海亮时代ONE项目近况

2019年 6月10日，吹着小风晒着太阳小编出发了，前往我们今天要去的项目：西安海亮时代ONE，该项目还算比较近，小编从太白南路开车顺着太白南路直下，一路向南到西沣路项目所在地也就走了不到20分钟，直线距离5公里内。

项目部外围还在紧张的施工，脚手架与绿色的网布让售楼部显的非常显眼，售楼部门口的引导人员非常有礼貌，小编在他的带领之下穿过一条长廊来到了售楼部，此时售楼部的客人几乎没有，小编也非常惊讶，也许是因为收假的排名前列天吧。

项目位置：西安海亮时代ONE位于西沣路与西沣二路十字交汇处东南角，靠近子午大道、南三环、西沣路、西部大道，这里是高新区、雁塔区、长安区3区交接处，行政规划是雁塔区。

项目简介：

海亮时代ONE项目所属集团海亮成立于1989年，总部位于浙江省诸暨市，海亮集团进入西安，树立海亮品牌，打造高品质社区，项目总占地面积155亩，总建面积46万平米。由住宅、商业、 用地三大板块构成。一期住宅占地105亩，建筑面积34.6万平米，由四栋小高层和八栋高层以围合的方式布局组成，整个小区设计3个出入口，1、2楼中间有个人行出入口，东西两侧各有一个人行车行入口，小区采用人车分流的设计，加强了业主出行。项目总共分三期开发，一期为住宅，二期为商业，三期为小学。

项目规划：

项目占地：15333平方米  建筑面积：109155.5平方米  容积率：5.42  绿化率：百分之35

楼栋总数目前规划：12栋  停车位：1089个   总户数：1556户，

项目物业公司为：安徽海亮物业管理有限公司西安分公司。

项目配套：

交通：项目附近交通比较发达，南三环与绕城高速都在2公里距离内，项目东侧则是交通的主要干道子午大道，该路段连接着电子城与长安区主要区域，途径项目的有大概10条左右的公交线路220、260、311、313路公交都包括在内。而在建的地铁6号线丈八一路站距离项目也只有4公里。

商业：项目自带2.1万平的商业，规划业态从超市、便利店、快递、银行、餐饮，娱乐等配套，充分保障业主的日常生活所需。外围则有距离项目1.5公里左右的阳光天地购物中心，距离项目6公里的万达广场等。

公园：东侧有建成的清凉山公园及与在建的城市生态公园，城市生态公园相当于曲江池遗址公园的3倍，是集运动休闲、文化娱乐、儿童乐园、水系、各类植物类花园为一体的综合性城市公园。

教育：项目3公里内便有四所学校，西安高新排名前列中学，西安高新逸翠园学校、西安高新国际学校、翠华路小学（规划中）。

医疗配套：西安强森社区医疗已经于项目一期海亮新英里商业签约。此外，项目周边还有高新医院、521医院，解放军军医医院、长安友谊医院等。

项目现状：海亮时代ONE在售房源预计2021年7月30日交房。目前在售房源建筑面积为40-54㎡公寓，参考均价13000-14000元/㎡。

小编有话说：

优势：

1:大品牌开发商、物业，房屋质量与物业服务有保障，海亮的口碑在国内不错。

2:交通便利，公交线路在建地铁。3附近可选择学校多。

劣势：

1:西沣路由于地处长安区、雁塔区、高新区的三区夹缝地带，在城市市政管理上都不够重视。

2:旁边一公里不到地方就有两处建材批发市场，大车进进出出。

3:附近缺少大型商超，生活业态还不够丰富。

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