均价15629元/㎡,西安6月这些热门楼盘即将开盘

搜狐焦点西安站 2019-05-31 17:57:17
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6月份,西安市预计将有超过7000套房源入市,如此多的房源入市,能否解渴西安楼市,我们拭目以待。

转眼,传统楼市“红五月”已经结束。从现有的数据来看,这个5月西安楼市火爆异常,虽然新房供应量减少,但6个“千人摇楼盘”也让市场的火热更显质量。

首先,我们来看看5月西安楼市的成绩如何。

31个项目拿预售证

据房管局数据统计,5月共有31个项目拿到了预售,相比于4月份52个项目拿证,5月的西安楼市供应明显出现下滑。而这31个项目,大多为加推项目,仅有为数不多为纯新开盘。

30个项目线上登记

看完5月的预售证统计,我们来看看5月的线上登记统计,整个5月,共有30个楼盘,合计7484套房源入市。

其中17个项目需要摇号,6个楼盘登记人数超过千人,分别是华润置地曲江九里、天地源·万熙天地、清凉山居绿地新里城·兰亭公馆、华润置地悦府、保利天悦。而绿地新里城·兰亭公馆为本次最终核验通过人数最多的项目,最终核验人数2342组。

但位于浐灞的湾流和位于港务区的绿地国港城,均价都在1万+,地段不算太偏,价格不算太贵,却出现了接近“0”核验的“囧境”,着实让人匪夷所思。

“冰火两重天”依旧是西安楼市的真实写照。

5月备案但未取证项目

预计6月西安将有近30个楼盘入市加推,而且主城区也迎来多个大体量盘,这对想在主城区置业的购房者无疑是一个好消息。

根据物价局和房管局的综合数据,不难统计出目前已出备案价但还未上市的楼盘信息,共计29个项目,其中航天6个、曲江、沣东浐灞4个,成为其中的主力军,合计6735套房源,未取证项目的平均单价在15629元/㎡。

6月西安将有哪些楼盘可以关注?小编带大家盘点盘点!

御锦城:

御锦城

待售

11598元/平方米

灞桥浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角) 查看地图

2018年10月08日 70年

一居 二居 三居 |47-167 m² 全部户型

400-032-4608 转 165244
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普通住宅 小高层 高层 河景地产 教育地产

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位置:长乐东路与浐河交汇处

交通状况:

1.公交线路:11/15/38/42/105等线路在浐河站下车;

2.周边地铁:地铁1号线浐河站A2口;

御锦城的优势很明显,小区体量巨大,算得上城东最大的盘,配套幼儿园,学校配套齐全,但目前上学也紧张。

自身生活配套都有,户型小区环境不错,但投诉也很多,包括距离东三环距离过近,可能有噪音影响,电厂烟囱等诸多不利因素。备案价毛坯房已经到近12000元/平,基本接近其他项目的精装价格,因此近几期项目以平销为主。

华润置地悦府:

待定

雁塔汇新路与雁南五路交汇处 (曲江国际会议中心对面) 查看地图

暂无 暂无

四居 |180-200 m² 全部户型

400-032-4608 转 386006
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普通住宅 高层

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位置:雁塔区汇新路15号

交通状况:

1.公交线路:27/161/192/270/407等线路在曲江国际会议中心站下车;

2.周边地铁:地铁2号线会展中心站;

华润悦府位于会展中心,而会展中心作为西安城南的白菜心,生活交通一应俱全,同时产品定位精装大平层,因此在上批次的登记中也吸引了超过1500人登记,总体的楼盘品质还是值得期待。

同时整个会展中心板块定位的是西安CCBD,未来会形成丝路中央商务区、丝路文化创意区、丝路总部经济核心区等六大主题片区,建成后必然是西安的新地标,从这一点上,华润置地·悦府的未来潜力无限。

绿地新里兰亭公馆:

13321元/平方米

西咸新区科技西路与绕城高速交汇处向东300米 查看地图

2019年05月03日 70年

三居 |126 m² 全部户型

400-032-4608 转 396053
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普通住宅 板楼 超高层 名企盘

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位置:科源路与沣东大道交汇处

交通状况

1.公交路线:沣东城市专线在金穗国际汽车学院站点下车;

2.周边地铁:地铁16号线(规划中);

3.自驾路线:绕城

绿地新里城目前在售项目为兰亭公馆,虽然相比较位置更偏,但依旧火爆异常,每次登记人数妥妥超过1000人。

兰亭公馆凭借着新里城一期二期的热度,卖的也不差,三期虽说位置距离管委会,501超高有一定距离,但凭借沣东六小,三号线二期规划,外加1.2万/平的价格,吸引了不少投资客的目光。

保利天悦

14000元/平方米

雁塔丈八北路以西,科技六路以北 查看地图

2018年09月30日 70年

三居 四居 |140-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 239004
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普通住宅 低层 多层 宜居生态地产 大平层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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 位置:经五路和科技六路交汇处

交通状况:

1.公交线路:251/225/184路等线到茶张村下车;

3.自驾线路:丈八北路/西三环

保利天悦项目总体感觉不错。别墅、洋房和高层相结合的低密度社区保证了居住的舒适性,项目后期也会逐渐完善相关配套,地处高新繁华都市区,交通、生活等都比较便利。

不足是位置相比较万科翡翠国宾略偏,价格相比周边偏贵了很多,绿化和楼间距等等有待优化。

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