9月西安至少还有69个楼盘推新,单价在七八千的还有一堆堆!

昨天我吃饭的时候看到一则消息，差点就把自己笑喷了。

警察问嫌疑人：“为什么做假币？”

嫌疑人：“因为真币做不出来啊！”

哈哈哈哈，你们感受下这没毛病的回答。

当然，不仅是这个，还有两则关于西安楼市的消息也是让我代表广大刚需笑的嘴巴都合不拢了。

据美城机构较新数据显示：2017“金九银十”首周西安楼市成交量便呈下降趋势！

2017年9月4日——9月10日

从2017年9月4日至9月10日这一周的备案数据看：西安全市商品房成交量约为21.7万㎡，环比下降23.73%；成交套数为2530套，环比下降27.82%；成交均价9109元/㎡。

普通住宅成交量约为14.76㎡，环比下降12.33%；成交套数1316套，环比下降16.55%；成交均价为8280元。

下降！下降！下降！

二哈两只咕噜咕噜转的眼睛只看到满屏写的“下降”二字！

对此，不少胖友们都很开心的表示：这一届的金九银十购房季“有望”成为西安楼市近年来表现最差劲的一届！

不仅如此，与往年楼市“金九银十”迎量价齐升火爆劲销的局势比较，今年“金九银十”或将遇冷“有望”成为限购政策效果显现期。

因为就在昨天，新一轮的限购政策又来了！西安市人民政府下发的《市政发【2017】51》号文件明确表示：

● 暂停向拥有2套及以上住房的西安户籍居民家庭售房，暂停向已拥有一套住房的非本市户籍居民家庭售房；

● 同时将公积金贷款较高额度由75万元下调至65万元，并且需连续足额缴存一年以上；

● 此前试行的商转公贷款业务暂停。

这一政策可以说是“为刚需而生”，表面上看是维护市场正常的秩序，实则是对炒房现象进行围堵，对房价恶意上涨进行杜绝。

只不过，可怜了那些抱着满屋的红钞票放声大哭的炒房者！

毕竟，如今的西安，婚也离不起了，购房门槛也提高了，买房不是仅凭有钱就可以了！

为撒子？

你不信你看看下面这个表，你先看你还有没有买房的资格？

来源：安家西安

如果没有资格，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！

不哭，摸摸头。动动手指滑到文章右下角，点击【写留言】：如果你是单身，你就求个名下无房的胖友，结婚之前，用他/她的名义买；如果你已婚，你就求个名下无房的养子养女，在他过户给你之前，用他/她的名义买。

（ ps:这一段卡掉，不能当真不能当真，纯属娱乐纯属娱乐~~ ）

如果还有资格，那么恭喜你！

请收下二哈为你准备的大礼大礼大礼【9月中下旬即将推新的楼盘】一份。

废话不多说，直接看重点！

 浐灞 

 曲江 

小结：

浐灞、曲江有点像是“少女”，总给人一种“还未长成”的感觉。她们年轻美丽，浑身上下满溢着活泼健康的绿色。正所谓“后生可畏”，她们的潜力是无限大的，现在所有积蓄的力量将来必会蓬勃迸发。所以想在环境优美的浐灞或是曲江置业的胖友们，不妨多以交通为考虑要点。

比如浐灞的御锦城、万科金域蓝湾，曲江的阳光城丽兹公馆都是值得考虑的项目。

 城西 

 西咸新区 

 国际港务区 

小结：

城西、西咸新区及国际港务区更像是一个“毛头小子”，在大家都不看好他们的时候，他们凭借自己的奋力改变走进了西安人的视野，并吸引了国内外诸多品牌企业的投资。

如今“毛头小子”的发展势头越来越好，品牌房企也是纷纷入驻。置业者想在这几个区域内买房，不妨多多考虑交通、商业配套等因素。

像是西咸的沣东I立方，特别是实力雄厚的“大项目”，不妨多多关注。

 高新 

 城北 

 城南 

小结：

高新区、城北、城南就像是“已到而立之年的男性”，要交通有交通，要配套有配套（当然，还是因楼盘而异哈）。虽然年纪不小，但正所谓“姜还是老的辣”，房子买在这几个区域，贬值的概率是极小的。

相对的，这几个区域的在售房源并不多，如果决定好在这几个区域内买房，不妨多多考虑带有学位的楼盘。

 城东 

小结：

该用什么词来形容城东呢？老司机？台湾人嘴中的“阿嚒”？ 其实都可以，城东一直被称为“老西安人回忆的聚集地”，80年代不少带动全市经济发展的大厂、国企都扎根城东。

自然而然的，那些单位员工携家带口的也跟着搬到城东了。它其实是一个很有情怀的区域，见证了无数老一辈西安人的起起落落。相对的，它的配套也是很成熟的。不少楼盘都带有学校，这一点还是蛮不错。可惜的是，目前城东在售房源相对较少，9月预计推新的楼盘也只有这寥寥几个。

这几个楼盘里，华远海蓝城算是大体量项目。社区环境非常不错，可惜的是之前带有后宰门小学的学位，不过现在好像不带了。合能·铂悦府是8月新推的楼盘，和腾业国王镇一样，距离地铁1、6号线都比较近。万象湾距离铁一中近，可选择户型较多。

好啦，二哈不惜牺牲了夜生活，特为各位小主们整理了69个盘都放在这里啦。

如果对你有帮助，

留言来撩我一下噻。

如果帮助的力度还不够，留言来告诉我噻，你还想知道撒子嘛！

如果对你没有完全没有帮助，

那么小黑屋不见不散，哼！

-- The end --