他们设计了一座新中式建筑群:一个生活街区的“小镇中心”

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前言 | Preface

规划，决定了一座城市建设的整体布局；建筑设计，成为城市重要的构成部分。这几年，西安已出现不少具有代表性的建筑群。

在《又一重磅规划：西安未来的“全域度假区”》中提到，被称为“东曲江”的临潼旅游度假区，2016年时已入选国家旅游局首批“国家全域旅游示范区”。这里，即将诞生的“桃源小镇”，它被打造成一个既有生活精华内容、又有自然环境体验的“生活小镇”。

环抱悦椿酒店的桃源小镇示意图◎CHENGJI

建筑是城市的载体，也是生活的容器。这个占地约近千亩的“桃源小镇”，也创造出西安排名前列新中式风格的“小镇中心”生活街区。

一个低密度的度假片区|TOWN

从2017年伊始，临潼多个高端住区、康养项目和度假小镇不断落地，以“健康颐养”为主流的特色产业经济持续发酵，越来越多的会议也在临潼举行，观光旅游向休闲度假转变。

这一切，验证了临潼从传统景点演变成为城市度假区，实现从“卫星城”到高级旅游度假区的蜕变。大量的主题酒店、奥特莱斯、文化机构和公园配套，日渐成为西安文化旅游的新品牌。预计，随着2021年开通的地铁九号线，更将推动临潼的发展进程。

土地日益稀缺，主城区已变成高密度区域。相比之下，作为副中心的临潼，其旅游度假区定位和自然条件具备创造作品的条件和基础。

“桃源小镇”庭院街巷夜景示意图

作为高级旅游度假区，让这里一开始就形成低密度的建筑群落。从这个角度来看，这里拥有西安罕见的错落有致的建筑天际线。也就是说，占地两百多亩的西安临潼悦椿酒店，这个世界品牌的度假酒店已成为一个“温泉小镇”。

因此同在此区域的“桃源小镇”，参照中式古建筑群形式， 以居住区道路为街， 组团道路为巷， 形成具有浓厚江南韵味的人文小镇。在景观园林上，吸纳了中国传统园林虚实、疏密、渗透等手法，运用欲扬先抑、高低错落、借景、对景、框景等造园技巧。

比如，街巷阡陌是国人千百年来的生活场景。但是，现代人大多对此已无法寻找。折射到规划和设计上，这还需要不断的发掘和再现。

小镇内庭院景观示意图

中式街巷与山的对景示意图

造园师在有限的空间，再现写意和真实结合的自然山水。以小见大，意蕴无穷。对于西安这座北方城市而言，这既是一次大胆的创造，也是一次园林建筑意义上的南北交融。

“桃源小镇”中的“小镇中心”，距离西安悦椿临潼酒店大门不足百米。除了共享度假区的资源配套之外，小镇中心将会拥有家庭生活配套、颐养平台、亲子平台和生活馆等一系列的生活设施，可满足多层次的物质、情感、精神需求，关怀全龄段的颐乐生活。

小镇中心的位置示意◎CHENGJI

当下流行的“小镇概念”，悠闲、低密、轻松和愉悦的小镇生活，无不是以柴米油盐酱醋茶为基础，逐步发展完整的。

在生活类方面，这里包括生活超市、宠物店、业主食堂、社区医疗、颐养平台等；亲子生活方面，包括早教中心、四点半课堂等；运动生活方面，包括高温运动馆、包括壁球/桌球等在内的室内球馆和多种设施的室外球场；文化生活方面，包括半山书堂、素心堂、美术馆、剧场等。

小镇中心规划示意◎CHENGJI

在设计师手笔下，这个小镇中心和中式小院一样，有着与众不同的设计感。仅屋顶样式，就有重檐歇山、版引檐……勾画出一条美妙无比的天际线。

其实，这里的土地大可以将它们全部开发为中式院落。但是，对于一座小镇来说，这个位于半山之上——曲折迷人、开阖有度的坊巷“小镇中心”，将成为这片院落文化与生活的承载，点缀其中的商家和生活配套，几乎囊括一切生活所需，也成了颠覆既有商业模式的生活中心……

“桃源小镇”的小镇中心|LIFE

小镇的设计者发现，目前西安市场现存中式商业街多为明清风格，唐宋代风格相对较少。尝试唐宋风格，或许能够针对城市形成新的特色。

在建筑特点上，唐代建筑舒展朴实，庄重大方，色调简洁明快：栱大而数量少，出檐深远，雄健有力，屋顶坡度平缓，结构有机，无繁琐装饰，建筑构件均体现了力与美的优质结合。

宋朝，是中国古代商业最为繁华的时代。国宝《清明上河图》，张择端笔触所描绘的，就是当年中国自己的街巷阡陌。

建筑上，可以发现商肆建筑大都有挑廊，沿街店面装修也大多可以拆卸。临时的摊位、货棚，街道和两边的商业建筑之间，是一种不定的空间关系。沿街“廊下”空间所发生的行为，也就有多种多样，如：交易、等候、交谈、餐饮、宣传等。这些都是“小镇中心”可以借鉴的。

《清明上河图》版引檐、凉棚、浮屋◎DESIGN

现代建筑的设计演绎◎DESIGN

广场，是众多公共空间形式中的一种：既保证了人群穿行无阻，又保证一定的围合感。根据测算，广场比例长宽比约在1：1左右（房屋高度为6-9米时，宽约为30-40米）。在这个思想的指导下，戏园广场就诞生了：

尺度：戏园广场尺寸为28mx19m

人流：戏园广场位于主街中部，广场设有一座戏台作为小镇文化的点睛之笔，能汇聚人流并强化小镇戏曲特色

视线：位于主街“Z”形交汇处，视线交融。

广场设计的灵感◎DESIGN

纵观古今的小镇，最令人难忘的就是那些适宜人生活的街巷。在"小镇中心"的空间研究上，设计师们也研究了杭州南宋御街和成都宽窄巷子，获取了很多灵感。

比如杭州南宋御街，街宽为12-15米，流水绕古街，小桥连老铺，清池围旧宅。D/H在0.5-1之间，街宽为12-15米。成都宽巷子街宽在4-8米之间，建筑高度在6米左右，D/H在1.0~1.5之间，身处其中亲切舒适……

那么，一个街巷发生的活动场景，包括：逛街、休憩、聊天、拍照和购物等等，都可以在不同场景、不同尺度的街巷中完成。

宽街6-8或12，D/H 1~1.5 

舒适，视线好：休憩+拍照+逛街+购物

窄巷4-6米，D/H=1

亲密感强聊天：购物+逛街

所以，在设计师的笔下，这个集休闲、生活、运动等配套等为一体，承载着生活服务配套功能的小镇中心，将成为这个片区的“会客厅”和“门户”。

工程名称：融创·桃源府

物业营造：融创中国控股有限公司

坐落地点：西安临潼国家旅游休闲度假区

工程面积：约40万平米

项目建筑师：张秋皇

建筑设计团队：浙江绿城建筑设计有限公司

景观设计团队：苏州园林设计院有限公司

文=CICI

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