多家购物中心中秋开业,马云新零售后再提新制造 | 商业地产周报

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购物中心

◆合肥首创奥特莱斯9月22日将开

9月22日，合肥首创奥特莱斯将正式开业，项目商业体量近10万方，项目建筑主体为二层，局部三层。其中一层和二层主要是商铺和局部餐饮；三层主要是餐饮、办公和蹦床娱乐区。作为该项目的缔造者首创钜大，预计年内还有两个奥莱项目会入市。

◆武汉金地广场9月22日将开业

由金地商置重拳打造的武汉金地广场将于9月22日正式开业，这是全国第四座金地广场项目，也是金地在武汉的商业首秀。项目商业体量7万方，规划1100个停车位，集精品超市、餐饮美食、娱乐休闲、精品零售、亲子儿童、生活服务于一体，解决全家庭衣食住行。

◆南通万象城将于9月22日开业

世界500强华润集团旗下重拳打造的品质购物中心南通万象城将于9月22日正式开业。项目体量近20万方，汇聚品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化家居、手工创作等多功能业态。项目汇集近300家品牌，其中超30%是首进南通的知名品牌。

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新零售

◆2018杭州云栖大会开幕 马云再提“新制造”

9月19日，在2018杭州云栖大会上，马云表示，新零售之后是新制造，今天是他首次系统阐述新制造。今天的外部环境和技术变革的大趋势下，传统制造业将面临更多挑战，“新制造”是企业迎接未来的重要机遇。他提出，新制造的核心是数据，新制造是制造业和服务业的优质结合，新制造还是贸易战的解决方案。马云说，技术变革50年，未来的30年应用变革将深入到方方面面。在技术变革的大趋势下，依靠传统的资源消耗型企业必定越来越难。

◆京东7FRESH开始全国布局

9月19日，京东在北京召开7FRESH战略合作发布会，宣布7FRESH正式开始全国布局。京东集团副总裁、7FRESH总裁王笑松在现场宣布，未来3-5年将在全国开设1000家各种类型的7FRESH店面。7FRESH将用三到五年开遍一二线市场及其周边地区，并且很快有基于三四线市场的其他业态出现。

◆星巴克外卖正式上线 先在上海和北京试运营 

继8月初与阿里巴巴达成新零售合作后，星巴克与阿里旗下饿了么外卖平台合作的外送“专星送”于9月19日正式上线，并在上海和北京两地的主要商圈门店试运营。饿了么为星巴克打造的“专星送”配备了专属配送团队，服务上线前，由20人组成的专门测试小组封闭测试超过3个月。此次“专星送”率先在北京和上海两大城市试运营，据星巴克透露，试运营完成后，预计到今年年底，星巴克“专星送”将推广至全国30个城市超过2000家门店，覆盖率超过50％。

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超市

◆冠超市成为阿里新零售ReX智能系统全球排名前列用户

在杭州阿里巴巴云栖大会上，盒马率先发布了首款新零售智能设备ReXPOS，而冠超市成为了阿里新零售ReX智能系统的全球排名前列用户。据了解，ReXPOS是一款AI驱动的智能收银设备，拥有28项产品设计专利的收银机搭载人脸摄像系统、防损摄像系统、智能购物袋机和门店收银小二可用的智能手表，可以实现智能防损和快速结帐，还可以为品牌定制营销功能。

◆绿地G-Super西安悦荟店开业 全球好货进西北再发力

9月19日上午，绿地G-Super西安第二家店在新城区悦荟广场揭开帷幕。G-Super西安排名前列家精品门店坐落于高新区的绿地中心，主要服务于新西安人。而此次第二家门店则位于西安最繁华的新城区。据悉，2018年G-Super还将在西安开设第三家门店，届时三店鼎足而立，将覆盖和服务更多追求品质生活的西安居民。

◆Tesco折扣店Jack’s正式开业 宣战德国超市Aldi和Lidl

英国较大超市集团Tesco PLC (TSCO.L) 乐购正式宣布推出折扣品牌Jack’s，以价格战对价格战，宣战德国超市Aldi 和Lidl 的同时，拉开了集团创立百年庆典。首批10-15间Jack’s 门店将在未来6个月在英国市场推出，首两间门店将于9月20日剑桥郡Chatteris和林肯郡Immingham开业。

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百货

◆Kaufhof和Karstadt合并 成为欧洲第三百货集团

9月11日，Hudson’s Bay Co. (HBC.TO) 哈德逊湾集团(HBC)在进军欧洲市场三年后决定缩减海外业务规模。该加拿大零售集团与奥地利较大私人地产公司Signa Holding GmbH 联合宣布已达成协议，将各自旗下的德国百货零售商Kaufhof 和Karstadt 合并，从而创造年收入54亿欧元的欧洲第三大百货集团，仅次于西班牙El Corte Inglés SA 英格列斯百货和英国的Marks and Spencer Group PLC (MKS.L) 马莎百货。

◆美国奢侈百货尼曼·马库斯末季亏损收窄

美国奢侈品百货集团Neiman Marcus Group LTD LLC (NMG) 连续第四季实现稳健的销售增长，亏损也比去年同期大幅收窄。首席执行官Geoffroy van Raemdonck 在财报中表示四季度表现符合集团预期。在截至7月28日的前三个月，净销售同比上涨1.2%至11.329亿美元，可比销售录得2.3%的升幅。在线业务继续有12.5%的快速增长，现已为集团贡献36%的收入。

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品牌

◆杭州排名前列4000㎡复合式亲子书店大悦城开业 S-Books亲子书店，一个集教育、益智、休闲、娱乐于一体的高端亲子互动休闲中心。神采飞扬旗下的亲子游乐品牌，在4000㎡超大阅玩空间内整合了书店与高端儿童乐园。3万册进口儿童绘本、美吉姆定制欢动课，更囊括阅读区、角色扮演区等六大主题区域。

◆碧桂园打造的“长租城市” 长租公寓出租率已超90% 截至2018年8月23日，碧桂园长租品牌“BIG+碧家国际社区”已进入北京、上海、广州、深圳、厦门、武汉、东莞等七个城市，在营门店15个房源3098套，平均出租率91%；在建房间数已经达到29185间，已获取项目的总房间数超过32283间。

◆星巴克在台湾开排名前列集装箱门店 9月中旬，台湾排名前列货柜集装箱形门店在花莲正式开业。新店由日本建筑设计师隈研吾操刀，以穿插的集装箱为主体，图案灵感来源于台湾当地阿美族原住民文化。这也是花莲排名前列得来速（Drive-Thru）门店。

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数据

◆统计局：前8月全国房地产开发投资76519亿元 同比增长10.1% 9月14日，国家统计局公布了1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，前8个月全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资54114亿元，增长14.1%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7%。

◆上半年国内主题公园整体营收下滑 国内上市主题公园企业上半年表现疲软，相较于去年同期，国内上市主题公园企业今年上半年不约而同地出现放缓态势。华侨城A的文旅综合业务、宋城演艺、大连圣亚等企业今年上半年的增速均不及去年同期。海昌海洋公园虽然营收增长率由负转正，但2.36%的增幅依然缓慢。上半年内，国内主题公园上市公司的总营收为69.85亿元，较去年同期下滑18.78%。

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