡，容积率仅为 1.53，绿地率：40%，规划户数 651户，车位共计1198（地下）个，车位配比达到了1:1.84，可以满足咱们项目高端客群的车位需求。 水岸云萃共 18栋住宅，由北向南呈S型分布，洋房：7F，小高：13F -15F。10栋洋房分别为54#、60-64#、67-70#，集中分布在项目西侧和南侧，紧邻浐河东路，8栋小高层分别为55-59#、65#、66、71#，主要分布在项目东侧及北侧，紧邻御浦路。
