西安2376套商品住房价格公示 4大高端改善盘集中备案

搜狐焦点西安 2018-04-20 11:26:53
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4月19日,西安物价局公示了2018年第12批商品住房价格,共10个楼盘2376套,包括6个毛坯项目802套房源,4个精装项目1574套房源。与之前几次公示相比,本次公示房源中高端改善房源抢眼,10个项目中有3个为别墅、1个改善型大户型洋房。 精装房源占比高 多位于浐灞 进入4月下旬,西安楼市供应逐

4月19日,西安物价局公示了2018年第12批商品住房价格,共10个楼盘2376套,包括6个毛坯项目802套房源,4个精装项目1574套房源。与之前几次公示相比,本次公示房源中高端改善房源抢眼,10个项目中就有3个别墅和1个改善型花园洋房。

精装房源占比高 多位于浐灞

进入4月下旬,西安楼市供应逐步增加,各大房企也像敏锐的感到了楼市的细微变化,纷纷增加供应,抢跑楼市。本次公示价格项目共计10个,共计2376套房。精装项目虽数量较少,但在房源数量上却占据优势,共计1574套,占比66.2%。

从区域上来看,浐灞数量较多,4个项目中有3个位于浐灞,1个位于长安。其中浐灞生态区的中南樾府在沉寂了许久之后,一次性备案公示了二期11栋楼,包括5栋26层高层和6栋8层小高层,共计656套房源,数量最多,也是本次公示房源中少有一个拥有小高层房源的精装项目。此外,长安区的海亮熙悦项目也有3栋高层备案,516套精装房价格公示,增加浐灞楼市供应。

高端改善项目集中备案 30706元/平封顶

本次公示房源中,高端改善房源抢眼,10个项目中就有3个别墅项目和1个花园洋房项目,且数量惊人。别墅房源一直是楼市的“稀罕物件儿”,本次公示房源中却包含20栋共计161套,有联排,有独栋、有叠拼,面积较大的是航天城山水香堤二期280平,价格最贵的是龙湖香醍璟宸30706元/平。同时,城东热盘华清学府城三期小高层也同步备案,面积区间为144-201平,价格在12622-16972元/㎡。

由于高端改善房源较多,拉高了本次公示房源的整体价格,让人一眼看去总有一种“愈发买不起”的感觉。但所幸的是,本次备案房源中,总还是有一些价格刚需者,如保利城东刚需盘——保利林语溪,其中32层高的5号楼备案价格较低7952元/平,不少房源价格停留在8字头。而长安区海亮熙悦精装房价格在9666-11526元/㎡之间,也值得考虑。

最后,小编温馨提醒,日前西安市物价局长惠应吉接受媒体采访时,已经代表官方发声,4月底5月初将有大量新房源上市,西安市场目前房源充足,购房者要理性置业,切勿恐慌盲目跟风。

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