金九房价有变!城南、高新26个在售新房较新价格!

西安房帮 2017-09-15 13:43:00
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金九房价有变!城南、高新26个在售新房较新价格!

城南高新一直都是我们买房首先的区域,不管是因为居住的感情还是上班工作,都会优先考虑。

然而这些最早发展起来的区域,土地不断的开发,住宅用地慢慢的少了。

先来看看目前城南、高新在售的房源及价格

目前城南、高新在售的项目总共有26个,价格范围在9800-18000元/平。

房源主要小三室、三室、四室的户型为主,现房或是2017年到2020年交房的都有。

对于投资来说这些房子可选:

拉克雷公馆

地铁三号线吉祥村站口边上,70年小户型在售,位于吉祥路商圈,距离小寨商圈和高新都比较近。

中铁立丰城市广场

小区自身带有大体量商业,丈八北路上,距离高新都市之门近,周边环绕比较成熟的住宅小区。

融创天朗·臻园

公寓产品,位于高新,位置优越,小区自带商业,升值空间大。

泰华·金汇时代

项目位于城南,周边高校环绕,目前是现房,即买即住,不用等。

融创天朗珑府

小户型,整个小区以住宅为主,居住氛围好一些,不管是自住还是投资都可。

南飞鸿广场

地铁2号线沿线上,loft公寓,交通便利。

大户型这些房子可选:

九锦台

小区配套已成熟,绿化已做好,入住的时间也不短,目前现房,可实际去看。

中贸广场

年底交房,自带大体量商业,已开业,生活配套便利,距离地铁不远,门口公交线路众多,出行比较便利,不过就是户型可选择不多,只有一个大户型了。

保利·天悦

今年的项目,已经开过盘,户型选择比较多,朝南或是南北通透的都有。

万科·翡翠天誉和中建·国熙台

项目位于高新区域,地段好一些,在售户型都比较大,改善换房子。

中航华府

在售户型面积小一些,适合首次置业,价格也是区域一个普遍的水平。

除了这些在售的房子,下半年城南高新这些商场即将开业,也会带动整个区域的发展,给生活很大程度上的便利。

现有商业已成规模 新商业雨后春笋般冒出:

MOMOPARK

小寨西路地铁三号线吉祥村站口商业综合体,涵盖影院、国际时尚、美妆、儿童世界、时尚餐饮、生活超市、艺术品展览等。

┃MOMOPARK

填补了吉祥村商圈的商业少有。与银泰和小寨赛格、百盛形成一个大的商业圈。

中铁立丰国际广场

丈八东路与子午大道交汇,中铁立丰国际广场是由中铁、立丰、中信联合开发,立丰集团,本土知名大型商业运营商。

┃中铁立丰国际广场

商业总建面17万平米,其中购物中心建面15万平米,街区商业1.27万平米。

高新万达广场

高新万达广场将于11月18日盛大开业。汇聚国际品牌,多元化业态分布缤纷繁华,尽享国际化生活的万达广场将为高新人带来全所未有的商业体验。

┃高新万达广场

除去这些即将开业的大型商业中心,目前区域自有的商业中心有:

小寨赛格购物中心、小寨百盛、银泰城、南门王府井百货、南门百盛、中贸广场商业中心、凯德广场、印象城、高新世纪金花、高新金鹰、高新唐延中心城、阳光天地等等,满足整个区域的发展,形成区域商业中心。

┃西安小寨

三条地铁相互换乘 出行方便

发展成熟区域,交通配套都比较完善,加上地铁1、2、3号线的开通,城南、高新连城一线,小寨、北大街等都有换乘站点。

┃西安地铁

以及明年将要开通的地铁4号线,在高新都有换乘站点,除了公交线路之外,地铁线路极大地提升了区域交通便利度。

高速发展区域 环境绿化上还是有些不足

居住除了配套齐全之外,还有一个环境的舒适,目前这边环境上,公园有唐城墙遗址公园、木塔寺公园等。

┃唐城墙遗址公园

┃木塔寺公园

在这方面还是比较欠缺一些,不像是浐灞和曲江那样,整个区域绿化面积很大。

买房建议

房价和区域的发展离不开,成熟区域、配套齐全,地铁便利,整体上房子价格偏高。

我们也能够看到在售的房子,价格差不多都在万元以上,还不是很多,要买,综合各方条件,能下手就下手,毕竟房子说卖完就卖完了。

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