均价15629元/㎡,西安6月这些热门楼盘即将开盘

转眼，传统楼市“红五月”已经结束。从现有的数据来看，这个5月西安楼市火爆异常，虽然新房供应量减少，但6个“千人摇楼盘”也让市场的火热更显质量。

首先，我们来看看5月西安楼市的成绩如何。

31个项目拿预售证

据房管局数据统计，5月共有31个项目拿到了预售，相比于4月份52个项目拿证，5月的西安楼市供应明显出现下滑。而这31个项目，大多为加推项目，仅有为数不多为纯新开盘。

30个项目线上登记

看完5月的预售证统计，我们来看看5月的线上登记统计，整个5月，共有30个楼盘，合计7484套房源入市。

其中17个项目需要摇号，6个楼盘登记人数超过千人，分别是华润置地曲江九里、天地源·万熙天地、清凉山居、绿地新里城·兰亭公馆、华润置地悦府、保利天悦。而绿地新里城·兰亭公馆为本次最终核验通过人数最多的项目，最终核验人数2342组。

但位于浐灞的湾流和位于港务区的绿地国港城，均价都在1万+，地段不算太偏，价格不算太贵，却出现了接近“0”核验的“囧境”，着实让人匪夷所思。

“冰火两重天”依旧是西安楼市的真实写照。

5月备案但未取证项目

预计6月西安将有近30个楼盘入市加推，而且主城区也迎来多个大体量盘，这对想在主城区置业的购房者无疑是一个好消息。

根据物价局和房管局的综合数据，不难统计出目前已出备案价但还未上市的楼盘信息，共计29个项目，其中航天6个、曲江、沣东浐灞4个，成为其中的主力军，合计6735套房源，未取证项目的平均单价在15629元/㎡。

6月西安将有哪些楼盘可以关注？小编带大家盘点盘点！

御锦城：

位置：长乐东路与浐河交汇处

交通状况：

1.公交线路：11/15/38/42/105等线路在浐河站下车；

2.周边地铁：地铁1号线浐河站A2口；

御锦城的优势很明显，小区体量巨大，算得上城东较大的盘，配套幼儿园，学校配套齐全，但目前上学也紧张。

自身生活配套都有，户型小区环境不错，但投诉也很多，包括距离东三环距离过近，可能有噪音影响，电厂烟囱等诸多不利因素。备案价毛坯房已经到近12000元/平，基本接近其他项目的精装价格，因此近几期项目以平销为主。

华润置地悦府：

位置：雁塔区汇新路15号

交通状况：

1.公交线路：27/161/192/270/407等线路在曲江国际会议中心站下车；

2.周边地铁：地铁2号线会展中心站；

华润悦府位于会展中心，而会展中心作为西安城南的白菜心，生活交通一应俱全，同时产品定位精装大平层，因此在上批次的登记中也吸引了超过1500人登记，总体的楼盘品质还是值得期待。

同时整个会展中心板块定位的是西安CCBD，未来会形成丝路中央商务区、丝路文化创意区、丝路总部经济核心区等六大主题片区，建成后必然是西安的新地标，从这一点上，华润置地·悦府的未来潜力无限。

绿地新里兰亭公馆：

位置：科源路与沣东大道交汇处

交通状况

1.公交路线：沣东城市专线在金穗国际汽车学院站点下车；

2.周边地铁：地铁16号线（规划中）；

3.自驾路线：绕城

绿地新里城目前在售项目为兰亭公馆，虽然相比较位置更偏，但依旧火爆异常，每次登记人数妥妥超过1000人。

兰亭公馆凭借着新里城一期二期的热度，卖的也不差，三期虽说位置距离管委会，501超高有一定距离，但凭借沣东六小，三号线二期规划，外加1.2万/平的价格，吸引了不少投资客的目光。

保利天悦

 位置：经五路和科技六路交汇处

交通状况：

1.公交线路：251/225/184路等线到茶张村下车；

3.自驾线路：丈八北路/西三环

保利天悦项目总体感觉不错。别墅、洋房和高层相结合的低密度社区保证了居住的舒适性，项目后期也会逐渐完善相关配套，地处高新繁华都市区，交通、生活等都比较便利。

不足是位置相比较万科翡翠国宾略偏，价格相比周边偏贵了很多，绿化和楼间距等等有待优化。