西安
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 颐合府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 河景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西安京颐置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 欧亚六路与广运潭大道交汇十字向北200米（浐灞第四小学西对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 欧亚六路与广运潭大道交汇十字向北200米（浐灞第四小学西对面） | 售楼电话： | 4001560036-402456 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浐灞预售字第2022490号 | 2022-12-09 | 绑定楼栋 1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#、11#、14#、15#、16# |
| 浐灞预售字第2020300号 | 2020-08-25 | 绑定楼栋 5# |
| 浐灞预售字第2020358号 | 2020-05-27 | 绑定楼栋 9# |
| 市房预售字第2019527号 | 2019-12-11 | 4# |
| 2019362 | 2019-09-17 | 12、13号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-27 | 13630元/㎡ | 楼盘总价 138-489 万元/套 | ||
| 2023-11-23 | 13630元/㎡ | 楼盘总价 138-489 万元/套 | ||
| 2023-10-25 | 13630元/㎡ | 楼盘总价 138-489 万元/套 | ||
| 2023-09-19 | 13630元/㎡ | |||
| 2023-01-30 | 12330元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 12330元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 12330元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-09-02 | 12330元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-07-22 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-07-13 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 12091元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 11183元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 11183元/㎡ | |||
| 2020-03-14 | 11183元/㎡ | |||
| 2020-02-24 | 11183元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 11183元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 11183元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 11183元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 11180元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 恒大江湾:S5路;恒大江湾:S5路;恒大江湾:S5路;欧亚六路灞河西路口:112路;155路;浐灞1号线;欧亚六路广运潭大道口:浐灞1号线;欧亚六路广运潭大道口:浐灞1号线;北辰村:284路;296路;315路;319路;711路;浐灞1号线;北辰村:284路;296路;315路;319路;711路;浐灞1号线;北辰村:315路;319路;浐灞1号线;北辰村:273路;284路;296路;711路; |
| 交通方式： | 公交：284、248、315、316、317、155、711、浐灞旅游一号线； 地铁线路：地铁4号线（市中医医院站）、地铁2、4号线（行政中心站）、地铁10号线（团结村站）、地铁十四号线（辛王路站）。 |
规划信息
| 占地面积： | 157333.3平方米 | 建筑面积： | 880000平方米 |
| 容积率： | 3.96 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 6789个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 4104 | 物业公司： | 西安蒂瑞物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：普惠性幼儿园、浐灞第四小学、西安第十七中学、欧亚中学、浐灞完全中学； 商业：熙地港、大融城、麦德龙、迪卡龙、红星美凯龙、万达城、砂之船奥特莱斯、华南城； 医院：彩霞医院、西安中医医院、西安市第三医院、城北医院、西北妇女儿童医院、西航医院、长安医院、凤城医院、徐家湾卫生服务站； 银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、长安银行、中国工商银行、秦农银行、华夏银行； 快递：京东快递、圆通速递、德邦快递、中国邮政、韵达快递、顺丰快递； 公园：广运潭公园、腾讯双创小镇、华夏文化旅游城、浐灞滋水公园、丝路国际梦工厂、奥体中心、丝路国际会展中心、桃花潭公园、世园会。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、酒店式公寓、健身会所、健身设施、游泳池、瀚海书馆、咖啡茶语、环形跑道、四大主题花园、人车分流、户外wifi、充电桩、消防设施、高低洗手池。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
颐合府位于浐灞生态区核心区域，北三环以内，北辰大道主干道旁，东边为灞河及1500亩的广运潭公园，正南方向一路之隔为腾讯双创小镇，项目与浐灞第四小学一路之隔，项目周边有艾美酒店、锦江国际、华海酒店等多家五星级酒店。体育中心、丝路国际会展中心及陕西省历史博物馆也在区域之内，项目所在地是河景、公园、学校、产业多种元素叠加的一个地块。项目打造的是一个大空间、大尺度、高绿化的改善性舒适健康居住区。 颐合府项目总占地236亩，总建面88万㎡，规划住宅16栋楼，共计4104户。社区绿化不低于35%，景观面积达11万㎡，园林景观由棕榈股份进行设计，设计将“健康”融入生活，环绕社区规划一条宽4米，整整1000米的环形塑胶跑道，园内种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，多重造景，形成“一环两轴四园”的园林景观。65~110米超宽楼间距，社区内部配备酒店式公寓，6000㎡健身会所，6000㎡幼儿园以及20000㎡的商业街区，满足业主多元化需求。项目社区以毛坯进行交付，但每一栋楼配有精装入户大厅，社区内人车分流，并且配备户外wifi、充电桩、智能门禁系统等全智化系统。项目将建设成为集住宅、商业、酒店、娱乐、餐饮、教育为一体的综合性生态景观社区。
