楼市爆点!西安主城区28盘8681套房源价公示!

金秋刚刚到来，西安楼市就迎来一场大爆发！

在9月10日，西安主城区共28个盘8681套房源价公示！其中，毛坯项目13个，共计4752套房；精装项目15个，共计3929套房。

这次的房价公示颇有看点：

1、合悦华府、睿明居、颐合府3盘均为新盘面市首次备案，共计1110套房，面积区间在107—197㎡之间。

2、老盘新推多，如南长安街壹号、碧桂园高新时代、英郡年华国际社区等。其中南长街壹号在之前的房源推出后，已有约一年多“无动静”，本次公示3栋楼，分别为1栋5层洋房、2栋总高31-32层的高层，高层的户型曲江69-139㎡，价格9415-11815元/㎡。

3、房源供应大户盘有中海曲江大城、世茂璀璨倾城、大华公园世家、大华锦绣前城、天地源·万熙广场等。大华锦绣前城均价一万出头，性价比高，前几次开盘均是千人摇，本次新一轮购房机会来临，刚需家庭可重点关注，不要错失良机。

大华锦绣前城，位于神舟四路与启航路十字东南角（交大附中航天学校北侧），北向600米即到地铁4号线东长安街站。

社区自带6万平米社区底商和幼儿园。除此，项目附近有西安交大附中航天学校、航天一小、航天二小、航天一中等校区。

大华锦绣前城总建面约80万㎡，容积率3.18，绿化率35%，交通、教育配套完善。最重要的一点是，当区域价接近1.4万时，它还能做到1.1万的低价，可以说性价比非常高。

海亮德文郡，位于翰林路与建业二路十字西北角，属于长安大学城板块。项目北侧紧靠郭杜东街、长安西街，西侧临西沣一级公路，多条干道环绕，自驾出行通达。同时，在建地铁15号线在附近设置樱花广场站点，届时通行出行更加便利。

项目占地面积199680㎡，建筑面积130000㎡，容积率3.20，绿化率35%，物业由西安海亮物业管理。周边商业有阳光天地，万科生活广场，长安广场，城南新天地等。校区分布有陕师大万科城小学、中学；铁一中湖滨小学、中学；西电附小、西北大附小等。

恒志云都，于南二环（二环内），西延路与青龙路交汇处的东南侧，是目前二环沿线在建的高品质楼盘之一。

项目总占地面积51107平方米，建筑面积362463平方米，容积率为5.51，绿化率为37%，规划13栋高层（33层），3栋超高层（47层），项目内部有底商，设有公办幼儿园。

项目处于南二环上，周边配套成熟，内部规划规模较好，但缺点很明显，社区密度高，宜居指数较低。

中海曲江大城，位于西安市雁塔区三春路与雁翔路交叉口西南处，周边邻曲江立交，北接南三环，东临雁翔路，邻绕城高速曲江入口。项目周边地铁11号线正在规划中。

项目占地约666亩，总建筑面积约104万方，社区规划近130栋建筑，有6F叠拼、11F精装洋房、18F精装小高层三大产品系。约136-172㎡精装洋房，186-231㎡叠拼别墅。

配套方面，项目周边分布正荣彩虹谷、雁翔广场、曲江创意谷、龙湖星悦荟等城市商业综合体。项目自身配建3所幼儿园，除此，附近还有康桥国际中学、德闳国际学校、曲江其他公办中小学（规划中）等教育资源。

富力开远城，位于丰镐西路与团结南路十字向西50米，西侧为高新区，南侧为雁塔区，周边紧邻丈八北路和沣惠南路。

项目占地420亩，总建筑面积约270万方，规划有10栋超高层大平层产品，是富力集团打造的全国第六个高端住宅项目。地块容积率6.7，除去公寓、写字楼、商业等项目，住宅区域容积率在3.0以上，和其他热门项目比容积率偏高。

附近有新桃园和汉城南路地铁站，以及丰镐路团结南路口公交站、土门市场公交站，日常出行便捷。

因为地处老城区，周围商业配套成熟，有华润万家、人人乐、金鹰国际、世纪金花等多家商超。同时，附近教育资源也是非常丰富，配套庆安幼儿园、西缆幼儿园、陕西省示范幼儿园、远东一小、远东二小、庆安小学、土门小学、高新第二小学、远东一中、远东二中等十余所学校。

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