稀贵!大雁塔+不限购+双地铁,竟有40㎡不动产可选投!

西安楼市 2019-01-16 12:45:23
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1300年前,皇家贵胄在这片土地上流连忘返,让这里皇气充盈,天赋的稀贵;文人墨客在这片土地上大雅之集,让这里文化厚重,天赋的底蕴。 1300年后,这里是丝绸之路的起点,城市中心世界文化遗产的高度,成为西安的世界名片。历史轮回,城市变迁,这片土地却愈发历久弥新。 —— 壹 —— 在老西安人眼里,绝美的

1300年前,皇家贵胄在这片土地上流连忘返,让这里皇气充盈,天赋的稀贵;文人墨客在这片土地上大雅之集,让这里文化厚重,天赋的底蕴。

1300年后,这里是丝绸之路的起点,城市中心世界文化遗产的高度,成为西安的世界名片。历史轮回,城市变迁,这片土地却愈发历久弥新。

—— 壹 ——

在老西安人眼里,绝美的夜景,较旺的人气,千年人文,重磅商业,一直在大雁塔下环绕。倘能在如此城市资源堆叠之芯,大国文化艺术带,配置一套“大国资产”,不论自用抑或投资该是何等稀贵和福泽?

可惜,以环境、产品、品牌三板斧绝唱江湖后,曲江一期基本收官了。雁塔下的不动产,更早成绝响,徒增艳羡。

从2002年曲江豪宅开启的排名前列个阶段,高品质的人居提升当时就吸引了一大波陕北投资客群的追捧;到了06年品牌房企群雄逐鹿,叠拼、独栋、洋房涌现,成为西安高净值人群选投不动产的标配优选;09年大唐不夜城的呈现让片区价值快速腾飞,投资与收益相得益彰,在西安各大片区独具选投竞争力……

多年后的今天,即便有地,也鲜有开发者愿意放弃做高溢价豪宅产品,触手可及的“小面积段或整层资产配置”在好多人眼里,大概率只能“望繁华而兴叹”。

—— 贰 ——

直到两天前,我们在大雁塔附近逛吃后去周边散步,在售的龙湖·雁塔天宸似乎在业内眼里“犯规”了:

落座于大雁塔直线最短距离仅350米处,占地约50亩,“寸土寸金”完全不是形容词。

0.9的超低密规划,2019年底交房,确实可遇不可求!

单户面积40㎡,整层1300余平可以打通做酒店民宿、商务会所、培训机构等,不限业态人,流量大人气聚旺!

步行即可到换乘之王“大雁塔站”,3、4号双地铁交汇;800米到大悦城、银泰附近,既能享受轨交便利,又能俯瞰城市繁华。

…………

在这样的背景下,资产配置与土地价值相匹配,这是常识问题。

但不夸张地说,这里的不动产不仅贵在数量稀缺,更贵在对资源的独享具有鲜明的差异化、排他性、前瞻性。其优质的地段价值,不仅在于拥有系列城市核心资源,更在于其财富脉络非常清晰——

 —— 叁 ——

首先是,耳熟能详的明星商业地标:

大悦城、银泰城、曼蒂广场、金鹰百货、威斯汀酒店、凯悦酒店、民生百货、太平洋电影城等百万方商业体叠加,全消费资源聚集,形成高端消费情境。

其次是,城市人皇家后花园的休闲地标:

大雁塔南北双广场、唐文化街区、大慈恩寺遗址公园、陕西戏曲大观园、曲江池、大唐芙蓉园等万亩人文园林环抱,堪称西安核心中央休闲区。

第三是,人文资源及省会的文化地标:

西安音乐厅、美术馆、陕西大剧院、陕西历史博物馆等文化资源高度叠加,城市文化盛会也聚焦于此。

就地段而言,“大雁塔”的价值等同于北京天坛、颐和园;厦门鼓浪屿、杭州西湖的世界文化遗产地!因为“大雁塔”的存在,西安用文化遗产宣示了“一带一路”起点地位,也因为以大雁塔为代表的遗产,让西安被视为较具“唐文化”气质的城市。

而在近两年城市能级不断提升的利好下,“黄脉·佛脉·人脉·文脉”加持着“曲江之芯城市会客厅+繁华便利成熟商业中心”,占据少有特别优势城市资源的地标集合地,围绕“大雁塔”的不动产,保值增值曲线从来都快人一筹。

—— 肆 ——

“城市资源禀赋+不可逆的有限地块”是大家有目共睹的。繁华可以再造,但厚重的人文地理底蕴不可复制,文物如此,建筑亦如此。

一如北京的龙湖颐和原著,坐望京畿风云际会,长城脚下的公社近揽万里雄关。无不折射着城市的专属底蕴,地段的“空前”和无法超越,更意味着城市的经典藏品从来都是“重新划分城市人财富格局的开始”。

在专注与打磨的时空里,龙湖对于曲江之芯最后一块低密地块的开发,不仅沿袭“产品、物业、口碑”三大法宝,“雁塔天宸”更倾注了龙湖独有的精工造诣,将产品定位、调性与区域整体做了高度契合,以打磨开放式建筑格局,传承九宫皇家园林精髓,以回归东方审美,打造“一园两院八巷道”的院落规制,及三进门庭礼序。

遗憾的是,雁塔天宸仅有13栋楼,1、2、3、4、6、7号楼已售罄。目前在售的9号楼,6层195户,40—1300㎡,较大的亮点是,不限购!投资者整层可入,开放式建筑格局可以完成建面约40-1300㎡百变空间跨度!

也就意味着,无论是圈层会所、商务接待、企业总部、企业文化会所、CEO官邸等都能灵活实现。

在这里,能想象到的是业主们自由的胸襟,富有的身价,尊荣的气质,与质感空间融为一体。而龙湖的血脉中恰似与业主有同样的共鸣感:面对一切美好的事物,想要挥霍的和全力以赴的,始终是灵感与妙思、创造与发现、热爱与坚持。

—— 伍 ——

再回顾10年前,龙湖地产进入西安后的排名前列个项目“曲江盛景”,就坐落在曲江一期大唐不夜城的南端。10年后,随着曲江一期核心地的发展,加之项目本身的品质、物业服务等有口皆碑,目前二手房的价格3万多一平米,较之十年前已翻了3倍!

有不少当时购买“曲江盛景”尝到甜头的业内称,“一城之贵趋之若鹜,下一个10年龙湖·雁塔天宸必将为城市人带来更大的惊喜!”

而所谓“精于品质”从来都不是孤立的价值点,除了在建筑水准和工艺细节外,还表现在物业服务上,龙湖物业被业内誉为行业里的“海底捞”,中国少有钻石级物业,享誉全球。

这意味着“雁塔天宸”将为城市人创造有生命的空间与有温度的服务。它所传递的不止是罕有的土地资源和呈现出不可复制的文化价值,对于买家而言,更意味着不用房票在大雁塔下就能坐拥大国资产,其少有和城市一流资源的占据,值得即时关注!

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