夏海钧:恒大拿地以并购为主

8月28日，中国恒大2019年中期业绩发布会在香港举办。董事局副主席、总裁夏海钧，执行董事、首席财务官潘大荣，公司秘书方家俊出席。

夏海钧透露，恒大目前的拿地方式以并购为主，在全国拿的项目中，有200多个通过并购获得。

恒大转变拿地方式的原因有二——坚决执行国家的房地产调控政策，不通过举牌推高地价、楼价；并购中小企业，既得到便宜的土地，又有效化解金融风险。

夏海钧认为，市场份额未来的增长有三个因素。城镇化。中国目前的城镇化率是约50%，欧美80%，还有超过20%的增长空间，“每年增长1个百分点就是1400万人口进城。”人均居住面积。中国人均居住面积39平方米，欧美80平方米。“十年前住三房一厅就很满意了，今天住500平方米我觉得很小。这个增长空间就是我们的机遇。”旧城改造。每一个地产商将来都不能回避这个问题。恒大在深圳的土储3400万平方米，90%都是旧城拆迁，“全是在城市中心，都是巨大收益的地方。”

夏海钧认为，房地产还是中国较好的产业之一。