万科城润园
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施工进度图(1)
10800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
长安 学府大街与居安路十字东南角
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交房时间:
2020年06月30日
预售证号：
西长房预售字第CA18044号
微信扫码拨号
4001560036
转
211952
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年12月19日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,科技住宅,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
西安智慧美镇置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
长安 学府大街与居安路十字东南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年06月30日
开盘时间：
2018年09月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-211952
售楼地址：
1、项目所在地：学府大街与居安路十字东南角；2、临时接待中心：长安区西长安街919号原万科城售楼处。
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
西长房预售字第CA18044号 | 2018-09-07 | 17# 20# |
西长房预售字第CA17046号 | 2017-09-15 | 10、14、9号楼 |
西长房预售字第CA17031号 | 2017-06-09 | 11、3号楼 |
西长房预售字第CA17028号 | 2017-05-18 | 7号楼 |
西长房预售字第CA17005号 | 2017-01-23 | 8号楼 |
西长房预售字第CA16037号 | 2016-12-16 | 4号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-21 | 10800.0元/m² | |||
2018-10-31 | 价格待定 | |||
2018-10-31 | 住宅价格待定，一期临街商铺于2018年5月20日首批次开售，目前持续销售中，销售价格约20000元/㎡，面积区间约：30-300㎡ | |||
2018-10-24 | 价格待定 | |||
2018-10-24 | 住宅价格待定，一期临街商铺于2018年5月20日首批次开售，目前持续销售中，销售价格约20000元/㎡，面积区间约：30-300㎡ | |||
2018-10-15 | 价格待定 | |||
2018-10-09 | 价格待定 | |||
2018-09-26 | 价格待定 | |||
2018-09-25 | 价格待定 | |||
2018-09-15 | 价格待定 | |||
2018-09-13 | 万景·荔知湾，二期荔公馆前期咨询中 | |||
2018-09-13 | 前期咨询中。 | |||
2018-04-27 | ||||
2018-03-08 | 待定 | |||
2018-02-11 | 11000.0元/m² | 12、13号楼12500-13000元/㎡；
14、15、18、19号楼参考均价11000元/㎡。 | ||
2018-02-06 | 10000.0元/m² | 12、13号楼参考均价12000-13000元/㎡；
16号楼参考均价10000-11000元/㎡；
15、18、19号楼参考均价10000-12000元/㎡。 | ||
2018-01-03 | 10000.0元/m² | 15、18、19号楼参考均价10000-12000元/㎡。 | ||
2017-12-13 | 11000.0元/m² | 15、18、19号楼，参考均价11000元/平。14号楼均价12000元/平，9、10号楼价格13000-14000元/平。 | ||
2017-12-01 | 12000.0元/m² | 14号楼参考均价12000元/平，9、10号楼参考均价13000-14000元/平 | ||
2017-11-01 | 12000.0元/m² | 参考均价12000元/平米 | ||
2017-10-23 | 12000.0元/m² | 高层参考价12000元/平米 | ||
2017-10-10 | 12000.0元/m² | 高层参考均价12000元/平米 | ||
2017-10-09 | 12000.0元/m² | 9/10/14#楼高层均价12000元/平，洋房价格13000-14000元/平。 | ||
2017-09-25 | 12000.0元/m² | 9/10/14#楼高层均价12000元/平，洋房价格13000-14000元/平。 | ||
2017-09-07 | ||||
2017-08-16 | ||||
2017-07-18 | ||||
2017-05-24 | ||||
2017-05-16 | 8800.0元/m² | 1、6号楼参考价格8800元/平米 | ||
2017-04-11 | 8800.0元/m² | 1、6号楼参考价格8800元/平米 | ||
2017-03-30 | 8800.0元/m² | 1、6号楼参考价格8800元/平米 | ||
2017-03-24 | 8800.0元/m² | 1、6号楼参考价格8800元/平米 | ||
2017-03-21 | 8800.0元/m² | 1、6号楼参考价格8800元/平米 | ||
2017-03-16 | 8700.0元/m² | 2号楼90平米价格8700元/平米；130、134平米价格9200-9300元/平米。 | ||
2017-03-13 | 8700.0元/m² | 2号楼90平米价格8700元/平米；130、134平米价格9200-9300元/平米。 | ||
2017-03-09 | 8700.0元/m² | 2号楼90平米价格8700元/平米；130、134平米价格9200-9300元/平米。 | ||
2017-03-06 | 8700.0元/m² | 2号楼90平米价格8700元/平米；130、134平米价格9200-9300元/平米。 | ||
2017-03-02 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平 | ||
2017-02-27 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平 | ||
2017-02-22 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平 | ||
2017-02-20 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平 | ||
2017-02-07 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平，8号楼10000元/平米。 | ||
2017-01-24 | 8500.0元/m² | 4、5号楼均价8500元/平 | ||
2017-01-18 | 8500.0元/m² | 4、5号楼均价8500元/平 | ||
2017-01-05 | 8500.0元/m² | 4、5号楼均价8500元/平 | ||
2016-12-27 | 8300.0元/m² | 4、5号楼均价8300元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交线路：324、921、4-10、K616、321路等到西北大学南校区站；4-11、4-12、4-16、4-22、4-26、166、321、322、600、616、906路到达陕师大北门公交站；
地铁线路：地铁2号线航天城站，规划中7号线香积寺站、规划中15号线大学城站
交通方式：
沿学府大道行驶到陕师大南门对面即到达终点。
规划信息
占地面积：
144666平方米
建筑面积：
560000平方米
容积率：
3.29
绿化率：
38%
停车位：
约住宅每百平米配0.6个车位
楼栋总数：
22
总户数：
3800
物业公司：
万科物业
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
高层2.0元/平方米/月 、洋房2.4/平方米/月
周边配套：
周边配套——医疗：1、近距陕师大学府医院；2、近距三甲医院长安区医院新址
周边配套——教育：1、陕师大万科小学、中学；2、品格万科城幼儿园、万科城尔雅幼儿园
周边配套——商业：1、万科里生活广场；2、樱花广场、澳堡时代广场
学校：
暂无数据
内部配套：
内含约3.3万方褐石风情的社区商业，并共享成熟的万科城商业配套
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科城润园是西安万科在七年万科城基础上，推出的又一全新升级大型综合社区。整个项目的建筑风格是以英国牛津、剑桥大学为模板的城南独有的英伦学院风，社区内可以感受到浓厚的英伦学院派的气息。
万科城润园内含3个组团，2个高层组团、1个洋房组团，规划建设22栋住宅，其中16栋高层，6栋洋房。小区楼栋的整体布局，根据风光定位原理，保证每户的通风和采光，T3和T4错落摆放，增大横纵向楼间距。 万科城润园根据风光定位的测算，打造全生命周期泛会所园林,让园林兼具观赏与享用功能，以英伦伊顿风格为蓝本，匠心精雕2横3纵礼仪轴线+6大组团风情园林。同时项目紧邻占地约50亩集文化、休闲、健身、娱乐为一体，部分辅助商业的综合性公园——智慧文化公园，轻松在家门口就拥有一座功能齐全的休闲公园。
万科城润园北侧毗邻约2000余亩的皂河湿地公园已经动工，规划预计将于2018年建成使用。项目东北侧清凉山森林公园，规划面积约76.8公顷，形成“一轴、五区、六点”的景观布局。项目南侧为，约2600亩的超大城市生态公园-潏河湿地公园，一期工程目前已经接近完工。四大公园环绕使得项目周边空气湿度大，形成一个天然大氧吧，是城南居住的不二选择。
万科城润园位于大学城核心板块，周边聚集了品格万科城幼儿园、万科城尔雅幼儿园、海伦国际幼儿园等12所幼儿园；周边云集陕师大万科小学、铁一中湖滨学校、西电附小、西北大附小等8所小学以及陕西师范大学、西北大学、邮电大学、政法大学、外国语大学等知名学府，其中陕师大万科小学、中学今年9月已开学，让孩子从小就在深厚的高端文化底蕴下成长。
万科城润园紧邻的万科城云集约10万方商业，目前华润万家、肯德基、必胜客等已经开业。项目的东区约5万方商业目前也在紧锣密鼓的施工当中，建成后将成为长安区乃至整个大城南最核心的综合性生活广场。万科城润园社区本身又将再次建造约3.3万方的项目专属英伦风情特色商业街区,致力于通过“邻里家”的商业体系打造业主的5分钟便捷生活圈，同时项目自带泳池会所，满足业主的日常生活基本需求。
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