西安较新房价地图出炉,雁塔区仅排第二(附123个在售楼盘全表)

       众所周知，金三银四以来，西安楼市已然步入卖方市场，供小于求特征尤为显著。那么对于市场上的刚需来讲，当前西安还有哪些楼盘可选？房价如何？性价比如何？等等问题，好房排行通过对西安楼市进行持续监测得出西安房地产市场较新情况，具体如下！

        统计数据显示：截至五一，西安在售123个楼盘（相比上月锐减40个），均价10927元/平（相比上月涨幅1.87%），平均性价比为3.6星级（相比上月下滑0.1星级）。从分城区表现来看，其中高陵区、雁塔区可供选择楼盘最多，均为22个，未央区也达到20个，另外除去灞桥、西咸新区外其余城区在售楼盘仅为个位数。

        均价层面，坐拥西安新地王融创西安壹号院的新城区一跃成为全市房价的屋脊，为15750元/平，而雁塔区紧随其后，均价为15000元/平，值得一提的是全市房价低于万元的城区仅剩高陵、临潼、阎良、鄠邑四个城区。

性价比方面，全市五星级楼盘合计10个，具体为辰宫双河湾、锦嶺公寓、双威理想城、倚能维兰德小镇、一品学府、先河国际社区、水岸明珠、冠沣国际、荣民宫园美寓、阳光台365等。以下为各城区详细情况！

雁塔区

截至目前，雁塔区在售楼盘22个（新盘如一星级紫郡国韵），相比上月减少10个；

22盘均价15000元/㎡，环比上涨4.26%；

22盘平均性价比3.5星级，低于全市平均水平0.1星级。

未央区

截至目前，未央区在售楼盘20个（新盘如一星半级旭辉荣华公园大道），相比上月减少10个；

20盘均价12651元/㎡，环比上涨9.72%；

20盘平均性价比3.6星级，与全市平均水平持平。

灞桥区

截至目前，灞桥区在售楼盘14个，相比上月减少8个；

14盘均价10400元/㎡，环比下滑0.95%；

14盘平均性价比3.5星级，低于全市平均水平0.1星级。

高陵区

截至目前，高陵区在售楼盘22个，相比上月增加1个（泾渭春天）；

22盘均价6345元/㎡，环比上涨5.61%；

22盘平均性价比3.5星级，低于全市平均水平0.1星级。

西咸新区（部分楼盘已归属至未央区）

截至目前，西咸新区在售楼盘14个（新盘如一星级乐华城翠缇学府），相比上月减少2个；

14盘均价10807元/㎡，环比上涨5.12%；

14盘平均性价比3.4星级，低于全市平均水平0.2星级。

莲湖区

截至目前，莲湖区在售楼盘8个，相比上月减少4个；

8盘均价10925元/㎡，环比上涨6.24%；

8盘平均性价比3.8星级，高出全市平均水平0.2星级。

碑林区

截至目前，碑林区在售楼盘4个，相比上月减少1个；

4盘均价14250元/㎡，环比上涨7.95%；

4盘平均性价比3.5星级，低于全市平均水平0.1星级。

新城区

截至目前，新城区在售楼盘2个，相比上月减少4个；

2盘均价15750元/㎡，环比上涨21.94%；

2盘平均性价比4星级，高出全市平均水平0.4星级。

长安区

截至目前，长安区在售楼盘9个，相比上月减少1个；

9盘均价10828元/㎡，环比上涨6.37%；

9盘平均性价比3.9星级，高出全市平均水平0.3星级。

西安周边（临潼区、阎良区、鄠邑区）

截至目前，西安周边（临潼区、阎良区、鄠邑区）在售楼盘9个，其中鄠邑区4个楼盘，临潼区、阎良区均为2个；

8盘均价6388元/㎡，与高陵区处于等同水平；

8盘平均性价比3.5星级，低于全市平均水平0.1星级。

        好房排行置业建议：就各城区性价比而言，目前置业较佳区域为新城区、长安区、莲湖区、西安周边如临潼区，而西咸新区、鄠邑区性价比水平偏低，不适合出手！另外，从5月供应计划来看，即将上市的5个纯新盘购房者可以多多关注一下——中南紫云集、中南春溪集、金地中心风华、绿城桂语江南、白桦林团圆！