成交信息——8月30日(曲江新区)
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8月30日,西安市曲江新区成交国有建设用地1宗,土地用途为商业,土地面积220.54亩,成交总价款101300万元,摘牌单位为西安华欣荣盛置业有限公司( 西安曲江建设集团有限公司全资子公司)。
QJ6-4-25
成交信息:
宗地位置:
现场图片:
QJ6-4-25地块成交价101300万元为全地价,土地单价459万元/亩,容积率按规划高值2.0计,折合楼面单价3445元/平方米。地块属于曲江新区二期黄渠头片区范围,该片区主打出版传媒及数字文化产业,位于南三环路以南、七号路以西、植物园东路以北、金花路以东,距地铁5号线(在建)不到1公里,交通十分便捷。目前区域开发的商业项目有旺座曲江、雁翔广场等;住宅项目有海德堡PARK、金地翔悦天下、中国铁建国际城、锦园曲江龙邸、曲江城阅、阳光城丽兹公馆、万科东方传奇等,区域内学校、幼儿园、医院、公园等公共配套服务设施较为完善,居住氛围浓厚,在售楼盘均价在11000元/平方米以上。随着人口的不断聚集以及各大知名房企的不断入驻,该区域的商业开发潜力也将进一步提升。
据悉,该地块将用于建设园林式总部基地项目,附属设施包括餐饮商业及会所,景观包括湖边、河畔、空中、森林、公园等五大分区,并利用空中回廊串联,营造灵动办公空间。项目总建面38.5万平方米,计划总投资约40亿元,建成后将成为西北排名前列集自然生态、经济生态、社会人文生态为一体,生态、低碳、环保、智能、建筑相一致的园林式独栋国际现代化总部基地。
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