7000多人抢396套房算什么!西安这次27人抢1套

搜狐焦点西安站 2019-06-24 09:22:02
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2019年6月14日,陕西省发改委发布信息,西安地铁第三期建设规划获批!

没有最火,只有更火。

这一周,当大家还在为中国铁建万科翡翠国际7000多户家庭抢396套房惊叹时(实际核验通过家庭数量为5805个),西安再次出现中签率更低的楼盘。

昨天结束意向登记的大华翰林华府(一期)8#,共计75套房源,其中139㎡户型 6 套, 95 ㎡户型 39套, 115 ㎡户型 23 套,123㎡户型 6 套,107㎡ 户型 1 套,均价为9892.91元/㎡。

结果,该项目意向登记家庭数量达到了2086个家庭!相当于27.8户家庭抢1套房!

虽然说该项目意向登记家庭线下资料核验工作还没完成,但即使考虑到撤销、未核验、核验未通过等因素,保守估计也是20个家庭抢1套房,中签率远远低于中国铁建万科翡翠国际的14.6个家庭抢1套房。

大华翰林华府此次意向登记火爆的原因,最重要的原因还是地段和价格。

放眼整个西安,目前均价万元以下的住宅仅剩下国际港务区个别楼盘,以及高陵、泾河新城、临潼新区。而这几个万元以下价格的区域,从距离主城区距离、产业基础、城市生活配套等方面,显然无法与大华翰林华府所在的航天基地相比。

从大华翰林华府(一期)所处的位置来看,距离地铁4号线神舟大道站只有约500米的距离,距离航天城中湖公园只有约700米的距离,距离交大附中航天校区不到500米、距离航天二小约1500米,并且中国普天西安产业园、空间电子信息技术研究院、中科遥感西安空间信息科技产业园、陕煤化工技术研究院等均位于项目附近,由此可见该项目所处区位的价值所在。

从周边二手房价格来看,项目北侧一路之隔的龙湖·花千树,58同城二手房平台上均价为1.76万元/㎡,即使考虑到产品差异、参考同区域的新房售价,该区域内的新房高层售价也在1.3万元/㎡左右。而大华翰林华府(一期)本批次75套房源的均价只有9892.91元/㎡,一对比就可以看出性价比所在了。

另外,西安城六区商品住房意向登记平台上,目前有2个楼盘正在进行意向登记,这两个盘今天都是排名前列天意向登记。从今天上午的登记情况来看,在限购令升级的背景下,依然登记很火爆。

中海曲江大城·君尚府:此次推出的是2#、24#、33#住宅,共计176套房源,户型面积102-321㎡,均价为16498.21元/㎡。今天早上意向登记3个小时,意向登记数量就已经达到了285个,肯定得摇号了。

大华·公园世家:此次推出的是4#、5#地6、7#住宅,共计80套房源,户型面积130-159㎡,均价15341.86元/㎡。3个小时,意向登记家庭数量达到了246个,摇号也已经成为定局。

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来源:西安买房

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