西安楼市凉了?均价10304元/㎡起,这些盘不摇号!

“620新政”实施至今已有月余时间，西安楼市风平浪静的外表下实则暗流涌动。

登记方面，6.20新政以来，西安商品住房意向登记平台共迎来19个楼盘，沣东新城商品住房意向登记平台共有6盘申请登记。

除了登记楼盘数量锐减以外，近一个月来的登记情况、开盘去化情况也不尽理想。当然，这对于部分购房者来说不失为一个好消息。登记不佳免于摇号，中意房源可直接选。

基于此，搜狐焦点整理了近日没有摇号可直接选房的楼盘以及摇号选房之后还有剩余房源的楼盘，希望给还未置业成功的购房者带去更多选择。

颐馨湿地壹號

颐馨湿地壹號项目4、12号楼2019年7月13日-2019年7月15日（每天8：00-18:00）进行意向登记，均价10915元/㎡，具体一房一价，全部准售住房房源共200套，面积约24252.66㎡，其中4#楼：约102㎡三室二厅一卫户型66套，约146㎡四室二厅二卫户型33套,约125㎡三室二厅二卫户型66套，约135㎡三室二厅二卫户型33套，12#楼约50㎡一室一厅一卫2套。

颐馨湿地壹號项目地处国际港务区，价格优势非常明显，精装修高层不足一万一，自行销售之后，目前还有60余套房源可选。该盘交通条件一般，周边缺乏大的商业配套，且楼盘非大开发商打造，品质一般，但周边生活氛围还算可以，用来自住没有问题。

当代宏府ΜΟΜΛ

当代宏府ΜΟΜΛ项目位于城西红光路，属较为成熟的板块，项目周边配套较为齐全，但附近厂区较多，居住环境总体一般。本次开盘销售楼幢25幢，全部准售住房房源共364套，面积约32503.74㎡，其中35.29㎡、35.36㎡一室一厅一卫户型52套，90.99㎡、91.22㎡、91.16㎡、91.39㎡、94.36㎡、94.66㎡、94.53㎡、94.83㎡三室两厅一卫户型207套,89.62㎡两室两厅一卫户型1套,108.96㎡、109.25㎡、109.16㎡、109.45㎡三室两厅两卫户型104套。

此次该盘推货量较大，均价12500元/㎡，登记人数还算可以，但最终通过核验人数少于房源数，免于摇号。该项目目前仅剩91、108㎡户型在售，剩余约20套房源，有意向的朋友可尽快关注。

世茂璀璨倾城

徐家湾片区的世茂璀璨倾城体量较大，项目位于红旗东路与御井南路交汇处，后期有地铁加持，加之世茂的品质不错，所以推售以来，一直较受市场青睐。

本项目预售证号（市房预售字第2019247），本次开盘销售楼幢（7），全部准售住房房源共241套，面积约30111.70㎡，其中约84㎡2室2厅1卫户型4套，约110㎡3室2厅2卫户型118套，约125㎡3室2厅2卫户型87套，约138㎡4室2厅2卫户型32套。

此次意向登记虽略有不足，但开盘去化也将近八成，目前项目二期7#剩余40多套房源左右，面积124、137㎡。

铭鸿中心

 铭鸿中心是这几个盘中少有摇号的楼盘，刚过万的均价吸引了众多人申请登记，项目距离北客站约900米，周边公交线路较多，底商、小超市、便民市场能满足基本生活需求。

总体情况。本项目预售证号（2019240），本次开盘销售楼幢（3#），全部准售住房房源共256套，面积约32473㎡，其中约166㎡四室两厅两卫户型31套，约144㎡四室两厅两卫户型33套，约112㎡三室两厅两卫户型128套，约128㎡三室两厅两卫户型64套。

截至目前，项目还有50余套房源在售，面积为112、166㎡，中意的朋友勿失良机。

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