重磅!第23批备案价公示!3800套房源!低至8993元/平

西安市物价局官网公布了2018年第11批（总第二十三批）商品住房价格公示名单。本次共涉及12个毛坯项目，5个精装项目，总计3800套房源。

本批次共有17个楼盘3800套房源进行“一房一价”申报，相比上次公式的房源量增加了2713套。其中毛坯为12个项目，精装为5个项目。本次毛坯项目整体均为12773元/平，毛坯高层均价为11325元/平，精装项目整体均为14450元/平，精装高层均价14113元/平。

项目品牌楼盘

所涉及的项目品牌方来看，有天地源、万达、中建、中海、金地、阳光城、华侨城7大品牌。对比其中万熙天地上涨527元/平，万达西安one上涨530元/平，阳光城PLUS上涨629元/平。

具体来看：

位置：高新丈八东路与西沣路交汇处东南角

公示数量：2#3#楼，共计250套房源

面积区间：104-129平

均价：14842元/平

位置：高新科技六路与唐延路交汇处

公示数量：57套

面积区间：133-172平

均价：19600元/平。

位置：镐京大道汉池一路交汇处

公示数量：25套洋房产品

面积区间：207-282平

均价：19622元/平

位置：曲江雁翔路西北妇幼向南500米（杜陵国家遗址公园西）

公示数量：614套，其中毛坯96套洋房，精装518套小高层

面积区间：毛坯185-230平，均价20240元/平；精装71-329平，均价15800元/平

位置：曲江新开门南路与南三环十字东南角

公示数量：493套

面积区间：96-145平

均价：12337元/平

位置：曲江南三环和公园南路交汇西北角

公示数量：272套

面积区间：87-130平

均价：12982元/平

位置曲江雁翔路与春林路十字交汇出往西400米处

公示数量：157套

面积区间：93-127平

均价：12842元/平

位置：曲江新区雁展路与翠华路交汇处东北角

公示数量：146套

面积区间：78-167平

均价：18290元/平

从价位来看，本次公示的毛坯项目整体均价为11867元/平米（上批次为9791元/平米），精装项目整体均价为14368元/平米（13978元/平米）。本次公示的毛坯和精装的价位均有所上涨，其中毛坯房上涨明显。

从本次获批的房源来看，公示中高层房源占主流，除昆明澜庭、红星紫御半山和中海曲江大城外，其余14个项目均有高层房源推出。

从户型占比来看，小三室和三室的户型占比较多，这也为刚需和首次改善需求的购房者提供了更多的选房空间。

从房源位置来看：本次备案项目曲江5盘，高新2盘，其余城东，城西，城北，经开，浐灞，航天城，长安区，港务区及沣东新城各占1盘。其中曲江推出房源量较多，共1682套，占总备案数的44%。

虽然整体价位均有所上调，但仍有相对于性价比高的楼盘，华清学府城、惠风壹品、悦美国际、名京九合院以及海伦湾等价位都在万元以内，有的项目位置相对来说有地铁、教育、商业等配套，刚需购房者可以关注。

本批次是今年以来房源量最多的一次价格公示

据悉下半年浐灞、曲江等区域预计将有大批量房源入市，房源供需紧张的局面或可进一步缓解。所以，广大购房者可以对比选择，理性出手。