实探航天新城品质楼盘 万科·公园大道

2019年5月21日冒着烈日炎炎，小编跑到了位于航天大道与航天东路交汇处西南角的万科·公园大道，实地探访了项目，下面我就用我自己的切身经历来大概讲讲这个项目。

早上看天气预报感觉今天应该会比较热，于是小编干完手里的工作，在公司楼下步行600米进入地铁3号线太白南路站，一路杀到了地铁4号线航天大道站，出了车站一片茫然，这边确实真的够偏僻的，一路同行出站的都没几个人，开启了高德地图，查了一下，发现距离万科·公园大道2.2公里，距离还是很远。

走啊走，走啊走，终于进入了万科·公园大道售楼部，热情大方的置业顾问小姑娘接待了小编，也许是因为天气原因售楼部只有两桌客户。问了问目前项目的一些情况，时间大概持续半小时多吧，随后跟置业小妹妹道了再见，望了望夕阳，此时此刻您别说还挺有诗情画意的感觉的。下面小编给大家简单报告一下今天走访回来的成果，顺便为大家答疑解惑。

项目介绍：

万科·公园大道开发商是西安翰林壹号房地产开发公司，该公司也算西安当地小有名气了，做过的项目比较多，经验可谓丰富，楼盘地址在航天大道与航天东路交汇处，项目的建筑类型包括了板楼、多层、高层、超高层与小高层，主推户型为三室、四室的大户型。

万科·公园大道规划957户，五证齐全，前期已经售罄，项目后期还有部分房源，具体的信息还没有发布。

交通情况：小区周围交通不是很方便，目前公交线路有920、525、903、918路，且收车时间比较早，十点半就没有车了，地铁有四号线航天大道站，距离2.2公里。

教育：中小学有西安市曲江小学、曲江三小、曲江四小、曲江池小学、曲江南湖小学、金泘沱小学、曲江三中、西安市曲江中学、航天排名前列幼儿园、航天小学、航天城排名前列小学、航天排名前列初级中学、航天中学等。

医疗：医院有西安人民医院，西北妇幼儿童医院，航天总医院

公园：曲江文化运动公园、曲江池遗址公园，寒窑遗址公园、唐城墙遗址公园，西安新植物园、杜陵遗址生态园、航天中湖公园、星河运动公园、航天揽月阁广场。

小区规划车位有1497个，地上67个、地下1430个。绿化率40%  建筑面积195200平方米，占地面积49950平方米，容积率2.8。物业费：2.20元/㎡·月 。物业为万科自己的物业。

项目内部配套“天空之树”商业街、约500米的有氧慢跑道、约300米的热身短跑道、星座运动场、星际探险乐园等大大提升了业主的舒适度。

小编点评：

1、项目距离主城区较远，目前周边配套设施还不太完善，但是目前西安地铁、学校、商业等建设速度很大，未来这个地方特别是另一番景象。从该项目前期楼盘售罄的情况来看，大家还是相信万科，相信西安的城市建设规划的，有意向的购房者可以多多关注小编，小编将为大家带来项目较新消息。

2、价格如何？万科·公园大道预计均价13500元/平米以上，是否值得入手，结合周围楼盘的情况来看，周边金地中心风华均价14600元/平，大华公园世家均价15350元/平。目前来看这个价格在此地段特别不是一个高价位。

3、万科地产，在西安有多个项目，万科高新华府、万科翡翠国宾等等。

4、西安城南土地资源越来越紧张，只能说狼多肉少，至少小编感觉南郊是西安值得入手的区域。

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