较新!西安房价连涨31个月!30城房价地图曝光!
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前言
7月70城房价已出炉，全国主要城市的房价都被逐一盘点。今年1-7月全国的调控数量可谓“空前”，次数累计已达260余次，从房价实际表现来看，似乎调控效果并不“尽如人意”。就说西安的房价，已经连续31个月上涨，让很多购房者感叹“上车”门槛越来越高。
然而中央在房价的问题上绝不姑息，从原来的的“遏制房价过快上涨”直接上升至“坚决遏制房价上涨”。这其中意味着如果继续上涨就可能“丢乌纱”的隐喻，然而房价确实牵动多方利益，遏制上涨的背后不是简单的事情。这其中的“断舍离”需要强势监管及执行，还未买上房的老百姓，还是心存期望，盼望着房价能够着眼于当下“平均工资”水准，能够与西安老百姓的实际收入相匹配。
值得庆幸的是，今年7月至12月底，七部门联动将集中整治各城市楼市乱象。给金九银十准备入市的“投资客”当头一棒，“保刚需”看来不是说说玩的，ZF已动真格，炒房者皆需抖三抖！
以下为全国主要城市的房价情况，西安作为二线城市，在今年“高级中心城市”、“新落户50万+人”、“网红城市”等多个光芒覆盖下，房价着实坐上火箭一路飙升，成为全国涨价排头兵。
据统计，西安7月均价12849 元/㎡已超过成都11943元/㎡与重庆12112元/㎡。成为当仁不让的“西部大哥”。
然而下半年，在政府强有力的管控下，西安下半场会表现如何？我们拭目以待。
各城市区域房价这个内容，大家大概看看心里有个基本的概念数据，作为不动产，同一个小区的不同楼栋和户型价格差别都比较大，另外由于备案价、团购房等，数据估计和实际成交会有一些差异，还是以市场一线的情况为准。
1、本文中大致颜色为界，低于20000元为浅绿色，高于20000元价格越高红色越深。
2、本文中数据样本中，北京、上海、深圳为当月二手房成交均价（存量房市场），其他城市均为当月新建商品住宅的成交均价，涨幅为环比。
3、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。
4、本文中部分城市的新区由于没有行政规划，且没有独立数据，数据则呈现在主城内。
西安
7月
新房房价：12849 元/平米 2.4% ↑
二手房房价： 12248 元/平米 3.3% ↓
西安对标城市：重庆及成都房价见下
重庆
7月
新房房价：12112 元/平米 0.1% ↑
二手房房价： 7582 元/平米 24.2% ↓
成都
7月
新房房价：11943 元/平米 2.9% ↓
二手房房价： 14102 元/平米 5.3% ↓
其它城市房价统计
北京
7月
新房房价：50358 元/平米 1% ↓
二手房房价： 56205 元/平米 6.2% ↓
上海
7月
新房房价：50422 元/平米 0.3% ↑
二手房房价： 50697 元/平米 1.3% ↓
深圳
7月
新房房价：53298 元/平米 1% ↑
二手房房价： 51054 元/平米 3.5% ↓
广州
7月
新房房价：33069 元/平米 0.1% ↑
二手房房价： 29970 元/平米 4.7% ↓
天津
7月
新房房价：20572 元/平米 0.6% ↓
二手房房价： 22819 元/平米 1.9% ↓
杭州
7月
新房房价：25704 元/平米 0.6% ↓
二手房房价： 20792 元/平米 19.6% ↓
武汉
7月
新房房价：17868 元/平米 --
二手房房价： 16736 元/平米 5.8% ↓
南京
7月
新房房价：21865 元/平米 0.1% ↑
二手房房价： 26191 元/平米 4.5% ↓
苏州
7月
新房房价：18597 元/平米 0.6% ↑
二手房房价： 15999 元/平米 5.9% ↓
无锡
7月
新房房价：15044 元/平米 1.9% ↑
二手房房价： 10566 元/平米 10% ↓
大连
7月
新房房价：13907 元/平米 1.4% ↑
二手房房价： 11226 元/平米 13.4% ↓
青岛
7月
新房房价：19247 元/平米 2.1% ↑
二手房房价： 20338 元/平米 5.8% ↓
珠海
7月
新房房价：25912 元/平米 2% ↓
二手房房价： 20058 元/平米 9.2% ↓
昆明
7月
新房房价：12314 元/平米 2.8% ↑
二手房房价： 11382 元/平米 1.2% ↑
三亚
7月
新房房价：33012 元/平米 5.3% ↑
二手房房价： 32228 元/平米 4.3% ↓
合肥
7月
新房房价：14205 元/平米 1% ↑
二手房房价： 14429 元/平米 1.8% ↓
济南
7月
新房房价：16187 元/平米 0.1% ↑
二手房房价： 16494 元/平米 7% ↓
福州
7月
新房房价：21294 元/平米 0.5% ↓
二手房房价： 25965 元/平米 4.8% ↓
厦门
7月
新房房价：28283 元/平米 1.1% ↓
二手房房价： 45004 元/平米 0.3% ↑
沈阳
7月
新房房价：9709 元/平米 2.8% ↑
二手房房价： 8597 元/平米 5.5% ↓
石家庄
7月
新房房价：14883 元/平米 0.3% ↓
二手房房价： 16689 元/平米 2.6% ↑
太原
7月
新房房价：11312 元/平米 0.2% ↓
二手房房价： 11867 元/平米 3.3% ↑
长沙
7月
新房房价：11416 元/平米 1.9% ↑
二手房房价： 10990 元/平米 0.1%
郑州
7月
新房房价：14308 元/平米 0.4% ↑
二手房房价： 13202 元/平米 3.6% ↓
南昌
7月
新房房价：13452 元/平米 1.6% ↑
二手房房价： 12132 元/平米 5.1% ↑
南宁
7月
新房房价：12535 元/平米 0.2% ↓
二手房房价： 10156 元/平米 2.6% ↓
宁波
7月
新房房价：16380 元/平米 0.3% ↓
二手房房价： 20091 元/平米 9.5% ↑
30城环比涨幅榜
7月
7月份共有18城环比上涨，11城环比下跌，其中三亚环比上涨最多，为5.3%，成都环比下跌最多，为2.9%。
本文数据及图片来自于：米宅
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