雁塔 南二环与东二环交汇处向西100米路南

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3号线北池头；null兴庆宫

25路：沙坡站 351路：砖厂站,政法干校站,火炬路中段站 607路：铁设院站,沙坡站,沙坡村站 903路：沙坡站,沙坡村站 游9路：沙坡站,信号厂站,新安医院站 411路：沙坡站 612路：沙坡站,青龙北路东口站 41路：铁设院站 700路：砖厂站,政法干校站,新安医院站 702路：砖厂站,政法干校站,新安医院站 19路：铁设院站 252路：沙坡站,青龙北路东口站 咸阳副59路：测绘院（实验中学）站 400路：铁设院站 716路：沙坡站,信号厂站,新安医院站 228路：砖厂站,政法干校站,信号厂站,公园南路南段站 242路：沙坡站,砖厂站,政法干校站,新安医院站 313路：沙坡村站 48路：沙坡站,沙坡村站 227路：铁设院站 44路：沙坡站,信号厂站 二环2号线环线：沙坡站,信号厂站,新安医院站 208路：沙坡站,砖厂站,政法干校站 二环1号线环线：沙坡站,信号厂站,新安医院站 508路：沙坡村站 45路：沙坡站,沙坡村站 526路：铁设院站 525路：沙坡站,沙坡村站 723路：政法干校（北城学校）站 31路：沙坡站,青龙北路东口站 237路：沙坡站,沙坡村站 33路：沙坡站,青龙北路东口站 408路：沙坡站,沙坡村站 307路：沙坡站 401路：沙坡村站 308路：沙坡站,砖厂站,政法干校站,新安医院站 517路：沙坡村站,交大新村站

城东 南二环与东二环交汇处向西100米路南

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学校：交大、理工大、建筑科技大学科教产业园、西安工业大学、政法干校、西安信息管理学院、西安工程大学、交大附中、附小、幼儿园、西安模范初级中学、铁一中、省重点八十三中学、阳光中学； 商场、超市：爱家、立丰国际购物广场（沃尔玛、百盛）、苏宁电器、国美电器、东方家园建材家居超市、福惠家超市等； 银行：建行、交通银行、商业银行、工商银行、农业银行、中国银行、中信银行、中国信合、浦发银行； 医院：新安医院、第四军医大学、武警医院、铁一局医院、铁路中心医院、交大医院； 餐饮：粤好海星酒店、顺风山庄、海珍轩、渤海渔港、大通渔港、黄鹤楼大酒店、小贝壳、元太祖、新文豪食府、北京前门烤鸭、民间瓦罐、东来顺、谭鱼头、金海岸大酒楼、蜀味王朝、古湘情、新罗宫韩国料理等； 娱乐休闲：动物园、兴庆公园、佰金瀚、摩登假日、时代华纳电影城、南洋大酒 店、金莎水疗健康中心、益康足疗广场、汇丰咖啡、摩加咖啡、老树咖啡。

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户 门：三防门窗 户：塑钢双层中空玻璃内 墙：地面水泥砂浆抹面，预留装修面层顶 棚：地面水泥砂浆抹面，预留装修面层地 面：水泥砂浆拉毛厨 房：地面水泥砂浆刮糙，做防水层。上、下水管道预留接口卫生间：地面水泥砂浆刮糙，做防水层。上、下水管道预留接口空 调：预留空调室外机位置，冷凝水有组织排放车 位：地下停车库和地面部分停车位电 梯：高档合资电梯供 水：市政供水，户外抄表供 电：市政供电，磁卡表计量供 暖：集中供暖，分户计量燃 气：天然气管道入户，磁卡表计量电 视：有线电视入户宽 带：预留网络接口通讯系统：预留电话接口智能系统：设小区闭路电视监控系统（包括地下车场视频监控）、电子巡更系统、楼宇对讲系统、IC卡车库管理系统、红外线周界报警系统。

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凯森· 福景雅苑位于南二环与东二环黄金交叉点，依托区域内得天独厚的交大产业园与东高新开发区人文科技资源，以及二环优越的交通网络，将使凯森·福景雅苑成为2007年陕西凯森置业有限责任公司倾力打造的东区标志性住宅建筑。 项目总占地1.1公顷，总建筑面积65600，绿化率高达41%。项目直线距离南二环60米，规划中的城市绿化带将项目与南二环相连接。本案不仅远离喧嚣闹中取静，又可坐享东南二环便利的交通环境以及区域内近乎优质的生活配套。 在建筑设计上，开发商对每一个细节都经过精雕细琢。整个建筑华美典雅、时尚富于现代感；户型设计上分区明确、方正紧凑，不仅功能合理，使用率高，而且在使用功能上更体现人性化的设计理念。 整个小区由三重园林景观组成，分为五大功能区，有休闲广场、儿童活动园地、健身场等，为业主提供一个聊天、散心、休闲的空间；在空间规划上，结合楼体设计形成一个400米的环形慢跑道，与健身广场形成呼应，为业主提供一个立体的室外健身场所，使之成为本项目的一大特色；作为区域内高档的住宅公寓，本项目在水景设计真正做到了独具特色，别具匠心。 在公共区域引入“酒店式公寓”概念，每个楼座都设计有业主专署大堂，厅内配有落地观景飘窗，整体风格按照五星级酒店大堂标准设计。在后期的物业管理中，小区将采用酒店式物业管理模式，使业主享受到贴心的高品质的服务。 陕西凯森置业有限公司将结合区域完善的配套设施及优越的人文环境，为西安打造出较具性价比的楼宇产品和最适宜居住的高尚社区。