永安渠阅山境
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
公寓
项目特色：
五证齐全,公园地产,在线售楼,大平层,宜居生态地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
城内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雁塔 高新区- 西安市高新CID规划八路南段领汇中心南侧
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
交通状况：
枢纽芯·TOD轨交模式
以6/12号地铁站点为核心,设计TOD立体空间,从地下综合空间至地上交通布局,对垂直空间进行立体综合开发,推动商业、办公、居住、休闲的多功能空间交互,将步行、轨道、公交等交通系统与商业空间有效串联。
TOD外循环:6/12号地铁站点(西电科大南校区未来之瞳/西安南站·在建中)+高新云巴+11条公交线+西安南站(规划中)。
TOD内循环:地上干道+四大景观桥+地下环隧+地铁接驳+停车/商业配套
规划信息
占地面积：
87333平方米
建筑面积：
2950000平方米
容积率：
1.71
绿化率：
25%
停车位：
621
楼栋总数：
11
总户数：
239
物业公司：
创服绿城物业
物业费：
5.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：
学校：西安电子科技大学、西安高新一中实验中学、西安高新第十一初级中学、西安高新第三十一小学、西安高新区第二十一幼儿园
购物：华润万象系商业（规划中）、西安首创奥特莱斯、永安渠商旅文化街区
生活： 西安大剧院
娱乐： 永安渠海绵城市生态公园吧、大仁遗址公园、流光公园、中央公园
医院：西安国际医学中学、西安市第一医院高新院区
学校：
暂无数据
内部配套：
永安渠水穿流地块，景观设计由山水比德倾力打造八集风雅园林，项目内部涵盖定制级高端会所、泳池、红酒雪茄吧，成就高端人脉深度社交场；创服绿城物业，以“臻品+”（尊贵型）物业服务，将对美好生活的期许融入点滴服务。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阅山境位于永安渠商旅文化街区核心C位（星虹一路与兴昌一路东南角），北揽华润万象系商业及高新玫瑰·ONE潮流BLOCK街区，南临兰桂坊高端娱乐业态及西安农汇商业打造的KIDS、FOODS、PETS CENTER三大高端农商综合体；近距丝路创智谷（高新管委会新址）、未来之瞳超高层商务集群及西安大剧院。项目整体规划11栋楼共239户，由墅质平层、合院商墅、私属商邸、独立配套商业空间组成，总建面约17.3万㎡，其中地上建面约8.7万㎡，地下建面约8.6万㎡，容积率1.7%，绿化率25%，总车位621个，车位配比1：2.6.阅山境，以前沿的国际化生活方式，揽怀窗前的世界盛景，一切皆可预见，值得期待。
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