节后西安新增登记7盘 其中6盘登记人数已超房源总数(10月12日 周五)
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今日西安楼市
1、房企压力集中 西安四季度或迎来楼市"拼杀"
数据显示,在9月底至国庆期间,西安市共有5486套房源,售出3858套,整体去化率为70%。不用摇号的项目数量开始增加,而越来越多的项目登记比也开始逐渐下降,也就是说,越来越多的意向购房者能买到心仪的房子。
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2、节后西安新增登记7盘 6盘登记人数已超房源总数
国庆节后,10月9日开始,共计7盘加入到西安市商品住房认购登记平台,总计房源1485套,其中1009套房源已于昨日完成登记。其中,6盘登记人数已超房源总数。
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3、今年前八个月全省固定资产投资保持平稳增长
2018年1~8月,全省固定资产投资同比增长11.8%,增速虽比上月减缓0.7个百分点,但仍高于全国6.5个百分点,继续保持平稳增长。1~8月,全省排名前列产业投资同比增长62.7%,较上月回落3.2%,高于全国48.5%;第二产业投资同比增长7%,较上月提高0.5%,高于全国2.7%,其中工业投资同比增长6.9%,较上月提高0.5%,高于全国2.5%;第三产业投资同比增长10%,较上月回落1.1%,高于全国4.5%。
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4、秦岭北麓整治动真格!六百多栋违建别墅被拆
7月30日开始的陕西省秦岭北麓西安境内违规建别墅问题专项整治行动已历时两个多月,大量违规建设在青山绿水间的私人别墅被拆除。西安市长安区和鄠邑区是秦岭北麓地区违建别墅项目较多的,截至10月9日,两个区共拆除违建别墅600多栋。
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今日全国新闻看点
1、房地产降温信号频现
国庆前后,房地产市场传统的“金九银十”不见踪影。相反,从万科高喊“活下去”,到碧桂园业主以买贵了为由“维权”,房地产降温信号频频出现。房地产市场提前入冬了吗?未必,大跌也不是政策初衷。
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2、北京11城区二手房价下跌
北京青年报记者的探访中发现,十一黄金周期间,北京的二手房也与新房市场类似,都处在买卖双方的博弈中。但与新房开发商开始放低姿态吸引买房人不同的是,二手房的成交量始终稳定在每月1.5万套左右,均价虽有下降,但并不明显。
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3、万科否认厦门项目给业主退款
厦门万科白鹭郡又一次刷屏了。在“降价风波”之后,有自媒体发布消息称,白鹭郡准备给前期买贵的业主退款,正在和银行协商变更按揭合同的方案。10月10日晚间,厦门万科回应称,此传言不属实。
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4、华夏幸福加速换仓调整
10月9日晚间,华夏幸福(600340.SH)发布公告称,华夏幸福拟以32.34亿,通过出售目标公司部分股权的方式,将位于河北涿州、大厂、廊坊和霸州33.93万平方米住宅用地近80%权益出售给万科。
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5、10城二手房成交量环比降15%
当前房地产市场整体进入淡季,市场“旺季不旺”,传统的“金九银十”行情消失。综合来看,10大城市二手房成交情况,近3个月呈现持续低迷态势。
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6、住建部:加快工程建设项目审批改革试点
针对当前工程建设项目审批存在的效率低、环节多、时间长等问题,国务院要求今年16个试点地区实现工程建设项目审批时间压缩一半以上。住房城乡建设部今天表示,目前试点工作正在稳步推进,已对18部法律法规和政策文件提出了具体修改建议。
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7、住建部:确保按时完成全年580万套棚改任务
国务院新闻办公室11日下午举行国务院政策例行吹风会,住建部副部长倪虹介绍棚户区改造有关工作。倪虹介绍,这些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作,累计已有1亿多棚户区的居民“出棚进楼”。住建部将督促各地确保按时完成2018年580万套棚改任务。
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8、五洲国际债务危局发酵 又有债权人要求偿还超3亿
曾有“中国商业地产10强”之称的五洲国际(01369,HK)如今深陷被债权人追偿的漩涡。10月11日,中信建投(601066,SH)公告称,其作为五洲国际间接全资附属公司无锡五洲国际装饰城有限公司的主承销商,目前接到了仲裁案件。
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9、前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围
土地市场渐趋冷清。数据显示,截至9月底,今年土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。业内认为,未来随着楼市的进一步降温,土地溢价率将会继续下滑。
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10、楼市降温“房闹”又重来 降价恐惧症折射投机者畸形心态
中国新房销售只能涨价不能降价?近来,多地楼盘上演打折促销,再度引来前期已签约业主的强烈不满。前天传出来的厦门万科“买贵退差价”事件,在经历了一天的热议后被万科自己否认。
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11、全球股市遭遇“黑色星期三” 美股十年牛市拐点来临?
美国股市在当地时间10日的大跌,把全球股市吓出一身“冷汗”——亚太市场开盘旋即跟跌欧美,恒指、日经、韩国首尔综指、台湾加权指数等都以较大幅度的收跌呼应美国,目前,全球市场恐慌情绪仍未散去,分析人士普遍认为,市场短期调整仍将持续,有必要谨慎行事。
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12、黎明楷: 中原不会用“贝壳”,中原的变是为了生存
在房地产调控背景下,作为老牌中介企业,中原开始主动变革,以求生存。近期,上海中原针对原有公司福利待遇及薪酬推出一系列内部改革措施。与此同时,为压缩成本的同时调动经纪人积极性,中原在经纪行业首推合伙人制度。他表示,中原不会用“贝壳”,中原的变是为了生存。
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