西安万达城具体选址确定!置业浐灞成大势所趋

自从万达城落户西安的消息一公布，坊间有关选址的猜测就不绝于耳。6月5日上午，西安浐灞生态区管委会与万达集团正式签约万达文化旅游城项目后，有关荣民公园学府选址的猜测更是铺天盖地，但官方始终未明确公布具体选址。

而7月12日上午，永康书记在国际港务区和浐灞生态区调研时透露的信息，似乎让万达城的选址明确地浮现出来。此区域被定位为未来大西安20平方公里国际文化旅游城，如此规模当然需要大体量重大项目支撑，故西安万达城定址在此确定无疑。具体是包茂高速以东、灞河湿地公园以西、浐灞生态区与国际港务区交汇处、连通未央湖板块的灞渭三角洲。

西安浐灞万达文化旅游城，建筑面积约300万平方米。内容涵盖室外主题乐园、室内主题乐园、先进秀场、星级酒店群、国际品牌酒吧街、购物中心、商业街、高档居住。将充分汲取西安深厚的历史文化底蕴，融合西安国际化大都市现代时尚元素，必将为西安国际文化交流轴增添国际水平的地标。本期导购，小编向大家介绍浐灞区域的热销楼盘。

【编辑推荐】枫林九溪位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，拥有灞河绝美的临河景观，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。目分为A、B、C三个地块，总建筑面积约80万㎡，容积率为2.38，建筑密度为27.98%，产品类型丰富，定位高端，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等。项目距离主城区比较远，但是周边的环境非常好，开车到主城区道路还是比较方便的。

【楼盘信息】枫林九溪目前高层31号楼清盘中,房源面积134㎡、145㎡,参考均价9600-9900元/㎡,预计2018年6月30日交房。

【编辑推荐】世园大公馆位于浐灞东三环与世博大道交汇处向东800世园会主入口处，周边环境生态宜居。配套方面，世园大公馆自建配套有蓝天幼儿园、12万平四大区商业、酒店、社区医院、铂金会所等，满足业主生活所需。项目就在世园会里面，可以说家就在公园里呀。世园会的闲适感不用说了，简直就是杠杠的。可以说回家路上既可以看见世园会的美景。项目别墅、高层产品都有，可供不同需求的购房者选择。交通方面，项目距离市中心较远，公交便利度一般，地铁3号线的开通，小区的地铁交通便利度大幅提高。

【楼盘信息】世园大公馆二期5号楼在售,建面为177.57平、143.15平、134.8平,共计推出78套房源,1个单元,2梯3户,价格8800-9500元/平,同时在售9-11#楼顶跃现房,建面169-268平,均价8200元/平。 世园大公馆二期4号楼已售完。 

世园大公馆别墅特推出10套非毛坯特价房,均价为13800元/平,边户是15800元/平,面积为270平,(14-21号楼)户型面积270平,联排别墅参考均价13000-14000元/平,别墅已封顶,预计2017年9月交房。

【编辑推荐】紫薇花园洲位于世博大道与欧亚大道十字向东500米，项目距离地铁三号线务庄站比较近，后期交通便利度也是比较高的。项目内部自带了2.4万平米的社区商业，主要保证整个小区居民的一些正常的生活配套。项目旁边就是砂之船奥特莱斯，开业之后项目内部业主购物也是比较方便的。项目旁边还有不远处还有华南城，已经开业，现在已经投入使用，里面已经有大量的商家已经入驻，可满足购物需求。

【楼盘信息】紫薇花园洲,7月预计推出9#、16#、18#,住宅总计135套,面积132.82-228.77平,五室两厅、四室两厅、三室两厅;8月预计推出3#、4#,住宅总计320套,面积44.60-140.74平,三室两厅、两室两厅;10月预计推出23#、24#、25#、26#、27#、28#,住宅总计48套,面积191.75-256.02平,五室两厅;12月预计推出1#、2#、5#、7#、8#,住宅总计520套,面积47.97-206.02平,五室两厅、四室两厅、三室两厅、两室两厅。 

【编辑推荐】御锦城是城东、浐灞体量数一数二的楼盘，占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。御锦城南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主，车费貌似1元。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。业主生活在这里，生活还是很方便的。

【楼盘信息】御锦城九期1、2、4号楼在售房源面积为66-126平米。其中,1号楼参考价格为9300—9800元/平米；2号楼和4号楼参考价格为9400—11000元/㎡。

【编辑推荐】荣民公园学府离灞桥湿地公园只有200多米的距离（小编步行亲测）。另外，荣民宫园学府西边就是铁一中滨河校区，仅一条马路之隔。小区门口的公交站可直通曲江，到达纺织城地铁站也就大概3站的距离。整体来说，荣民宫园学府主打的是生态环境，交通方面不会特别方便。

【楼盘信息】荣民宫园学府5号楼在售,目前剩余建面96平在售,参考价格9500元/平,预计2019年7月交房。