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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鼎龙湾国际海洋度假区 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 吴川市鼎龙置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鼎龙湾国际海洋度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年11月30日 |
| 售楼地址： | 鼎龙湾国际海洋度假区 | 售楼电话： | 4001560036-423980 |
预售许可证：
预售许可证
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| 001-440883-2021-00006-X | 2021-12-03 | 5栋 |
| 001-440883-2021-00005-0 | 2021-12-03 | 2栋 |
| 001-440804-2021-00003-9 | 2021-11-24 | 13号楼 |
| 001-440804-2021-00005-5 | 2021-11-24 | 7号楼 |
| 001-440804-2021-00007-0 | 2021-11-24 | 12号楼 |
| 001-440804-2021-00004-7 | 2021-11-24 | 11号楼 |
| 001-440804-2021-00006-3 | 2021-11-24 | 10号楼 |
| 湛房预许第0520200047号 | 2020-07-28 | 24栋获得预售证，共预售住宅744套，预售住宅建筑面积为42783.1㎡。 |
| 湛房预许第0520200045号 | 2020-07-17 | 30栋，共推住宅260套 |
| 湛房预许第0520180033号 | 2018-08-15 | 14栋48套房源 |
| 湛房预许第0520180032号 | 2018-08-15 | 7栋268套房源 |
| 湛房预许第0520180034号 | 2018-08-15 | 19栋272套房源 |
| 湛房预许第0520170031号 | 2017-09-30 | 1栋 |
| 湛房预许第0520170031号 | 2017-09-23 | 1栋 |
| 暂无资料 | 2015-02-28 | 暂无资料 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 12000元/㎡ | 7000元/㎡ | 项目在售 四期28、32、33号楼建面约46-114㎡一至三房户型在售，均价12000元/㎡；五期组团云海花园北苑1-3#建面约58-72㎡一至两房户型在售，均价7000元/㎡；云海花园南苑2#、5#建面约72-97㎡两至三房户型在售，均价7000元/㎡ | |
| 2022-05-31 | 7500元/㎡ | 鼎龙湾国际海洋度假区在售五期组团云海花园北苑1-3号楼建面约58-72㎡一至两房单位，单价7000-8000元/㎡；在售云海花园南苑2、5栋建面约72-97㎡两至三房单位，单价7000-7500元/㎡ | ||
| 2022-04-27 | 13000元/㎡ | 13000元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售四期28、32、33、34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团云海花园北苑1-3号楼建面约58-72㎡一至两房单位，折后主要单价范围7000-8000元/㎡；在售云海花园南苑2、5栋建面约72-97㎡两至三房单位，折后主要单价范围7000-7500元/㎡。 |
| 2022-03-31 | 13000元/㎡ | 13000元/㎡ | 7000元/㎡ | 在售四期28、32、33、34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团云海花园北苑1-3号楼建面约58-72㎡一至两房单位，折后主要单价范围7000-8000元/㎡；在售云海花园南苑2、5栋建面约72-97㎡两至三房单位，折后主要单价范围7000-7500元/㎡。 |
| 2022-01-20 | 13000元/㎡ | 项目在售四期28、32、33、34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团云海花园北苑1-3号楼建面约58-72㎡一至两房单位，折后主要单价范围7000-8000元/㎡；在售云海花园南苑2、5栋建面约72-97㎡两至三房单位，折后主要单价范围7000-7500元/㎡。 | ||
| 2021-12-23 | 13000元/㎡ | 13000元/㎡ | 7500元/㎡ | 项目在售四期28、32、34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团海上果岭1号楼建面约58-98㎡一至三房单位，折后均价7500元/㎡；2、3号楼目前认筹中，预计12月开盘。 |
| 2021-12-06 | 13000元/㎡ | 项目在售四期28、32、34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团海上果岭1号楼建面约58-98㎡一至三房单位，折后均价7500元/㎡；2、3号楼目前认筹中，预计12月开盘。 | ||
| 2021-11-12 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、31-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团海上果岭1/3号楼建面约58-98㎡一至三房单位，均价8000元/㎡。 | ||
| 2021-11-02 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、31-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售五期组团海上果岭1/3号楼建面约58-98㎡一至三房单位，均价8000元/㎡。 | ||
| 2021-10-20 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、31-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；五期组团海上果岭1/3号楼主推建面约58-98㎡一至三房单位，10月15日开盘。 | ||
| 2021-10-07 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、31-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；新组团1-5号楼主推建面约58-98㎡一至三房单位，10月15日开盘。 | ||
| 2021-09-23 | 13000元/㎡ | 在售四期24、28、31-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；新组团1-5号楼主推建面约58-98㎡一至三房单位，10月15日开盘。 | ||
| 2021-09-15 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-08-25 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-08-09 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-08-09 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-07-22 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-07-06 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-06-21 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-06-07 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-06-07 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24、28、32-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-05-25 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-04-29 | 13000元/㎡ | 项目在售四期24-34栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-04-10 | 13000元/㎡ | 项目在售四期14-30栋约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡；在售四期31、33栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-03-24 | 13000元/㎡ | 在售四期14-30栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2021-03-11 | 13000元/㎡ | 在售四期14-30栋建面约46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。16/19/21/23栋已售罄 | ||
| 2021-02-22 | 13000元/㎡ | 四期建面约46-118㎡带装修一至三房在售中，均价13000元/㎡。 | ||
| 2021-01-27 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 13000元/㎡ | 四期在售均价13000元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 13000元/㎡ | 在售四期23-24、27-30栋建面46-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 13000元/㎡ | 鼎龙湾国际海洋度假区目前在售四期14-23、26-30栋建面44-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-10-06 | 13000元/㎡ | 在售均价13000元/㎡ | ||
| 2020-09-21 | 13000元/㎡ | 目前在售14-23、26-30栋建面44-118㎡一至三房单位，均价13000元/㎡。 | ||
| 2020-08-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-04-16 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 8300元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-06-20 | 8500元/㎡ | 【艾美组团】48-102㎡一至三房单位。 | ||
| 2017-12-16 | 8000元/㎡ | 碧桂园·鼎龙湾在售【艾美组团】48-102㎡一至三房单位，1栋、9栋、10栋、11栋精装单位，均价8000元/㎡。 | ||
| 2017-12-01 | 7800元/㎡ | |||
| 2017-06-25 | 8900元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 6500元/㎡ | 碧桂园·鼎龙湾在售约245㎡双拼别墅，均价约10000元/㎡；同时在售48-102㎡公寓 | ||
| 2016-08-26 | 6000元/㎡ | 碧桂园·鼎龙湾在售约245㎡双拼别墅，均价约10000元/㎡；同时在售48-102㎡公寓，均价约6000元/㎡。8月13日加推。 | ||
| 2016-07-20 | 6000元/㎡ | 碧桂园·鼎龙湾在售约245㎡双拼别墅，均价约10000元/㎡；同时在售48-102㎡公寓，均价约6000元/㎡。8月13日加推。 | ||
| 2016-06-21 | 10000元/㎡ | 碧桂园鼎龙湾在售约245㎡双拼别墅，均价约10000元/㎡；同时在售48-102㎡公寓，均价约6200元/㎡。 | ||
| 2016-02-24 | 8850元/㎡ | 碧桂园鼎龙湾在售约245㎡双拼别墅，最高价约8850元/㎡；同时还推出48-102㎡海边公寓，最高价约5800元/㎡。 | ||
| 2016-02-17 | 8858元/㎡ | 碧桂园鼎龙湾在售240㎡双拼别墅，均价8858元/㎡，物业费3.5元/㎡；同时还推出48-101㎡公寓，均价5600元/㎡，物业费2.7元/㎡。 | ||
| 2015-07-10 | 8000元/㎡ | 鼎龙吉兆湾在售179-407㎡别墅，均价8000元/㎡。 | ||
| 2015-05-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 7000元/㎡ | 在售170-409㎡别墅，均价7000元/㎡，买房可享97折优惠 | ||
| 2014-08-23 | 23000元/㎡ | 7000元/㎡ | 主推172-407㎡的独栋、双拼、4联排别墅，于8月23日开盘，其中独栋别墅23000元/㎡起，双拼别墅均价9000元/㎡，4联排别墅7000元/㎡起，买房可享97折优惠 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 鼎龙线；园区接驳车；吴川高铁站直达（专线大巴）；湛江市区直达（专线大巴） 项目位于鼎龙湾国家海洋度假区，吴川高铁站距离19公里，茂名高铁站距离 35 公里，湛江国际机场距离38公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 16666666.67平方米 | 建筑面积： | 344944.83平方米 |
| 容积率： | 2.44 | 绿化率： | 34.26% |
| 停车位： | 5844（海洋王国组团：按每100平米0.5个配比） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 14132 | 物业公司： | 广东鼎龙物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.5元/㎡/月（一期2.7元/㎡/月），别墅3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：吴川三中幼稚园、惠民幼儿园、中华幼儿园 中小学：吴川市第三中学 综合商场：吴川市区金沙广场、同德城商场 医院：吴川人民医院 银行：中国邮政储蓄银行覃巴支行 邮政：中国邮政大厦 其他：园区内有约500亩德萨斯水世界主题公园、德萨斯牛仔小镇、情人沙滩风情街、（福朋喜来登酒店已开业，艾美酒店已封顶，以及规划有温泉乐园、野生动物世界、海洋王国主题公园、万豪、万怡、喜来登、凯悦、圣塔尼等星级酒店），内部配套沙贝绿道、生态果园、龍鳯商业街、船长超市、龍之优选超市、业主餐厅、船长餐厅、鼎龙生命科学康养中心（在建）、健身设施等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 园区内有约500亩德萨斯水世界主题公园、德萨斯牛仔小镇、情人沙滩风情街、（福朋喜来登酒店已开业，艾美酒店已封顶，以及规划有温泉乐园、野生动物世界、海洋王国主题公园、万豪、万怡、喜来登、凯悦、圣塔尼等星级酒店），内部配套沙贝绿道、生态果园、龍鳯商业街、船长超市、龍之优选超市、业主餐厅、船长餐厅、鼎龙生命科学康养中心（在建）、健身设施等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鼎龙湾国际海洋度假区，规划总占地约25000亩，拥约16公里黄金海岸线的世界滨海欢乐王国，由鼎龙集团投资数百亿建设、英国较大的工程顾问公司阿特金斯主笔整体规划，并携手美国环球影城缔造者美国GGE、美国专业水上乐园设计公司WTI、度假天堂缔造者Bill Bensley、万豪国际集团、希尔顿国际酒店管理集团、凯悦集团、中国航天建设集团、 中国建筑等知名品牌打造。 鼎龙湾国际海洋度假区项目规建有约500亩德萨斯水世界主题公园、约3000亩海洋王国主题公园、近万亩野生动物世界、15家星级酒店王国、超万平方米温泉乐园、2大异域风情街等国际级配套，涵盖了海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、非遗文化、异域风情等多领域多业态，将打造为引领中国的复合型休闲旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。
