这30个盘,哪些能进入“轴线明珠”前10之列?

搜狐焦点西安站 2019-07-11 08:43:30
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这些轴线,都是当前或未来的聚居区、办公区、生活区或商务区。物业类型是也将是多样化的。

大西安有三条大轴线,已经人尽皆知。这是从大的城市板块和角度来看的,也是狭义上的说法。

实际上,如从广义上说,把城东的“幸福林带”和高新的唐延路,也算进来的话,就有5个“轴线”。

这些轴线,都是当前或未来的聚居区、办公区、生活区或商务区。物业类型是也将是多样化的。

我们初选了30个项目(住宅、公寓)可进入“轴线明珠”的候选,大家来评选一下,看哪些能荣登“轴线明珠”TOP10呢?

评选的标准是房企品牌及诚信度、户型设计及、物业服务理念、市场影响、地段配套及发展前景等。

这个评选,可作为项目价值参考。毕竟从房产的价值性看,楼盘名气越大,价值越高,未来二手房的价格也会坚挺。

大西安“东轴线”(国际文化交流轴)所在港务区、浐灞生态区候选楼盘有:

1、绿城·西安全运村

位于港务区奥体北侧迎宾大道与潘骞路交汇处东北,占地1000余亩,建筑面积约156万㎡,规划产品有高层、小高层、洋房。有地铁3号线及14号线。规划齐全,有幼儿园、中小学以及医院、商业、公园等。

2、华润置地·未来城市

位于港务区奥体南侧杏渭路与向东路十字西南角,前期用地约380亩,建面约59万㎡,规划有高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心。近地铁3号线及14号线。

3、绿地璀璨天城

位于国际港务区港务大道与秦汉大道十字向西200米,总占地1200亩,一期占地213亩,总建面42万㎡,有低密度别墅、小资洋房、普通住宅、商业。近地铁3号线。

4、汇悦城

位于国际港务区港务大道3号,占地约19万㎡,建面约88万㎡,产品有高层、公寓、写字楼、商业,近享地铁14号线。

5、万科澜岸

位于浐灞欧亚大道与华文路交汇向北约500米,占地约12万㎡,建面约33万㎡,产品有高层和小高层,商业体等。

6、湾流

位于浐灞世博大道与欧亚大道交汇处,占地约18万㎡,建面约11万㎡,产品有叠墅、花园洋房、高层等。

7、碧桂园·香湖湾1号

位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交汇处东北角,占地约161亩,总建筑面积约29.56万㎡,规划有双拼、叠拼,洋房等产品。距世博园和地铁3号线较近。

8、碧桂园·阅江府

位于东三环与世博大道交汇处西北角,占地面积约115亩, 建筑面积约20.5万㎡,容积率2.0, 绿化率35%,为低密度的纯花园洋房社区。

9、浐灞半岛·自然界

位于浐灞东湖路与浐河交界处向东200米,是浐灞半岛的后期产品。整体规划占地约3854亩,规划建筑总面积约310万㎡。目前幼儿园、中小学体系完善,商业氛围浓郁,早期组团近地铁3号线。

10、世园大公馆+绿城·桂语江南

位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米(世园会广运门主入口路东),总占地约418亩,总建面约100万㎡,分3期开发。产品有别墅、高层、小高层、公寓等。近地铁3号线。

11、中南·樾府

项目位于东三环和世博大道交会向东600米,占地面积约5万㎡,建筑面积16万㎡,产品有高层、洋房。近地铁3号线、世博园。

12、中建世园项目

位于欧亚大道与香槐五路十字东南角,占地面积约4万㎡,建面约28万㎡,产品有甲级写字楼、精装公寓、五星级酒店、下沉式商业等。

大西安“中轴线”(古都文化传承轴)上,目前可进入候选的项目有:

1、龙湖·景粼天序

位于未央路与凤城七路东北角,占地面积约4.3万㎡,建面约24万㎡,产品为高层大平层,近地铁2号线、熙地港、大融城等。

2、融创·南长安街壹号

位于南长安街中段地铁二号线韦曲南站向南200米路东,占地面积约41万㎡,建面约160万㎡,产品有精装高层、花园洋房、商业等。近地铁2号线、潏河湿地公园。

3、华润置地·悦府

位于长安路国展中心南侧(曲江国际会议中心对面),占地面积约6.5㎡,建面约22万㎡,产品为高层精装大平层。配备高端商业综合体、商务办公、五星级酒店、精英寓所。

4、华侨城天鹅堡

位于曲江翠华路与雁展路交汇处,总占地约171亩,总建面约61.6万㎡,产品有小高层、高层、LOFT住宅及沿街商业等。

5、荣民国际广场

位于未央路与玄武路交汇处十字,占地约21亩,建面约14万㎡,是集写字楼、时尚SOHO、商业、住宅为一体的综合体项目。近地铁2号线、大明宫遗址公园。

6、环球贸易中心

位于未央路与凤城五路十字东南角,占地29.195亩,总建面25.78万㎡,产品有超高层、写字楼、商业、LOFT空间等。近地铁2号线。

大西安“西轴线”(科技创新引领轴)所在及其核心辐射区,目前可进入候选的楼盘有:

1、阳光城壹号

位于能源金贸区一期核心区,总占地三四千亩,分多期开发,产品有高层、洋房、别墅等。近西咸新区商办区、地铁16号线,中小学、商业规划完善。

2、电建地产·洺悦府

位于能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道交汇处向北800米,总占地约108亩,总建面约18万㎡,容积率为2.5,产品为高层住宅。近西咸新区商办区、地铁16号线,中小学、商业规划完善。

3、中南·上悦城

位于沣东新城西太平路与征和六路交叉口东北口,占地面积约18万㎡,建面约49万㎡,产品有洋房、高层等。

4、保利·和光尘樾

位于沣东新城沣东征和四路与太平路十字东南角,总占地288亩,总建筑面积约70万㎡,一期有8栋洋房、10栋高层。近沣东五小。

5、绿地新里城

位于沣东大道与科源路东北角,总占地约14万㎡,总建面约50万㎡,产品为高层。近地绿地501、铁16号线、沣东管委会等。

6、沣水云间

位于镐京大道与丰镐大道交汇处向南500米(诗经里小镇以东),占地面积约9万㎡,建面约20万㎡。产品有洋房、小高层等。近沣河、镐京遗址。

7、湖光山色

位于镐京大道与园区路交汇处向南500米,总占地约800亩,总面约111万㎡,产品与洋房、小高层、商业体等。近汉溪湖公园、昆明池。

8、碧桂园·国湖

位于镐京大道与汉池一路交汇西北角,占地约177.6亩,总建面约38.8万㎡,容积率2.5。产品有洋房、高层等。近沣东六小、六中。

9、昆明澜庭

位于镐京大道汉池一路交汇处,占地约18万㎡,建面约54万㎡,产品有高层、小高层、叠拼等。近沣东六小、六中。

10、紫薇·万科大都会

位于统一路与白马河路交汇处东北角,西轴线核心辐射区,总占地约700亩,总建面约100万㎡,产品与高层、小高层、商业体等。近地铁1号线三期、16号线等。

在“幸福林带”上,目前有两个盘可进入候选:

1、融创·东方宸院

位于韩森路与万寿中路西南角,占地177亩,产品有小高层、高层、商业体等。近地铁3号线、8号线等。

2、华清学府城

位于幸福南路与建工路交汇处,总占地约39万㎡,总建面约135万㎡,产品有小高层、高层。近老钢厂艺术区、建大华清校区。

来源:西安楼市

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